太和经济开发区中印物流园片区土地征收

成片开发方案公示

依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7 号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）等相关规定，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《太和经济开发区中印物流园片区土地征收成片开发方案》主要内容进行公示。公示期为2024年4月24日至2024年4月30日。公示期内相关单位和个人如对该方案内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达我局自然资源和规划局用途管制股王振处，以便进一步修改完善。

联系电话：0558-*

地 址：太和县自然资源和规划局

太和县自然资源和规划局

2024年4月24日

主要内容

一、基本情况

本片区位于太和经济开发区东部，东至 (略) ，南至宁洛高速，西至宁洛高速、 (略) ， (略) ，涉及太和经济开发区袁洼社区；旧县镇何庄村，总面积74.4557公顷，其中农用地42.6008公顷，建设用地31.8549公顷，拟征收土地面积48.7623公顷。

二、主要用途和拟实现的功能

片区规 (略) 用地为11.3159公顷，占比15.20%；仓储用地44.0011公顷，占比59.10%；防护绿地4.6507公顷，占比6.25%；公用设施用地为11.1880公顷，占比15.03%；商业服务业用地0.4924公顷，占比0.66%；科研用地为2.8076公顷，占比3.77%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计29.9622公顷，占比40.24%。

成片开发主要实现的功能是物流仓储功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能、商业商务功能和综合服务功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是： (略) 用地项目、物流仓储项目、商业服务业项目、消防用地项目、环卫设施用地项目等，计划2年分批次完成土地征收和供应。

四、土地利用效益评估

通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，采用集中布局的方式，使不同的设施系统得以整体优化和协同合作，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理， (略) 土地资源配置效率。

五、规划符合性

1、本片区已纳入太和县2024年国民经济和社会发展年度计划。

2、本片区用地符合《太和县国土空间总体规划（2021-2035年）》、《太和县TH-JK05单元01街区控制性详细规划调整》。

3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。

附件1：太和经济开发区中印物流园片区位置图

附件2：太和经济开发区中印物流园片区分区规划图

附件3：太和经济开发区中印物流园片区用地规划图

太和经济开发区中印物流园片区土地征收

成片开发方案公示

依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7 号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）等相关规定，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《太和经济开发区中印物流园片区土地征收成片开发方案》主要内容进行公示。公示期为2024年4月24日至2024年4月30日。公示期内相关单位和个人如对该方案内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达我局自然资源和规划局用途管制股王振处，以便进一步修改完善。

联系电话：0558-*

地 址：太和县自然资源和规划局

太和县自然资源和规划局

2024年4月24日

主要内容

一、基本情况

本片区位于太和经济开发区东部，东至 (略) ，南至宁洛高速，西至宁洛高速、 (略) ， (略) ，涉及太和经济开发区袁洼社区；旧县镇何庄村，总面积74.4557公顷，其中农用地42.6008公顷，建设用地31.8549公顷，拟征收土地面积48.7623公顷。

二、主要用途和拟实现的功能

片区规 (略) 用地为11.3159公顷，占比15.20%；仓储用地44.0011公顷，占比59.10%；防护绿地4.6507公顷，占比6.25%；公用设施用地为11.1880公顷，占比15.03%；商业服务业用地0.4924公顷，占比0.66%；科研用地为2.8076公顷，占比3.77%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计29.9622公顷，占比40.24%。

成片开发主要实现的功能是物流仓储功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能、商业商务功能和综合服务功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是： (略) 用地项目、物流仓储项目、商业服务业项目、消防用地项目、环卫设施用地项目等，计划2年分批次完成土地征收和供应。

四、土地利用效益评估

通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，采用集中布局的方式，使不同的设施系统得以整体优化和协同合作，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理， (略) 土地资源配置效率。

五、规划符合性

1、本片区已纳入太和县2024年国民经济和社会发展年度计划。

2、本片区用地符合《太和县国土空间总体规划（2021-2035年）》、《太和县TH-JK05单元01街区控制性详细规划调整》。

3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。

附件1：太和经济开发区中印物流园片区位置图

附件2：太和经济开发区中印物流园片区分区规划图

附件3：太和经济开发区中印物流园片区用地规划图