项目名称

项目要求

惠东县国有建设用地定级与基准地价更新项目

　　一、项目需求

　　根据《中华人 (略) 房地产管理法》第三十三条“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布”和《广东省国有建设用地 (略) 场管理规定》（粤府令第304号）第二十二条“市、县人民政府自然资源主管部门应当加强国有建设用地 (略) 场地价监测监管，健全政府公示地价体系，定期更新和发布基准地价、标定地价”，结合《广东省国土资源厅关于进一步严格规范基准地价管理的通知》（粤国土资利用发〔2018〕8号）中“全面建立基准地价体系， (略) 场变化情况，每2～3年更新一次”等有关规定，基准地价原则上每2-3年更新一次。

　　惠东县现行国有建设用地基准地价于2022年4月6日公布，估价期日为2021年1月1日，估价期日距今已超3年，需按规定更新。为此，我县需开展惠东县国有建设用地定级与基准地价更新项目工作。

　　本次惠东县国有建设用地定级与基准地价更新项目工作内容为：对商服、住宅、工业、公共管理与公共服务、公用设施用地开展土地定级和基准地价评估；评估 (略) (略) 线价；编制项目工作报告、技术报告、成果汇编及应用指南、基准地价图件；编制各用地类型各级别的宗地地价修正体系；对基准地价成果提出合理化的应用建议；建立基准地价成果数据库；在全国基准地价备案系统完成备案。

　　项目成果应按照《广东省自然资源厅关于印发<广东省基准地价评审验收规范>和<广东省公共服务项目用地基准地价成果编制指南>的通知》（粤自然资利用〔2020〕730号）文件要求通过验收。

　　鉴于本项工作专业性强，为确保成果质量和公信力，我局拟委托第三方已备案的土地评估机构协助我局完成该项工作。

　　二、技术人员要求

　　1、至少需派15名熟悉相关政策规定的土地估价师参与项目建设，服从业务股室的工作安排，以求真务实的工作态度、高质高效完成工作任务，确保数据全面真实可靠，不弄虚作假；

　　2、工作紧急期间，技术支持单位应增加人员投入，确保工作按时保质完成；

　　3、供应商与技术人员均需与我局签订保密协议，承诺不记录、不泄漏一切信息，否则将面临责任追究。

项目名称

项目要求

惠东县国有建设用地定级与基准地价更新项目

　　一、项目需求

　　根据《中华人 (略) 房地产管理法》第三十三条“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布”和《广东省国有建设用地 (略) 场管理规定》（粤府令第304号）第二十二条“市、县人民政府自然资源主管部门应当加强国有建设用地 (略) 场地价监测监管，健全政府公示地价体系，定期更新和发布基准地价、标定地价”，结合《广东省国土资源厅关于进一步严格规范基准地价管理的通知》（粤国土资利用发〔2018〕8号）中“全面建立基准地价体系， (略) 场变化情况，每2～3年更新一次”等有关规定，基准地价原则上每2-3年更新一次。

　　惠东县现行国有建设用地基准地价于2022年4月6日公布，估价期日为2021年1月1日，估价期日距今已超3年，需按规定更新。为此，我县需开展惠东县国有建设用地定级与基准地价更新项目工作。

　　本次惠东县国有建设用地定级与基准地价更新项目工作内容为：对商服、住宅、工业、公共管理与公共服务、公用设施用地开展土地定级和基准地价评估；评估 (略) (略) 线价；编制项目工作报告、技术报告、成果汇编及应用指南、基准地价图件；编制各用地类型各级别的宗地地价修正体系；对基准地价成果提出合理化的应用建议；建立基准地价成果数据库；在全国基准地价备案系统完成备案。

　　项目成果应按照《广东省自然资源厅关于印发<广东省基准地价评审验收规范>和<广东省公共服务项目用地基准地价成果编制指南>的通知》（粤自然资利用〔2020〕730号）文件要求通过验收。

　　鉴于本项工作专业性强，为确保成果质量和公信力，我局拟委托第三方已备案的土地评估机构协助我局完成该项工作。

　　二、技术人员要求

　　1、至少需派15名熟悉相关政策规定的土地估价师参与项目建设，服从业务股室的工作安排，以求真务实的工作态度、高质高效完成工作任务，确保数据全面真实可靠，不弄虚作假；

　　2、工作紧急期间，技术支持单位应增加人员投入，确保工作按时保质完成；

　　3、供应商与技术人员均需与我局签订保密协议，承诺不记录、不泄漏一切信息，否则将面临责任追究。