(略) 黄浦区教育局：

你单位《关于申请半淞园社区339-02地块新建初级中学工程项目可行性研究报告（初步设计深度）的函》（黄教委〔2024〕3号）收悉。

经研究，同意半淞园社区339-02地块新建初级中学工程可行性研究报告（初步设计深度）。

一、项目法人单位

(略) 黄浦区教育局。

二、项目建设地点

位于黄浦 (略) 街道339-02地块，东至德昌公寓，南 (略) ，西至 (略) ，北至339-01地块。用地面积为3799.8平方米（以实测为准）。

三、项目建设内容及规模

项目建设内容：新建一幢地上六层，地下二层（含局部夹层）的单体建筑，功能为教学、教辅、生活配套用房及地下停车库，同步实施室外总体工程。新建总建筑面积为*.46平方米，其中地上建筑面积为6069.86平方米，地下建筑面积为6297.6平方米，机动车停车位24辆。（以规资部门最终意见为准）

四、项目建设资金及来源

项目概算总投资为*.*元。

项目建设资金由区财力安排。

五、总体及单元设计

1、原则同意相关设计内容。

2、根据区建管委《行政协助回复书》（沪规土资协回字[2023]27号），本项目为多层公共建筑，耐火等级不低于二级，其中地下室耐火等级为一级，消防设计方案及消防设施应符合现行规范。本项目应按照绿色建筑二星级进行设计和施工，安装太阳能光伏板面积不得少于屋顶总面积的50%。另根据区建管委《行政协助回复书》（沪规土资协回字[2023]52号），原则同意本 (略) 设计方案。

3、 (略) 公安交警总队建筑工程交通设计审核通知书（(2023)沪公交建字第0341号），同意本基 (略) 设2处机动车出入口（宽分别为6.9米和11.8米），另 (略) 设1处消防、人行出入口(不设进口坡，宽10.5米)。

4、根据区民防办《行政协助回复书》（黄民防办协回字[2023]10号），本项目符合缴纳人民防空工程建设费条件，同时符合学校教学用房减半情形，应按地上总建筑面积每平方米30元缴纳。另根据防空警报设置规范要求，在本项目6楼屋顶，建设一间不少于10平方米的防空警报设施专用房，构筑形式为钢筋混凝土结构III型，同步落实相关配套设施。

5、根据区绿容局《行政协助回复书》（黄绿容协回字[2023]20号），同意该项目配套绿地面积不得小于760.28平方米，绿地率不小于20%，屋顶绿化面积不得小于386.37平方米。同意本项目在地面层 (略) 侧设置垃圾房一座，且面积须不小于26平方米，设计需符合现行生活垃圾分类有关工作要求，按照规定设置分类收集容器。

6、根据区生态环境局《行政协助回复书》（沪规土资协回字[2023]13号），项目在开工建设前应办理相关环评手续并落实相应环保措施。纳入排污许可管理的单位，应当在启动生产设施或者在实际排污之前申请排污许可。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，以及经营性用地、工业用地变更为商服用地的土地使用权人需按照有关规定开展土壤污染状况调查，并将相关报告报送区生态环境局。

7、本项目工程施工前应妥善处理好相邻关系，并确保周边安全。

六、其他

对于各部门及专家的其他意见，请在施工图设计中进一步研究落实。

本项目实施代建制。

请抓紧做好项目建设前期准备工作，按照国家规划、环保、节能和建设管理等规定，办理相关手续，进一步优化和完善设计方案。

如需对本项目审批文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

特此批复。

项目代码：**A*

附件：政府投资项目绩效目标表

2024年4月15日

(略) 黄浦区教育局：

你单位《关于申请半淞园社区339-02地块新建初级中学工程项目可行性研究报告（初步设计深度）的函》（黄教委〔2024〕3号）收悉。

经研究，同意半淞园社区339-02地块新建初级中学工程可行性研究报告（初步设计深度）。

一、项目法人单位

(略) 黄浦区教育局。

二、项目建设地点

位于黄浦 (略) 街道339-02地块，东至德昌公寓，南 (略) ，西至 (略) ，北至339-01地块。用地面积为3799.8平方米（以实测为准）。

三、项目建设内容及规模

项目建设内容：新建一幢地上六层，地下二层（含局部夹层）的单体建筑，功能为教学、教辅、生活配套用房及地下停车库，同步实施室外总体工程。新建总建筑面积为*.46平方米，其中地上建筑面积为6069.86平方米，地下建筑面积为6297.6平方米，机动车停车位24辆。（以规资部门最终意见为准）

四、项目建设资金及来源

项目概算总投资为*.*元。

项目建设资金由区财力安排。

五、总体及单元设计

1、原则同意相关设计内容。

2、根据区建管委《行政协助回复书》（沪规土资协回字[2023]27号），本项目为多层公共建筑，耐火等级不低于二级，其中地下室耐火等级为一级，消防设计方案及消防设施应符合现行规范。本项目应按照绿色建筑二星级进行设计和施工，安装太阳能光伏板面积不得少于屋顶总面积的50%。另根据区建管委《行政协助回复书》（沪规土资协回字[2023]52号），原则同意本 (略) 设计方案。

3、 (略) 公安交警总队建筑工程交通设计审核通知书（(2023)沪公交建字第0341号），同意本基 (略) 设2处机动车出入口（宽分别为6.9米和11.8米），另 (略) 设1处消防、人行出入口(不设进口坡，宽10.5米)。

4、根据区民防办《行政协助回复书》（黄民防办协回字[2023]10号），本项目符合缴纳人民防空工程建设费条件，同时符合学校教学用房减半情形，应按地上总建筑面积每平方米30元缴纳。另根据防空警报设置规范要求，在本项目6楼屋顶，建设一间不少于10平方米的防空警报设施专用房，构筑形式为钢筋混凝土结构III型，同步落实相关配套设施。

5、根据区绿容局《行政协助回复书》（黄绿容协回字[2023]20号），同意该项目配套绿地面积不得小于760.28平方米，绿地率不小于20%，屋顶绿化面积不得小于386.37平方米。同意本项目在地面层 (略) 侧设置垃圾房一座，且面积须不小于26平方米，设计需符合现行生活垃圾分类有关工作要求，按照规定设置分类收集容器。

6、根据区生态环境局《行政协助回复书》（沪规土资协回字[2023]13号），项目在开工建设前应办理相关环评手续并落实相应环保措施。纳入排污许可管理的单位，应当在启动生产设施或者在实际排污之前申请排污许可。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，以及经营性用地、工业用地变更为商服用地的土地使用权人需按照有关规定开展土壤污染状况调查，并将相关报告报送区生态环境局。

7、本项目工程施工前应妥善处理好相邻关系，并确保周边安全。

六、其他

对于各部门及专家的其他意见，请在施工图设计中进一步研究落实。

本项目实施代建制。

请抓紧做好项目建设前期准备工作，按照国家规划、环保、节能和建设管理等规定，办理相关手续，进一步优化和完善设计方案。

如需对本项目审批文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

特此批复。

项目代码：**A*

附件：政府投资项目绩效目标表

2024年4月15日