关于北海市银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计的批复
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关于北海市银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计的批复
(略) 银海区住房和城乡建设局：
报来的《关于请 (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计及概算的函》及有关材料收悉。 (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计已经 (略) 评审并出具评审报告。经研究，现批复如下：
一、原 (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计方案。
二、项目名称： (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程。项目代码：2401-*-04-05-*。
三、项目业主： (略) 银海区住房和城乡建设局。
四、项目建设地址：龙珠新村一期 (略) (略) 交叉口往南100米，大山花园一期位于新世纪大道往北侧550米、 (略) 往西侧110米。
五、主要建设内容及建设规模：主要对龙珠新村一期和大山花园一期两个小区进行改造，改造户数共276户，主要包括拆除工程、道路修复、室 (略) 工程、建筑改造工程、其他配套工程等。具体情况如下：
（一）龙珠新村一期
改造户数220户，其中：
1.拆除工程：拆除外墙20厚砂浆及面层9918.60平方米；拆除楼梯公共部分20厚砂浆腻子4942.11平方米；拆除原铁艺扶手606.28米；拆除原建筑屋顶隔热防水2231.31平方米；破除室外150厚c20混凝土地面728.57平方米；破除室外200厚混凝土地面320.07平方米；破 (略) 政沥 (略) 面78.18平方米；拆除公共部分 (略) 1370.10平方米；
2.道路修复：新建150厚c25混凝土地面728.57平方米；200厚沥青混凝土地面恢复320.07平方米； (略) 政沥青混凝土地面恢复78.18平方米；
3.室 (略) 工程：新建DN300污水管210.00米，新建DN200污水管73.00米，新建DN160污水管75.00米；新建室外DN200雨水管59.00米，新建室外DN300雨水管114.00米，新建室外DN400雨水管51.00米；新建室外DN500雨水管20.00米；新建污水检查井36座，雨水检查井14，雨水箅子20个，化粪池更换9个；
4.建筑改造工程：建筑屋顶隔热防水改造2231.31平方米；建筑外墙改造9918.6平方米；楼梯公共部分墙面改造（砂浆及石粉涂料）4942.11平方米；楼梯公共部分 (略) 改造1370.10平方米；更换不锈钢楼梯扶手606.28米；
5.其他配套工程：室外围墙修复及喷涂外墙漆471.37平方米；新增 (略) 灯12盏；新建电动车停车棚33.93平方米；新增干粉灭火器98个；新建小区门闸（含减速带和消防禁停线）1项；新增小区监控摄像头8个，广告牌恢复6张，新增成品保安亭1个。
（二）大山花园一期
改造户数56户，其中：
1.拆除工程：拆除停车棚134.51平方米；拆除原150厚c20混凝土地面979.60平方米；拆除楼梯及地面砂浆水泥油373.67平方米；拆除公共部分20厚砂浆腻子天棚及内墙面1163.08平方米；拆除原铁艺扶手151.32米；拆除原建筑屋顶隔热防水508.23平方米；拆除公共部 (略) 及照明373.67平方米；
2.道路修复：新建150厚c25混凝土地面220.69平方米；新建1.5厚600*300黄锈石陶瓷PC仿石砖地面523.54平方米；新建60厚200*100灰色透水砖地面233.12平方米；新建c3 (略) 沿石220.75米；
3.室 (略) 工程：新建DN160雨水管28.20米，DN200雨水管42.70米，DN300雨水管32.00米，新建DN30 (略) 115.70米，更换化粪池4个；新建污水检查井8座，新建雨水检查井3座，新建雨水箅子6个；
4.建筑改造工程：楼顶屋面防水隔热改造508.23平方米；建筑楼道公共部分墙面改造1163.08平方米；楼梯地面贴防滑地砖及踢脚线424.41平方米；楼梯公共部分 (略) 更新373.67平方米；更换不锈钢楼梯扶手151.32米；
5.其他配套工程：新建电动车停车棚282.53平方米；修缮绿化109.75平方米；新增干粉灭火器34个；新建3. (略) 灯4盏。
