详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
*
120
可建积的平方米
道通预控通道以批准超为
规划定点图
无数创艺容科技发展有限公时家一一
比例
13.000
X知G(xC)-2023-6号地块开发建段项日（新城阳业园）
地定*YG*号
0期
024.04.1
◆
建设项目规划设计要点
地设*￥G*号
建项
XDG(XC)2023-6号开发建设项
目《太深新城集团产业园)
建设单位
无锡数创 (略)
建设地直
经 (略) 与五大道交叉口东南侧
总可建设用地医积
*日*方米
规用地性质新型产业用瓶
致密度·
建蚊口中式、体现江考水多风舰
可属，自，灰
得地车
容积事230
形式
钓中式
■与阔边整体建设环境修调恢
公共绿地
及环
■现代、体现时代转征
色
口族雅
南
西
北
境
口与圆边整体建设环境协调恢
暖色系浅色调
用地范围
至
(略)
雪丰洛
五礼大道
吴都落
(略) 红线宽度
14M
20M
50M
100M
■沿路、沿降绿化媒对开酸，不得设置时闭国
正筑面宜采用玻璃馨增、金属板、石材部
W恩海近视
多
海
口 (略) (略) 罐落开做。不得州用口
材颜：果用简洁、现代风格。
M
(河道蓝线)距离
空
口路应该通透。不直设置沿街店面用房
其他
建筑后退通
低家层。高层
低多层、高是
低家层，高层
低多屋、高层
路红线河速地上
SM
详见地块图M
祥见维块图M
详见地束图M灯
题线)距离地下
SM
见电现图M
样见地琥唐M
详见地块图M
口建城节能：
口绿色建演标准：
底层（≤3层》
0≤12米口≤6层0≤24W0≤12星
口单位面积的建膜年耗镜：
口宜屠环境：
建筑
口高是（≤50w0
。高层（≤1000
姬高层
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
高度
口足微该通通及机场净空要求
口不限高，但 (略) 有关规范要求■其地A塔陵高度≥8：
生态
口绿化环保建材：
口可再生能源比例
规
塔楼高度≥60a
媛划
口事传快水源利用率
口四废处理：
机动车
■五葡大道， (略) 。 (略) 合理开设机动年出入，并按批准的交通响评价报否
口透水地面比例：
口无障码设施：
口其他生态要求：
出入口
执行，
机动车
沿五阑大道，雪率席、东侧规划通席合理并设非机幼车出入口，
机动车
停车位
研发及配套孩不少子0馨车位/小0?建筑面积配置，用房车位按烟实际需求配显。
市机诗车按烟实际满浓配程。
■划文本应该包搭现状，规依据、设计原则、规划（健）设计，锋合技术经济指标
相第房
■了位分析图■规划结构分析图■景现分析图
■公建配套布置图
屋间距
■出层建狼与北朝住宅建筑之问在满是最小问子的前提下，应满足大事日2小时的月源标强，
计
■交通影响评估报告《包括动态和静态交通组织分析图)■交通姐机分新图
■风时满足（红苏着城电规划管理技术候定》及销防：环保、之等等感门城范要果。
■线划总平面图（有置在1：500-1：1000的实测地形图上）■日圆分析候告
?地下空风州面积：的462，释谷养餐索，琳下空同面不人惠块解机米，在工装，山政泰件满足要来
■单体建筑方案平、立、剂面图及表达设计意图的透视效要图
的情况下，可开发度不大于4层。可用于地下米，人空间及配用房等。具体出方确。地下 (略)
学
步实速、冈步暖划极实和唯T验位，
■候划设计文本及图件两套、电子文件一套
设计
。地块内 (略) 标高 (略) 标高平均高差不得知过05米，
成
规划控
。预雨与系东侧地块空连离连使条行
F员来>0.
