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腩杯化经济开发区产业发展局广件
怀经开产业发〔2024〕7号
关于怀化国际*港经开区宝庆商贸城老旧小区
改造项目可行性研究报告的批复
湖南怀化经济开发区开发建设局：
你局报来的《关于审批怀化国际*港经开区宝庆商贸城老旧
小区改造项目可行性研究报告的申请》收悉，经研究，现批复如
下：
一、为完善老旧小区基础配套设施，改善周边居民的实际出
行环境，提高经开区整体形象，根据湖南怀化国际*港经济开发
区管理委员会会议决议书，同意实施怀化国际*港经开区宝庆商
贸城老1旧小区改造项目。项目代码：2404-*-04-05-*。
二、项目地址：怀化国际*港经济开发区河西街道舞阳社区，
*港大道、 (略) (略) 交汇处
三、建设内容及规模：本项目涉及宝庆商贸城27栋住宅、1280
-1-
户住户，建筑面积*平方米。项目分两个标段，具体建设内
容及规模为：
(一)宝庆商贸城一标段工程宝庆商贸城一标段工程涉及小
区13栋住宅（1~4号楼、11号楼、1~4栋、1316栋)、713户住
户，建筑面积*平方米；清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广
告，粉刷翻新楼梯间2200平方米，栏杆除锈刷漆100米，破损栏
杆更换70米；屋面违建拆除1300平方米，屋面防水改造1800平
方米，清理原建筑天沟2520米，更换屋面落水管道60米；外墙
脱落瓷砖修补500平方米；道路及停车场改造*平方米，绘
制车位线增设停车位20个， (略) 灯16盏；新建室外消防
管道500米，增设消防栓4个； (略) 清淤1000米，检查井清
淤、更换破损井盖、 (略) 、化粪池清理；新 (略) 1375
米。
(二)宝庆商贸城二标段工程宝庆商贸城二标段工程涉及小
区14栋住宅(510号楼、512栋)、567户住户，建筑面积*
平方米；清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广告，粉刷翻新楼梯间
1680平方米，栏杆除锈刷漆75米，破损栏杆更换50米；屋面违
建拆除1450平方米，屋面防水改造1600平方米，更换屋面落水
管道100米；外墙脱落瓷砖修补1300平方米；道路及停车场改造
*平方米，绘制车位线增设停车位44个， (略) 灯10
盏；新建室外消防管道520米，增设消防栓4个； (略) 清淤
800米，检查井清淤、更换破损井盖、 (略) 、化粪池清理；
新 (略) 1370米。
-2
四、项目投资估算及资金来源：项目总投资为1275.*元，
资金来源为中央财政保障性安居工程专项资金、省级财政补助资
(略) 级及以下财政补助资金等。
五、相关文件依据：怀化国际*港经济开发区管理委员会出
具的《管委会议决议书》、湖南怀化国际*港经济开发区财政局
出具的《资金来源审核意见》、 (略) 自然资源和规划局直属一
局签批的《关于怀化经开区2024年老旧小区改造项目免于办理规
划手续意见的报告》等。
六、该项目必须严格按照湖南省发展和改革委员会、湖南省
财政厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省审计厅《关于严格加
强“景观亮化工程”类项目决策审批及监督管理工作的通知》（湘
发改投资〔2020)573号)执行。
七、该项目建设工期为12个月，请切实加强项目工期管理，
确保项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期
的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向
我局作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未完成结
算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。
八、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
九、该项目建筑及安装工程达到《中华人民共和国招标投标
法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）标
准，采用公开招标方式。
十、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请
-3-
及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十一、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目
在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满30
日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未
申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动
失效。
十二、依据《怀化经济开发区政府投资项目审批及概算管理
办法》（怀经开管发(2018）3号)等有关文件精神，本项目完成
初步设计后将概算报我局进行审查批复。
十三、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采
取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，
依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
湖南怀化缘斜经济羽
发区愈发展局
产业发展影
2年1月
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腩杯化经济开发区产业发展局广件