六、原则同意初步设计提出的建筑、给 (略) 等工程设计方案。
七、投资概算及资金筹措：项目概算总投资为648.*元，其中工程费用548.*元，工程建设其他费用69.*元，预备费30.*元。资金来源为申请中央预算内资金、上级补助资金、地方财政资金及业主自筹等。
请据此批复开展项目下一步工作，完善相关手续。
（若发现有领导干部插手工程建设行为，可拨打自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*进行举报。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）
附件：总投资概算表
(略) 银海区发展和改革局
2024年4月10日
（此件公开发布）
附件：
总投资概算表
项目名称： (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算（概算）造价（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
| 建筑安装工程费 | 设备购置费 | 设备安装工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | |||
| 一 | 工程费用 | 546.87 | 1.45 | 0.00 | 548.32 | 1+2 | ||||
| 1 | 大山花园一期 | 96.55 | 0.00 | 0.00 | 96.55 | 项 | 1 | 96.*元/项 | 1.1+1.2+......+1.8 | |
| 1.1 | 大山花园一期-拆除工程 | 4.94 | 4.94 | ㎡ | 2179.49 | 22.67 | 含停车棚屋面、公共楼梯地面、天棚、内墙 | |||
| 1.2 | 大山花园一期-建筑装饰工程 | 41.75 | 41.75 | ㎡ | 2179.49 | 191.56 | ||||
| 1.3 | 大山花园一期-车棚工程 | 8.20 | 8.20 | ㎡ | 282.53 | 290.23 | ||||
| 1.4 | 大山花园一期-道路工程 | 6.48 | 6.48 | ㎡ | 220.69 | 293.62 | (略) 缘石、铺装工程拆除 | |||
| 1.5 | 大山花园一期-铺装工程 | 17.38 | 17.38 | ㎡ | 756.66 | 229.69 | ||||
| 1.6 | 大山花园一期-绿化工程 | 2.66 | 2.66 | ㎡ | 109.75 | 242.37 | ||||
| 1.7 | 大山花园一期-电气工程 | 1.90 | 1.90 | 项 | 1 | *.00 | ||||
| 1.8 | 大山花园一期-给排水工程 | 13.24 | 13.24 | m | 259.10 | 511.00 | 含检查井、雨水口、化粪池等 | |||
| 2 | 龙珠新村一期 | 450.32 | 1.45 | 0.00 | 451.77 | 项 | 1 | 451.*元/项 | 2.1+2.2+......+2.7 | |
| 2.1 | 龙珠新村一期-拆除工程 | 28.00 | 28.00 | ㎡ | *.02 | 16.38 | 含屋面、外墙、公共楼梯天棚、内墙 | |||
| 2.2 | 龙珠新村一期-建筑装饰工程 | 348.35 | 348.35 | ㎡ | *.02 | 203.81 | ||||
| 2.3 | 龙珠新村一期-车棚工程 | 1.03 | 1.03 | ㎡ | 33.93 | 303.57 | ||||
| 2.4 | 龙珠新村一期-道路工程 | 22.49 | 22.49 | ㎡ | 1126.82 | 199.59 | ||||
| 2.5 | 龙珠新村一期-电气工程 | 9.46 | 9.46 | 项 | 1 | *.00 | ||||
| 2.6 | 龙珠新村一期-给排水工程 | 40.99 | 40.99 | m | 602.00 | 680.90 | 含检查井、雨水口、化粪池等 | |||
| 2.7 | 龙珠新村一期-货物采购 | 1.45 | 1.45 | 项 | 1 | *.00 | ||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 69.11 | 69.11 | |||||||
| 三 | 预备费 | 30.87 | 30.87 | |||||||
| 四 | 建设期利息 | |||||||||
| 五 | 流动资金 | |||||||||
| 六 | 项目总投资 | 546.87 | 1.45 | 0.00 | 99.98 | 648.30 | ||||
