详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
35
40
15
14
二搬
用地面积约*.9A方以
5
*.594
5
4052
0647.869
4931
15N
55M
*.4
*
*
40
*
规划定点图
建设单位
无锡 (略)
比例
1:3500
名
琴康〔无陽)养老地块
编号
地定*℃*号
2024.0.25
建设项目规划设计要点
地设*YG*号
建设项
泰康（无曙）养老地块
建设单位
无瑞泰滨置业有限责任公的
建设地处
演模 (略) 与喇茶落交义口东南侧
巨可建设用地面候
*平方米
式他服务设随用随
建筑密度50N
建筑口中式、体现红南水多风钢
口黑、白、灰
绿地事门
30%
容积率10奶
形式
口简的中式
口与周边整体建设环境协调统一
公共绿恩
地上核定建筑面积*国
环
■简的现代
建筑
■以浅色调为主，淡推
南
西
北
速协
口与周边整棒建设环境协调
色影
用地远围
*C格
规划居
梅园西溶
梅燕裤
风红我度度
16M
14M
20W
30M
导
开
■沿路。汾河绿化必澳对外开收。不得设置封阿国细
■沿路理筑外细主体直不用一体板吸可等
国 (略) 红线
详见地块图
。地块内每落 (略) 道路开放。不将时闭口
品质材料。
河道近线)面离
15M
详见地块图
12M
口落应流通透，不宜设置沿街店置用房
建筑后碧道
低家层，高园
低多层、高层
低多居、高层
低多层、高层
速虹线（网道地上
20M
20M
见块图
15M
蓝线)距离地下
20M
20M
评见地块图
15M
口建筑竹镜：
口绿色建城标准：
建筑
口层《3层)
0≤12米口≤6层■324w口12
口单位要积的建筑年耗能：
口宜居环境：
口高层(*
口超离层
高度
D高层（≤500
生
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口调足微被通道及机场净空要求
口不限高，但 (略) 有美规范要求口其他
口绿化环保建材
口可再生能规比例
机助车沿南园西饰、 (略) 、 (略) 合理开设机动车出入口。
口非传统水源利用率
口圈废处理：
出入口
非机动车 (略) ， (略) 、 (略) 合理开设非机功军出入口。
口透水地面比例：
口无确碍设施
口其他生态要求：
停车位
机动车碳不少于05车/100■建筑面积配置。
划
机动车樱相天着、市规宽抗行，
8
■观设计文本应该包搭现状微况、规划依私。设计原则，规健筑)设计、综合技术经保加标
任，多层及小高屋建筑与北侧位老建筑间的同面需要同时病是：1.3引日票间形系数要术及大寒日2小时
■区位分析图■规划结构分析图■最观分析图
口公建配套利置图
相密房
的日限标准。
交通影响评估报告（包括动态和静态交通组枫分析图》
■交通粗织分析围
星间距
口高层建筑与党侧住老建筑之间在演是最小间距的前提下。应清足大寒日2小时的日限标准。
设计
■规划总平面图（布置在1：500-1：1000的实测地形图上）■日嘴分析报告
■可时调足《 (略) 规划管理技术规定》及消防、环保。交婴等部门规范要求，
成果
■单体建筑方案平、立、制面图及表达设计意图的透视效果图
控
■银划设计文本及图件两套、电子文件一套
规控
■地下空间面积：钓*图，应得合退界要求，地下空间面积不计入地块容积率，在地质、市玻条行
满足要求的情况下。可开发深度控制在不大于4层，可用于地下车库，人防空同及配套用房等，具体由方
制要素
案确定，地下空间与项目同步实施，同步规划实和工验收
形
■受委托设计单位的设轩资格，业务范国必球行合有关履定
制
质育设施
文化体有设纯
■服市的规划设计方案应符合本要点。凡本要点未作具体规定，应按国家现行的有关法规和规愿执行
报
■规划及建筑设计须按国家，省。市建筑节能、节水。节地，节材的有关规定执行。
建筑项日日风分析、建算面积与容积率计算按我两《关于印发（ (略) 建设票日日藻分析技术管理规定）》和《建蚊里
卫生服务设端
托老设族
积与容积率计算规宽》的通如（得规总[200鸿）7号》找行
■用地范国内涉及到给本、律水、电力、电售、人防工程、市玻、交通、绿化和文物吉迹（工业流产）、吉树名本等内
要
报市
容，应任求有关都门的意见，
上区管理设湖
物业管理设随
要求
■规划总平面困必爱包括室外通湾，绿化、围墙线、地下建筑物边线等内容冬须标注教建建筑室内外地评绝对标高、
求
控制轴线。
组凯不少于3家*缓设计单位进行多方案竞选。
■娱刻设计方案应公示，
方防设施
业爆务议妈
胜邮电设速
■用地面积以实测为准
兴他设速一
其他设施日
名行政
注：■表示有要求的要素，口表不不作要深
年6行用运归
用地单位
无锡 (略)
中华人民共和国
项目名称
泰康（无锡）养老地块
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政复[2023]47号
地字第*YG*
用地位置
滨湖 (略) (略) 交叉口东南侧
用地面积
总面积：*.9平方米
0304其他腐业厦务用笔
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2312-*-8901-*
遵守事项
发证机关
(略) 行审批局
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
日
期
2024年04月25日
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
?3详情见附件
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40
