根据港口区人民政府工作部署,我局组织编制完成了《 (略) 港口区企沙镇城北区控制性详细规划》草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现将该规划草案主要内容予以公示:

一、规划范围和规模

规划范围:西至疏 (略) ,北 (略) 支线后退60米,东至企沙海湾, (略) 。总用地面积:662.65公顷,其中规划建设用地面积为509.81公顷。

二、规划区功能定位

(略) 总体规 (略) 企沙镇总体规划的确定,企沙镇城北区是企沙镇镇区的重要组成部分之一,是企沙镇作为企沙工业区配套生活居住的副中心片区功能的重要承担者。规划建设成为自然环境优美,配套设施齐全,道路交通顺畅,生活居住舒适,具有 (略) 特点的现代化生活居住区。

三、规划结构

本次企沙镇城北片区规划的结构可概括为“一带一轴四区”的用地结构。一带:海滨开发带,开发和利用海滨资源,形成生态、休闲景观为一体的滨海绿色走廊,极大提高居民的生活环境。一轴: (略) (略) 发展主轴,作为连接企沙工业区及城东 (略) 交通轴线,带动城北区发展;四区:分别为大龙住宅区、中部综合服务区、中部住宅区、北港商贸区。

四、综合交通规划

(一)对外交通规划

城北区主要 (略) 延长线及疏港大道与中心城区及各片区连接。

(二) (略) 网结构

(略) 企沙镇总体规划, (略) 、 (略) 、 (略) 延长线、德城大道、 (略) 、海湾大道、城北大道、 (略) 主次干道。并结合现状用地情况适当调整,形成由现状与规划相结合的“三纵四横” (略) 网骨架,采用方格加自由 (略) 网格局,使规划区内的各功能分区都能联系便捷。形成“三纵四横”是指三条南北向和四条东西向的主次干道,其中“三纵”由规划区东往西分 (略) 、德城大道、海湾大道;“四横”由南往北分 (略) 、 (略) 、城北大道、 (略) 延长线。

五、公示方式及有关要求

(一)公示地点: (略) 自然资 (略) 站(http://**)、 (略) 港口区人民 (略) 站(http://**)。

(二)公示期:2024年4月17日至2024年5月17日。

(三)相关利害关系人如有意见,请于公示期内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反 (略) 港口区自然资源局空间规划办。邮寄地址: (略) 港口区沙 (略) 防城港经济技术开发管理委员会四楼,联系电话:0770-*。

特此公示。

附件:1. 区位分析图

2. 土地利用规划图

3. 规划结构分析图

4. 道路交通分析图

(略) 港口区自然资源局

2024年4月17日

根据港口区人民政府工作部署,我局组织编制完成了《 (略) 港口区企沙镇城北区控制性详细规划》草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现将该规划草案主要内容予以公示:

一、规划范围和规模

规划范围:西至疏 (略) ,北 (略) 支线后退60米,东至企沙海湾, (略) 。总用地面积:662.65公顷,其中规划建设用地面积为509.81公顷。

二、规划区功能定位

(略) 总体规 (略) 企沙镇总体规划的确定,企沙镇城北区是企沙镇镇区的重要组成部分之一,是企沙镇作为企沙工业区配套生活居住的副中心片区功能的重要承担者。规划建设成为自然环境优美,配套设施齐全,道路交通顺畅,生活居住舒适,具有 (略) 特点的现代化生活居住区。

三、规划结构

本次企沙镇城北片区规划的结构可概括为“一带一轴四区”的用地结构。一带:海滨开发带,开发和利用海滨资源,形成生态、休闲景观为一体的滨海绿色走廊,极大提高居民的生活环境。一轴: (略) (略) 发展主轴,作为连接企沙工业区及城东 (略) 交通轴线,带动城北区发展;四区:分别为大龙住宅区、中部综合服务区、中部住宅区、北港商贸区。

四、综合交通规划

(一)对外交通规划

城北区主要 (略) 延长线及疏港大道与中心城区及各片区连接。

(二) (略) 网结构

(略) 企沙镇总体规划, (略) 、 (略) 、 (略) 延长线、德城大道、 (略) 、海湾大道、城北大道、 (略) 主次干道。并结合现状用地情况适当调整,形成由现状与规划相结合的“三纵四横” (略) 网骨架,采用方格加自由 (略) 网格局,使规划区内的各功能分区都能联系便捷。形成“三纵四横”是指三条南北向和四条东西向的主次干道,其中“三纵”由规划区东往西分 (略) 、德城大道、海湾大道;“四横”由南往北分 (略) 、 (略) 、城北大道、 (略) 延长线。

五、公示方式及有关要求

(一)公示地点: (略) 自然资 (略) 站(http://**)、 (略) 港口区人民 (略) 站(http://**)。

(二)公示期:2024年4月17日至2024年5月17日。

(三)相关利害关系人如有意见,请于公示期内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反 (略) 港口区自然资源局空间规划办。邮寄地址: (略) 港口区沙 (略) 防城港经济技术开发管理委员会四楼,联系电话:0770-*。

特此公示。

附件:1. 区位分析图

2. 土地利用规划图

3. 规划结构分析图

4. 道路交通分析图

(略) 港口区自然资源局

2024年4月17日