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(略) 银海区住房和城乡建设局：
报来的《关于请 (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计及概算的函》及有关材料收悉。 (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计已经 (略) 评审并出具评审报告。经研究，现批复如下：
一、原 (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程初步设计方案。
二、项目名称： (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程。项目代码：2401-*-04-05-*。
三、项目业主： (略) 银海区住房和城乡建设局。
四、项目建设地址：龙珠新村一期 (略) (略) 交叉口往南100米，大山花园一期位于新世纪大道往北侧550米、 (略) 往西侧110米。
五、主要建设内容及建设规模：主要对龙珠新村一期和大山花园一期两个小区进行改造，改造户数共276户，主要包括拆除工程、道路修复、室 (略) 工程、建筑改造工程、其他配套工程等。具体情况如下：
（一）龙珠新村一期
改造户数220户，其中：
1.拆除工程：拆除外墙20厚砂浆及面层9918.60平方米；拆除楼梯公共部分20厚砂浆腻子4942.11平方米；拆除原铁艺扶手606.28米；拆除原建筑屋顶隔热防水2231.31平方米；破除室外150厚c20混凝土地面728.57平方米；破除室外200厚混凝土地面320.07平方米；破 (略) 政沥 (略) 面78.18平方米；拆除公共部分 (略) 1370.10平方米；
2.道路修复：新建150厚c25混凝土地面728.57平方米；200厚沥青混凝土地面恢复320.07平方米； (略) 政沥青混凝土地面恢复78.18平方米；
3.室 (略) 工程：新建DN300污水管210.00米，新建DN200污水管73.00米，新建DN160污水管75.00米；新建室外DN200雨水管59.00米，新建室外DN300雨水管114.00米，新建室外DN400雨水管51.00米；新建室外DN500雨水管20.00米；新建污水检查井36座，雨水检查井14，雨水箅子20个，化粪池更换9个；
4.建筑改造工程：建筑屋顶隔热防水改造2231.31平方米；建筑外墙改造9918.6平方米；楼梯公共部分墙面改造（砂浆及石粉涂料）4942.11平方米；楼梯公共部分 (略) 改造1370.10平方米；更换不锈钢楼梯扶手606.28米；
5.其他配套工程：室外围墙修复及喷涂外墙漆471.37平方米；新增 (略) 灯12盏；新建电动车停车棚33.93平方米；新增干粉灭火器98个；新建小区门闸（含减速带和消防禁停线）1项；新增小区监控摄像头8个，广告牌恢复6张，新增成品保安亭1个。
（二）大山花园一期
改造户数56户，其中：
1.拆除工程：拆除停车棚134.51平方米；拆除原150厚c20混凝土地面979.60平方米；拆除楼梯及地面砂浆水泥油373.67平方米；拆除公共部分20厚砂浆腻子天棚及内墙面1163.08平方米；拆除原铁艺扶手151.32米；拆除原建筑屋顶隔热防水508.23平方米；拆除公共部 (略) 及照明373.67平方米；
2.道路修复：新建150厚c25混凝土地面220.69平方米；新建1.5厚600*300黄锈石陶瓷PC仿石砖地面523.54平方米；新建60厚200*100灰色透水砖地面233.12平方米；新建c3 (略) 沿石220.75米；
3.室 (略) 工程：新建DN160雨水管28.20米，DN200雨水管42.70米，DN300雨水管32.00米，新建DN30 (略) 115.70米，更换化粪池4个；新建污水检查井8座，新建雨水检查井3座，新建雨水箅子6个；
4.建筑改造工程：楼顶屋面防水隔热改造508.23平方米；建筑楼道公共部分墙面改造1163.08平方米；楼梯地面贴防滑地砖及踢脚线424.41平方米；楼梯公共部分 (略) 更新373.67平方米；更换不锈钢楼梯扶手151.32米；
5.其他配套工程：新建电动车停车棚282.53平方米；修缮绿化109.75平方米；新增干粉灭火器34个；新建3. (略) 灯4盏。
六、原则同意初步设计提出的建筑、给 (略) 等工程设计方案。
七、投资概算及资金筹措：项目概算总投资为648.*元，其中工程费用548.*元，工程建设其他费用69.*元，预备费30.*元。资金来源为申请中央预算内资金、上级补助资金、地方财政资金及业主自筹等。