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二搬
用地面积约*.9A方以
5
*.594
5
4052
0647.869
4931
15N
55M
*.4
*
*
40
*
规划定点图
建设单位
无锡 (略)
比例
1:3500
名
琴康〔无陽)养老地块
编号
地定*℃*号
2024.0.25
建设项目规划设计要点
地设*YG*号
建设项
泰康（无曙）养老地块
建设单位
无瑞泰滨置业有限责任公的
建设地处
演模 (略) 与喇茶落交义口东南侧
巨可建设用地面候
*平方米
式他服务设随用随
建筑密度50N
建筑口中式、体现红南水多风钢
口黑、白、灰
绿地事门
30%
容积率10奶
形式
口简的中式
口与周边整体建设环境协调统一
公共绿恩
地上核定建筑面积*国
环
■简的现代
建筑
■以浅色调为主，淡推
南
西
北
速协
口与周边整棒建设环境协调
色影
用地远围
*C格
规划居
梅园西溶
梅燕裤
风红我度度
16M
14M
20W
30M
导
开
■沿路。汾河绿化必澳对外开收。不得设置封阿国细
■沿路理筑外细主体直不用一体板吸可等
国 (略) 红线
详见地块图
。地块内每落 (略) 道路开放。不将时闭口
品质材料。
河道近线)面离
15M
详见地块图
12M
口落应流通透，不宜设置沿街店置用房
建筑后碧道
低家层，高园
低多层、高层
低多居、高层
低多层、高层
速虹线（网道地上
20M
20M
见块图
15M
蓝线)距离地下
20M
20M
评见地块图
15M
口建筑竹镜：
口绿色建城标准：
建筑
口层《3层)
0≤12米口≤6层■324w口12
口单位要积的建筑年耗能：
口宜居环境：
口高层(*
口超离层
高度
D高层（≤500
生
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口调足微被通道及机场净空要求
口不限高，但 (略) 有美规范要求口其他
口绿化环保建材
口可再生能规比例
机助车沿南园西饰、 (略) 、 (略) 合理开设机动车出入口。
口非传统水源利用率
口圈废处理：
出入口
非机动车 (略) ， (略) 、 (略) 合理开设非机功军出入口。
口透水地面比例：
口无确碍设施
口其他生态要求：
停车位
机动车碳不少于05车/100■建筑面积配置。
划
机动车樱相天着、市规宽抗行，
8
■观设计文本应该包搭现状微况、规划依私。设计原则，规健筑)设计、综合技术经保加标
任，多层及小高屋建筑与北侧位老建筑间的同面需要同时病是：1.3引日票间形系数要术及大寒日2小时
■区位分析图■规划结构分析图■最观分析图
口公建配套利置图
相密房
的日限标准。
交通影响评估报告（包括动态和静态交通组枫分析图》
■交通粗织分析围
星间距
口高层建筑与党侧住老建筑之间在演是最小间距的前提下。应清足大寒日2小时的日限标准。
设计
■规划总平面图（布置在1：500-1：1000的实测地形图上）■日嘴分析报告
■可时调足《 (略) 规划管理技术规定》及消防、环保。交婴等部门规范要求，
成果
■单体建筑方案平、立、制面图及表达设计意图的透视效果图
控
■银划设计文本及图件两套、电子文件一套
规控
■地下空间面积：钓*图，应得合退界要求，地下空间面积不计入地块容积率，在地质、市玻条行
满足要求的情况下。可开发深度控制在不大于4层，可用于地下车库，人防空同及配套用房等，具体由方
制要素
案确定，地下空间与项目同步实施，同步规划实和工验收
形
■受委托设计单位的设轩资格，业务范国必球行合有关履定
制
质育设施
文化体有设纯
■服市的规划设计方案应符合本要点。凡本要点未作具体规定，应按国家现行的有关法规和规愿执行
报
■规划及建筑设计须按国家，省。市建筑节能、节水。节地，节材的有关规定执行。
建筑项日日风分析、建算面积与容积率计算按我两《关于印发（ (略) 建设票日日藻分析技术管理规定）》和《建蚊里
卫生服务设端
托老设族
积与容积率计算规宽》的通如（得规总[200鸿）7号》找行
■用地范国内涉及到给本、律水、电力、电售、人防工程、市玻、交通、绿化和文物吉迹（工业流产）、吉树名本等内
要
报市
容，应任求有关都门的意见，
上区管理设湖
物业管理设随
要求
■规划总平面困必爱包括室外通湾，绿化、围墙线、地下建筑物边线等内容冬须标注教建建筑室内外地评绝对标高、
求
控制轴线。
组凯不少于3家*缓设计单位进行多方案竞选。
■娱刻设计方案应公示，
方防设施
业爆务议妈
胜邮电设速
■用地面积以实测为准
兴他设速一
其他设施日
名行政
注：■表示有要求的要素，口表不不作要深
年6行用运归
用地单位
无锡 (略)
中华人民共和国
项目名称
泰康（无锡）养老地块
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政复[2023]47号
地字第*YG*
用地位置
滨湖 (略) (略) 交叉口东南侧
用地面积
总面积：*.9平方米
0304其他腐业厦务用笔
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2312-*-8901-*
遵守事项
发证机关
(略) 行审批局
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
日
期
2024年04月25日
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
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