根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将南宁佳 (略) 申请的彰泰江景湾项目总平、1#楼和17#楼建筑单体方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 邕 (略) 81号。

二、地类（用途）

居住兼容商业用地。

三、调整理由

南宁佳 (略) 建设的彰泰江景湾项目于2020年4月通过总平审批（审批号：WGH*号），于2020年6月获批建设工程规划许可证（建字第*号、*号）。建设单位根据实际使用需求，优化建筑功能平面布局，提升社区配套用房的实用性，拟申请对该项目总平、1#楼和17#楼建筑单体平面布局进行调整。

四、主要调整内容（详见公示图）

（一）总平调整

将原17#楼一层、二层物业管理用房、社区居家养老用房移至1#楼首层，同时调整物业管理用房、社区居家养老用房出入口位置，该调整不涉及技术经济指标变化，各指标保持不变。

（二）单体调整

1. 1#楼

一层平面图：调整平面功能布局，将局部商业分别调整为物业管理用房和社区居家养老用房。

剖面图：根据平面功能布局调整进行调整。

2. 17#楼

一层平面图：调整平面功能布局，将社区居家养老服务用房及物业管理用房调整为商业。

二层平面图：调整平面功能布局，将社区居家养老服务用房调整为商业。

三层平面图：调整平面功能布局，调整商业建筑轮廓。

剖面图：根据平面功能布局调整进行调整。

（三）综上，上述调整变化，不涉及总建筑面积和总计容面积变化，符合规划设计条件要求。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局公告栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）彰泰江景湾项目施工现场及售楼部。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年4月28日至4月3 (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年4月30日至5月11日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座3917室，邮编*）。

(略) 自然资源局

2024年4月25日

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将南宁佳 (略) 申请的彰泰江景湾项目总平、1#楼和17#楼建筑单体方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 邕 (略) 81号。

二、地类（用途）

居住兼容商业用地。

三、调整理由

南宁佳 (略) 建设的彰泰江景湾项目于2020年4月通过总平审批（审批号：WGH*号），于2020年6月获批建设工程规划许可证（建字第*号、*号）。建设单位根据实际使用需求，优化建筑功能平面布局，提升社区配套用房的实用性，拟申请对该项目总平、1#楼和17#楼建筑单体平面布局进行调整。

四、主要调整内容（详见公示图）

（一）总平调整

将原17#楼一层、二层物业管理用房、社区居家养老用房移至1#楼首层，同时调整物业管理用房、社区居家养老用房出入口位置，该调整不涉及技术经济指标变化，各指标保持不变。

（二）单体调整

1. 1#楼

一层平面图：调整平面功能布局，将局部商业分别调整为物业管理用房和社区居家养老用房。

剖面图：根据平面功能布局调整进行调整。

2. 17#楼

一层平面图：调整平面功能布局，将社区居家养老服务用房及物业管理用房调整为商业。

二层平面图：调整平面功能布局，将社区居家养老服务用房调整为商业。

三层平面图：调整平面功能布局，调整商业建筑轮廓。

剖面图：根据平面功能布局调整进行调整。

（三）综上，上述调整变化，不涉及总建筑面积和总计容面积变化，符合规划设计条件要求。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局公告栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）彰泰江景湾项目施工现场及售楼部。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年4月28日至4月3 (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年4月30日至5月11日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座3917室，邮编*）。

(略) 自然资源局

2024年4月25日