怀经开产业发〔2024〕7号
关于怀化国际*港经开区宝庆商贸城老旧小区
改造项目可行性研究报告的批复
湖南怀化经济开发区开发建设局：
你局报来的《关于审批怀化国际*港经开区宝庆商贸城老旧
小区改造项目可行性研究报告的申请》收悉，经研究，现批复如
下：
一、为完善老旧小区基础配套设施，改善周边居民的实际出
行环境，提高经开区整体形象，根据湖南怀化国际*港经济开发
区管理委员会会议决议书，同意实施怀化国际*港经开区宝庆商
贸城老1旧小区改造项目。项目代码：2404-*-04-05-*。
二、项目地址：怀化国际*港经济开发区河西街道舞阳社区，
*港大道、 (略) (略) 交汇处
三、建设内容及规模：本项目涉及宝庆商贸城27栋住宅、1280
-1-
户住户，建筑面积*平方米。项目分两个标段，具体建设内
容及规模为：
(一)宝庆商贸城一标段工程宝庆商贸城一标段工程涉及小
区13栋住宅（1~4号楼、11号楼、1~4栋、1316栋)、713户住
户，建筑面积*平方米；清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广
告，粉刷翻新楼梯间2200平方米，栏杆除锈刷漆100米，破损栏
杆更换70米；屋面违建拆除1300平方米，屋面防水改造1800平
方米，清理原建筑天沟2520米，更换屋面落水管道60米；外墙
脱落瓷砖修补500平方米；道路及停车场改造*平方米，绘
制车位线增设停车位20个， (略) 灯16盏；新建室外消防
管道500米，增设消防栓4个； (略) 清淤1000米，检查井清
淤、更换破损井盖、 (略) 、化粪池清理；新 (略) 1375
米。
(二)宝庆商贸城二标段工程宝庆商贸城二标段工程涉及小
区14栋住宅(510号楼、512栋)、567户住户，建筑面积*
平方米；清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广告，粉刷翻新楼梯间
1680平方米，栏杆除锈刷漆75米，破损栏杆更换50米；屋面违
建拆除1450平方米，屋面防水改造1600平方米，更换屋面落水
管道100米；外墙脱落瓷砖修补1300平方米；道路及停车场改造
*平方米，绘制车位线增设停车位44个， (略) 灯10
盏；新建室外消防管道520米，增设消防栓4个； (略) 清淤
800米，检查井清淤、更换破损井盖、 (略) 、化粪池清理；
新 (略) 1370米。
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四、项目投资估算及资金来源：项目总投资为1275.*元，
资金来源为中央财政保障性安居工程专项资金、省级财政补助资
(略) 级及以下财政补助资金等。
五、相关文件依据：怀化国际*港经济开发区管理委员会出
具的《管委会议决议书》、湖南怀化国际*港经济开发区财政局
出具的《资金来源审核意见》、 (略) 自然资源和规划局直属一
局签批的《关于怀化经开区2024年老旧小区改造项目免于办理规
划手续意见的报告》等。
六、该项目必须严格按照湖南省发展和改革委员会、湖南省
财政厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省审计厅《关于严格加
强“景观亮化工程”类项目决策审批及监督管理工作的通知》（湘
发改投资〔2020)573号)执行。
七、该项目建设工期为12个月，请切实加强项目工期管理，
确保项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期
的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向
我局作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未完成结
算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。
八、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
九、该项目建筑及安装工程达到《中华人民共和国招标投标
法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）标
准，采用公开招标方式。
十、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请
-3-
及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十一、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目
在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满30
日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未
申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动
失效。
十二、依据《怀化经济开发区政府投资项目审批及概算管理
办法》（怀经开管发(2018）3号)等有关文件精神，本项目完成
初步设计后将概算报我局进行审查批复。
十三、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采
取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，
依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
湖南怀化缘斜经济羽
发区愈发展局
产业发展影
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