路北片区单元详细规划方案路北片区街区详细规划方案公示
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路北片区单元详细规划方案路北片区街区详细规划方案公示
路北片区*单元详细规划方案
路北片区*街区详细规划方案
公示
规划范围：
（1）单元范围：* (略) 北区中北部，北至长宁道、 (略) 、南至兴源道、 (略) 。单元规模约5.97平方公里。
（2）街区范围：*街区位于11单元西南部，北至长宁道、 (略) 路、南至朝阳道、 (略) 。街区规模约1.71平方公里。
规划内容：
（1）单元层级：空间结构、单元控制要素等内容。（详见规划编制单元空间结构规划图和单元规划要素一览表）
（2）街区层级：用地布局、街区控制要素等内容。（详见规划编制街区规划图和街区规划要素一览表）
编制单位： (略) 规划建 (略) 、 (略) 规划编制研究中心、 (略) （北京） (略)
公示单位： (略) 自然资源和规划局
公示地点： (略) 自然资源 (略) 站、项目现场、 (略) 规划展览馆
公示时间：2024年4月19日—2024年5月19日
意见反馈：
1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届 (略) 自然资源 (略) 北分局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址： (略) 路 (略) 与长虹道交叉口东行200米
联系电话：0315-*
邮箱：*@*26.com
*单元
| 规划编制单元区位图 |
| 规划编制单元空间结构规划图 |
| 规划控制条文 1.单元主导功能：居住 2.规划目标：凤凰新城组团品质提升区 3.负面清单：工矿用地及仓储用地 4.单元空间结构：构建“三轴一带、两核心”空间格局。两轴：长宁道产业发展轴、 (略) 产业发展轴、翔云道产业发展轴；一带： (略) 绿化廊道；两核心：结合凤翔公园等形成景观中心，以唐山金融中心形成商务核心。 5.单元内街区划分：11单元划分为5个街区。 |
单元规划要素一览表
| 单元用地面积 | 5.97平方公里 | |
| 主导功能 | 居住 | |
| 人口容量 | 10.* | |
| 建设用地规模 | 5.97平方公里 | |
| 建筑规模总量 | *平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 1处急救中心（在建）、1处疾控中心（现状）、一处血站（在建） 1处街道办事处（现状）、2所初中 |
| 交通设施 | —— | |
| 市政设施 | 1处110kV变电站、1处消防站 | |
| (略) 密度 | 不低于10.4千米/平方千米 | |
*街区
| 规划编制街区区位图 |
| 规划编制街区规划图 |
| 规划控制条文 1.街区主导功能：生活服务 2.负面清单：工矿用地及仓储用地 3.城市设计引导：街区 (略) 落式、组团式布局为主，结合现状塑造亲切舒适的街道界面，形成高低起伏、优 (略) 天际线，体现创新、现代、 (略) 特色。 (略) 沿线通过围合街道空间创造连 (略) 界面，区域从北至南建筑色彩由浅暖灰逐渐过渡至棕红色，公共建筑主要采用底商加高层组合形式和未来先锋的建筑风格，新建住 (略) 布置高层塔楼并采用新唐风建筑风格，形成特色服务与商业展示界面。 (略) 与朝阳西道交汇处结合现状突出未来先锋风格，打造街区标志性建筑物。 |
街区规划要素一览表
| 街区用地面积 | 1.71平方公里 | |
| 主导功能 | 生活服务 | |
| 人口容量 | 2.* | |
| 建设用地规模 | 1.71平方公里 | |
| 建筑规模总量 | *平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 2所小学（现状） 7所幼儿园（现状） |
| 交通设施 | —— | |
| 市政设施 | 1处消防站 | |
| (略) 密度 | 不低于12.4千米/平方千米 | |
路北片区*单元详细规划方案
路北片区*街区详细规划方案
公示
规划范围：
（1）单元范围：* (略) 北区中北部，北至长宁道、 (略) 、南至兴源道、 (略) 。单元规模约5.97平方公里。
（2）街区范围：*街区位于11单元西南部，北至长宁道、 (略) 路、南至朝阳道、 (略) 。街区规模约1.71平方公里。
规划内容：
（1）单元层级：空间结构、单元控制要素等内容。（详见规划编制单元空间结构规划图和单元规划要素一览表）
（2）街区层级：用地布局、街区控制要素等内容。（详见规划编制街区规划图和街区规划要素一览表）
编制单位： (略) 规划建 (略) 、 (略) 规划编制研究中心、 (略) （北京） (略)
公示单位： (略) 自然资源和规划局
公示地点： (略) 自然资源 (略) 站、项目现场、 (略) 规划展览馆
公示时间：2024年4月19日—2024年5月19日
意见反馈：
1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届 (略) 自然资源 (略) 北分局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址： (略) 路 (略) 与长虹道交叉口东行200米
联系电话：0315-*
邮箱：*@*26.com
*单元
| 规划编制单元区位图 |
| 规划编制单元空间结构规划图 |
| 规划控制条文 1.单元主导功能：居住 2.规划目标：凤凰新城组团品质提升区 3.负面清单：工矿用地及仓储用地 4.单元空间结构：构建“三轴一带、两核心”空间格局。两轴：长宁道产业发展轴、 (略) 产业发展轴、翔云道产业发展轴；一带： (略) 绿化廊道；两核心：结合凤翔公园等形成景观中心，以唐山金融中心形成商务核心。 5.单元内街区划分：11单元划分为5个街区。 |
单元规划要素一览表
| 单元用地面积 | 5.97平方公里 | |
| 主导功能 | 居住 | |
| 人口容量 | 10.* | |
| 建设用地规模 | 5.97平方公里 | |
| 建筑规模总量 | *平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 1处急救中心（在建）、1处疾控中心（现状）、一处血站（在建） 1处街道办事处（现状）、2所初中 |
| 交通设施 | —— | |
| 市政设施 | 1处110kV变电站、1处消防站 | |
| (略) 密度 | 不低于10.4千米/平方千米 | |
*街区
| 规划编制街区区位图 |
| 规划编制街区规划图 |
| 规划控制条文 1.街区主导功能：生活服务 2.负面清单：工矿用地及仓储用地 3.城市设计引导：街区 (略) 落式、组团式布局为主，结合现状塑造亲切舒适的街道界面，形成高低起伏、优 (略) 天际线，体现创新、现代、 (略) 特色。 (略) 沿线通过围合街道空间创造连 (略) 界面，区域从北至南建筑色彩由浅暖灰逐渐过渡至棕红色，公共建筑主要采用底商加高层组合形式和未来先锋的建筑风格，新建住 (略) 布置高层塔楼并采用新唐风建筑风格，形成特色服务与商业展示界面。 (略) 与朝阳西道交汇处结合现状突出未来先锋风格，打造街区标志性建筑物。 |
街区规划要素一览表
| 街区用地面积 | 1.71平方公里 | |
| 主导功能 | 生活服务 | |
| 人口容量 | 2.* | |
| 建设用地规模 | 1.71平方公里 | |
| 建筑规模总量 | *平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 2所小学（现状） 7所幼儿园（现状） |
| 交通设施 | —— | |
| 市政设施 | 1处消防站 | |
| (略) 密度 | 不低于12.4千米/平方千米 | |
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