和
制料要素
生产用首层宜不饭于8米，26是生产用房宜不低于6米，其产业用房直不纸于45米
■首层生产用房设计得载宜不少于15纯?，6层生严用房设计荷载直不少于10纯，其他产业用房设计荷我资不
报
■每然生产用房直配多我重3纯以上的贤格2台，且平向时台货轮服务的进筑金积不宜加过60的时，
生产用房邮是直5州架口，装口直控制度在45：光度在34，
■反安托及*任的以陵信，业务必衍合有美度宽。
教有设链
文化体育设性
型密的淀这计方室应符合志要点凡本要点来作凡体暖定，应按国家规行的有关法暖和规混执行
■服划及建筑设计频核国家，霸、由建城节能、节水，节地。节材的有关成定执行，
卫生服务没油
托老设施
求
过城项目月鞋分桥，建筑面酸与容积米计管按我局《关于角发（大锡W建设境目月圆分析技术普理规宠）》阳（建筑衡积与容积卡计
算规定)的通知4锡规总[2008)T时》线行。
生区管理设时
物业管理设地
要求
■用地氟面内诊及到给水。排水。电小、中信、人骑T程。山收，义通。经化和文物古速（工业速产）。吉料名木等内等，应任求有
关门的见
■我划旦平面图2项位 (略) ，经亿，始候。地下建筑物边线等内客.多须标性假建建筑室内外地坪能时标当，控制轴线。
◆
消防设罐
帆帆不少于3家*设计单位避行多力克
■暖划设方米空会水，
京业醒务设阳
企难邮电设的
■用地面积以买测为准
其他设施一
其他设地二
注：■表示有要求的要套，口表示不作要求
2024集04月19日
用地单位
无锡数创 (略)
中华人民共和国
项目名称
DG(仅C)-*号地块开发建设项目（太湖新城集团
产业园)
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡经行审投备(2024)26号
经 (略) 与五湖大道交叉口东南侧
地字第*YG*
用地位置
总面积：*.9平方米
用地面积
100工亚用地
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YC*号建设项日规划设计要点
本项目代码为：2404-*-8901-*
《行
遵守事项
发 (略) 行致审批局
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
日
期
2024年04月
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
*
120
可建积的平方米
道通预控通道以批准超为
规划定点图
无数创艺容科技发展有限公时家一一
比例
13.000
X知G(xC)-2023-6号地块开发建段项日（新城阳业园）
地定*YG*号
0期
024.04.1
◆
建设项目规划设计要点
地设*￥G*号
建项
XDG(XC)2023-6号开发建设项
目《太深新城集团产业园)
建设单位
无锡数创 (略)
建设地直
经 (略) 与五大道交叉口东南侧
总可建设用地医积
*日*方米
规用地性质新型产业用瓶
致密度·
建蚊口中式、体现江考水多风舰
可属，自，灰
得地车
容积事230
形式
钓中式
■与阔边整体建设环境修调恢
公共绿地
及环
■现代、体现时代转征
色
口族雅
南
西
北
境
口与圆边整体建设环境协调恢
暖色系浅色调
用地范围
至
(略)
雪丰洛
五礼大道
吴都落
(略) 红线宽度
14M
20M
50M
100M
■沿路、沿降绿化媒对开酸，不得设置时闭国
正筑面宜采用玻璃馨增、金属板、石材部
W恩海近视
多
海
口 (略) (略) 罐落开做。不得州用口
材颜：果用简洁、现代风格。
M
(河道蓝线)距离
空
口路应该通透。不直设置沿街店面用房
其他
建筑后退通
低家层。高层
低多层、高是
低家层，高层
低多屋、高层
路红线河速地上
SM
详见地块图M
祥见维块图M
详见地束图M灯
题线)距离地下
SM
见电现图M
样见地琥唐M
详见地块图M
口建城节能：
口绿色建演标准：
底层（≤3层》
0≤12米口≤6层0≤24W0≤12星
口单位面积的建膜年耗镜：
口宜屠环境：
建筑
口高是（≤50w0
。高层（≤1000
姬高层
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
