2024年04月18日

建设单位:佛山 (略)
项目名称:三水智城邻里中心
项目地点: (略) 三水区 (略) 三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一
单体名称:*座和地下室
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容： 1、调整1座建筑面积、计容建筑面积和公共走廊建筑高度；2、调整2座建筑面积及计容建筑面积；3、调整3座、4座架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积；4、调整5座建筑轮廓、架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积；5、调整5座、6座±0.00标高及室外的绝对标高；6、调整地下室范围及面积；7、调整1座消防登高操作场地位置； 8、调整补偿防护绿地、绿地的范围及面积；9、调整机动车位、非机动车位置及数量；10、调整南侧消防出入口位置；11、调整全民健身活动场地位置及面积；12、1座、2座增加垃圾收集间；13、调整项目综合技术经济指标。 二、总平面变更后指标：建筑密度为28.47%，容积率为2.30，绿地率为25.18%。 三、单体方案变更内容： （一）1座：1、外立面调整；2、首层1-12轴交1-A轴增加风井，1-9轴公共走道上方增加设备夹层；3、1-2轴原商业部分改为酒店垃圾收集间；4、天面1-E轴交1-4轴增加设备配电间，天面构架调整； （二）2座：1、外立面调整；2、首层2-1轴原部分厕所位置变更为垃圾收集间，2-A和2-D轴交2-13轴增加风井，3、二至二十四层取消2-A和2-D轴交2-1轴取消卫生间飘窗；4、天面1-E轴交1-4轴增加设备配电间； （三）3座：1、外立面调整；2、屋顶层增加防护栏杆，调整屋架造型, 3交H轴加压机房南侧向北移动；3、屋面层加压机房缩小，减少建筑面积；4、首层架空区域增加地下室上地面楼梯及楼梯间，计容面积增加； （四）4座：1、外立面调整；2、首层风井轮廓调整，13交H轴商业部分空间改为地下室上首层爬梯房间；3、调整天面构架透空率；4、屋顶层增加防护栏杆； （五）5座：1、首层平面图：5-1~5-2轴交5-B~5-C轴增加弱电机房；5-11~5-12轴交5-B~5-C轴排风井取消，增加电表间；2、外立面调整； （六）6座：1、首、二层内部增加卫生间和电井；2、二层6-2~6-5轴交6-A轴取消空调机位；6-2~6-5轴交6-C轴增加空调机位；3、外立面调整；4、各项经济指标无变化；（七）地下室：1、人防设备房布局及部分隔墙调整，车位位置相应调整；2、坡道二的防坠落雨蓬位置调整，微调地下室面积；3、车位由393个变更为392.5个； 四、单体指标： 1、1座：性质为商业、酒店，地上八层，建筑高度32米，基底面积1926.18平方米，建筑面积*.81平方米，计容面积*.49平方米； 2、2座：性质为商业、保障性租赁住房，地上二十四层，建筑高度79.35米，基底面积1700.27平方米，建筑面积*.00平方米，计容面积*.25平方米； 3、3座：性质为住宅，地上二十五层，建筑高度79.75米，基底面积533.03平方米，建筑面积*.79平方米，计容面积*.68平方米； 4、4座：性质为商业、住宅，地上二十五层，建筑高度79.75米，基底面积1380.86平方米，建筑面积*.45平方米，计容面积*.38平方米； 5、5座：性质为商业，地上一层，建筑高度8.25米，基底面积1718.05平方米，建筑面积1718.05平方米，计容面积1481.46平方米； 6、地下室：性质为车库，地下一层，基底面积0平方米，建筑面积*.25平方米，计容面积0平方米；

2024年04月18日

建设单位:佛山 (略)
项目名称:三水智城邻里中心
项目地点: (略) 三水区 (略) 三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一
单体名称:*座和地下室
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容： 1、调整1座建筑面积、计容建筑面积和公共走廊建筑高度；2、调整2座建筑面积及计容建筑面积；3、调整3座、4座架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积；4、调整5座建筑轮廓、架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积；5、调整5座、6座±0.00标高及室外的绝对标高；6、调整地下室范围及面积；7、调整1座消防登高操作场地位置； 8、调整补偿防护绿地、绿地的范围及面积；9、调整机动车位、非机动车位置及数量；10、调整南侧消防出入口位置；11、调整全民健身活动场地位置及面积；12、1座、2座增加垃圾收集间；13、调整项目综合技术经济指标。 二、总平面变更后指标：建筑密度为28.47%，容积率为2.30，绿地率为25.18%。 三、单体方案变更内容： （一）1座：1、外立面调整；2、首层1-12轴交1-A轴增加风井，1-9轴公共走道上方增加设备夹层；3、1-2轴原商业部分改为酒店垃圾收集间；4、天面1-E轴交1-4轴增加设备配电间，天面构架调整； （二）2座：1、外立面调整；2、首层2-1轴原部分厕所位置变更为垃圾收集间，2-A和2-D轴交2-13轴增加风井，3、二至二十四层取消2-A和2-D轴交2-1轴取消卫生间飘窗；4、天面1-E轴交1-4轴增加设备配电间； （三）3座：1、外立面调整；2、屋顶层增加防护栏杆，调整屋架造型, 3交H轴加压机房南侧向北移动；3、屋面层加压机房缩小，减少建筑面积；4、首层架空区域增加地下室上地面楼梯及楼梯间，计容面积增加； （四）4座：1、外立面调整；2、首层风井轮廓调整，13交H轴商业部分空间改为地下室上首层爬梯房间；3、调整天面构架透空率；4、屋顶层增加防护栏杆； （五）5座：1、首层平面图：5-1~5-2轴交5-B~5-C轴增加弱电机房；5-11~5-12轴交5-B~5-C轴排风井取消，增加电表间；2、外立面调整； （六）6座：1、首、二层内部增加卫生间和电井；2、二层6-2~6-5轴交6-A轴取消空调机位；6-2~6-5轴交6-C轴增加空调机位；3、外立面调整；4、各项经济指标无变化；（七）地下室：1、人防设备房布局及部分隔墙调整，车位位置相应调整；2、坡道二的防坠落雨蓬位置调整，微调地下室面积；3、车位由393个变更为392.5个； 四、单体指标： 1、1座：性质为商业、酒店，地上八层，建筑高度32米，基底面积1926.18平方米，建筑面积*.81平方米，计容面积*.49平方米； 2、2座：性质为商业、保障性租赁住房，地上二十四层，建筑高度79.35米，基底面积1700.27平方米，建筑面积*.00平方米，计容面积*.25平方米； 3、3座：性质为住宅，地上二十五层，建筑高度79.75米，基底面积533.03平方米，建筑面积*.79平方米，计容面积*.68平方米； 4、4座：性质为商业、住宅，地上二十五层，建筑高度79.75米，基底面积1380.86平方米，建筑面积*.45平方米，计容面积*.38平方米； 5、5座：性质为商业，地上一层，建筑高度8.25米，基底面积1718.05平方米，建筑面积1718.05平方米，计容面积1481.46平方米； 6、地下室：性质为车库，地下一层，基底面积0平方米，建筑面积*.25平方米，计容面积0平方米；