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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湘阴县发展和改革局文件
湘阴发改审〔2024〕81号
关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造
项目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学
宿舍、金牛小区、机电小区)可行性研究报告的
批复
湘阴县文星街道办事处：
报来《关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造项目（含城
北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、机电小区)
立项的请示》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：
一、为改善我县老旧小区人居环境，提升人民群众的获得感、
幸福感，根据湘阴县人民政府2024年4月8日出具的《政府常务会
议决议书》（湘阴政常决议〔2024〕37号）、湘阴县自然资源局2024
年4月10日出具的“关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造项
目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、
机电小区)用地预审与选址情况说明”、湘阴县财政局2024年4月
10日出具的“资金来源审核意见”、湘阴县住房和城乡建设局2024
年4月10日出具的“关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造项
目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、
机电小区)的审查意见”，同意实施湘阴县城北学校宿舍老旧小区
主体改造项目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、
金牛小区、机电小区)（项目代码：2404-*-04-05-*）。
二、项目建设地点、主要建设内容及规模：该项目位于湘阴县
文星街道城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、
(略) 内。主要建设内容为改造5个小区，涉及住宅楼34栋，
共483户，总建筑面积4.*平方米，改造内容包括屋顶维修和防
水、雨污分流、弱电线整理、安防监控配置、道路翻修等工程。
三、项目建设单位（法人)：湘阴县文星街道办事处。
四、项目投资估算及资金来源：本项目估算总投资390.*元，
其中：工程建设费用346.*元，工程建设其他费用28.*元，
预备费15.*元。资金来源为除争取上级专项建设资金外，其余
部分由县财政统筹安排解决。
五、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、
安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关
法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。
六、项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及
节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本
批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计。
七、本项目建设工期8个月（含报建审批阶段），请切实加强
项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按质竣工
投用，须在工期届满后30日内向我局做出书面说明，并提出整改措
施。
八、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设
办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形
式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，
严禁挪用各类专项资金。
九、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资项目
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投
用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至
竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查
等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违
规行为。
十、本审批文件有效期为两年，自发布之日起计算，在审批文
件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30日前向
我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期
的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化
细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
展和
纯
2仟靴砖用醇
抄送：财政、审计、统计、住建、应急、自然源
环保等部门详情见附件
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湘阴县发展和改革局文件
湘阴发改审〔2024〕81号
关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造
项目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学
宿舍、金牛小区、机电小区)可行性研究报告的
批复
湘阴县文星街道办事处：
报来《关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造项目（含城
北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、机电小区)
立项的请示》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：
一、为改善我县老旧小区人居环境，提升人民群众的获得感、
幸福感，根据湘阴县人民政府2024年4月8日出具的《政府常务会
议决议书》（湘阴政常决议〔2024〕37号）、湘阴县自然资源局2024
年4月10日出具的“关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造项
目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、
机电小区)用地预审与选址情况说明”、湘阴县财政局2024年4月
10日出具的“资金来源审核意见”、湘阴县住房和城乡建设局2024
年4月10日出具的“关于湘阴县城北学校宿舍老旧小区主体改造项
目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、
机电小区)的审查意见”，同意实施湘阴县城北学校宿舍老旧小区
主体改造项目（含城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、
金牛小区、机电小区)（项目代码：2404-*-04-05-*）。
二、项目建设地点、主要建设内容及规模：该项目位于湘阴县
文星街道城北学校宿舍、日杂公司宿舍、城关中学宿舍、金牛小区、
(略) 内。主要建设内容为改造5个小区，涉及住宅楼34栋，
共483户，总建筑面积4.*平方米，改造内容包括屋顶维修和防
水、雨污分流、弱电线整理、安防监控配置、道路翻修等工程。
三、项目建设单位（法人)：湘阴县文星街道办事处。
四、项目投资估算及资金来源：本项目估算总投资390.*元，
其中：工程建设费用346.*元，工程建设其他费用28.*元，
预备费15.*元。资金来源为除争取上级专项建设资金外，其余
部分由县财政统筹安排解决。
五、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、
安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关
法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。
六、项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及
节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本
批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计。
七、本项目建设工期8个月（含报建审批阶段），请切实加强
项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按质竣工
投用，须在工期届满后30日内向我局做出书面说明，并提出整改措
施。
八、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设
办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形
式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，
严禁挪用各类专项资金。
九、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资项目
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投
用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至
竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查
等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违
规行为。
十、本审批文件有效期为两年，自发布之日起计算，在审批文
件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30日前向
我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期
的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化
细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
展和
纯
2仟靴砖用醇
抄送：财政、审计、统计、住建、应急、自然源
环保等部门84