高度
口足微该通通及机场净空要求
口不限高，但 (略) 有关规范要求■其地A塔陵高度≥8：
生态
口绿化环保建材：
口可再生能源比例
规
塔楼高度≥60a
媛划
口事传快水源利用率
口四废处理：
机动车
■五葡大道， (略) 。 (略) 合理开设机动年出入，并按批准的交通响评价报否
口透水地面比例：
口无障码设施：
口其他生态要求：
出入口
执行，
机动车
沿五阑大道，雪率席、东侧规划通席合理并设非机幼车出入口，
机动车
停车位
研发及配套孩不少子0馨车位/小0?建筑面积配置，用房车位按烟实际需求配显。
市机诗车按烟实际满浓配程。
■划文本应该包搭现状，规依据、设计原则、规划（健）设计，锋合技术经济指标
相第房
■了位分析图■规划结构分析图■景现分析图
■公建配套布置图
屋间距
■出层建狼与北朝住宅建筑之问在满是最小问子的前提下，应满足大事日2小时的月源标强，
计
■交通影响评估报告《包括动态和静态交通组织分析图)■交通姐机分新图
■风时满足（红苏着城电规划管理技术候定》及销防：环保、之等等感门城范要果。
■线划总平面图（有置在1：500-1：1000的实测地形图上）■日圆分析候告
?地下空风州面积：的462，释谷养餐索，琳下空同面不人惠块解机米，在工装，山政泰件满足要来
■单体建筑方案平、立、剂面图及表达设计意图的透视效要图
的情况下，可开发度不大于4层。可用于地下米，人空间及配用房等。具体出方确。地下 (略)
学
步实速、冈步暖划极实和唯T验位，
■候划设计文本及图件两套、电子文件一套
设计
。地块内 (略) 标高 (略) 标高平均高差不得知过05米，
成
规划控
。预雨与系东侧地块空连离连使条行
F员来>0.
和
制料要素
生产用首层宜不饭于8米，26是生产用房宜不低于6米，其产业用房直不纸于45米
■首层生产用房设计得载宜不少于15纯?，6层生严用房设计荷载直不少于10纯，其他产业用房设计荷我资不
报
■每然生产用房直配多我重3纯以上的贤格2台，且平向时台货轮服务的进筑金积不宜加过60的时，
生产用房邮是直5州架口，装口直控制度在45：光度在34，
■反安托及*任的以陵信，业务必衍合有美度宽。
教有设链
文化体育设性
型密的淀这计方室应符合志要点凡本要点来作凡体暖定，应按国家规行的有关法暖和规混执行
■服划及建筑设计频核国家，霸、由建城节能、节水，节地。节材的有关成定执行，
卫生服务没油
托老设施
求
过城项目月鞋分桥，建筑面酸与容积米计管按我局《关于角发（大锡W建设境目月圆分析技术普理规宠）》阳（建筑衡积与容积卡计
算规定)的通知4锡规总[2008)T时》线行。
生区管理设时
物业管理设地
要求
■用地氟面内诊及到给水。排水。电小、中信、人骑T程。山收，义通。经化和文物古速（工业速产）。吉料名木等内等，应任求有
关门的见
■我划旦平面图2项位 (略) ，经亿，始候。地下建筑物边线等内客.多须标性假建建筑室内外地坪能时标当，控制轴线。
◆
消防设罐
帆帆不少于3家*设计单位避行多力克
■暖划设方米空会水，
京业醒务设阳
企难邮电设的
■用地面积以买测为准
其他设施一
其他设地二
注：■表示有要求的要套，口表示不作要求
2024集04月19日
用地单位
无锡数创 (略)
中华人民共和国
项目名称
DG(仅C)-*号地块开发建设项目（太湖新城集团
产业园)
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡经行审投备(2024)26号
经 (略) 与五湖大道交叉口东南侧
地字第*YG*
用地位置
总面积：*.9平方米
用地面积
100工亚用地
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YC*号建设项日规划设计要点
本项目代码为：2404-*-8901-*
《行
遵守事项
发 (略) 行致审批局
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
日
期
2024年04月
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。124