请据此批复开展项目下一步工作，完善相关手续。
（若发现有领导干部插手工程建设行为，可拨打自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*进行举报。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）
附件：总投资概算表
(略) 银海区发展和改革局
2024年4月10日
（此件公开发布）
附件：
总投资概算表
项目名称： (略) 银海区2024年城镇老旧小区改造工程
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算（概算）造价（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
| 建筑安装工程费 | 设备购置费 | 设备安装工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | |||
| 一 | 工程费用 | 546.87 | 1.45 | 0.00 | 548.32 | 1+2 | ||||
| 1 | 大山花园一期 | 96.55 | 0.00 | 0.00 | 96.55 | 项 | 1 | 96.*元/项 | 1.1+1.2+......+1.8 | |
| 1.1 | 大山花园一期-拆除工程 | 4.94 | 4.94 | ㎡ | 2179.49 | 22.67 | 含停车棚屋面、公共楼梯地面、天棚、内墙 | |||
| 1.2 | 大山花园一期-建筑装饰工程 | 41.75 | 41.75 | ㎡ | 2179.49 | 191.56 | ||||
| 1.3 | 大山花园一期-车棚工程 | 8.20 | 8.20 | ㎡ | 282.53 | 290.23 | ||||
| 1.4 | 大山花园一期-道路工程 | 6.48 | 6.48 | ㎡ | 220.69 | 293.62 | (略) 缘石、铺装工程拆除 | |||
| 1.5 | 大山花园一期-铺装工程 | 17.38 | 17.38 | ㎡ | 756.66 | 229.69 | ||||
| 1.6 | 大山花园一期-绿化工程 | 2.66 | 2.66 | ㎡ | 109.75 | 242.37 | ||||
| 1.7 | 大山花园一期-电气工程 | 1.90 | 1.90 | 项 | 1 | *.00 | ||||
| 1.8 | 大山花园一期-给排水工程 | 13.24 | 13.24 | m | 259.10 | 511.00 | 含检查井、雨水口、化粪池等 | |||
| 2 | 龙珠新村一期 | 450.32 | 1.45 | 0.00 | 451.77 | 项 | 1 | 451.*元/项 | 2.1+2.2+......+2.7 | |
| 2.1 | 龙珠新村一期-拆除工程 | 28.00 | 28.00 | ㎡ | *.02 | 16.38 | 含屋面、外墙、公共楼梯天棚、内墙 | |||
| 2.2 | 龙珠新村一期-建筑装饰工程 | 348.35 | 348.35 | ㎡ | *.02 | 203.81 | ||||
| 2.3 | 龙珠新村一期-车棚工程 | 1.03 | 1.03 | ㎡ | 33.93 | 303.57 | ||||
| 2.4 | 龙珠新村一期-道路工程 | 22.49 | 22.49 | ㎡ | 1126.82 | 199.59 | ||||
| 2.5 | 龙珠新村一期-电气工程 | 9.46 | 9.46 | 项 | 1 | *.00 | ||||
| 2.6 | 龙珠新村一期-给排水工程 | 40.99 | 40.99 | m | 602.00 | 680.90 | 含检查井、雨水口、化粪池等 | |||
| 2.7 | 龙珠新村一期-货物采购 | 1.45 | 1.45 | 项 | 1 | *.00 | ||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 69.11 | 69.11 | |||||||
| 三 | 预备费 | 30.87 | 30.87 | |||||||
| 四 | 建设期利息 | |||||||||
| 五 | 流动资金 | |||||||||
| 六 | 项目总投资 | 546.87 | 1.45 | 0.00 | 99.98 | 648.30 | ||||
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