康发改社会审字〔2024〕40号

关于赣州市南康区南水新区幸福学校项目初步设计及概算的批复

南康区教育科技体育局：

????报来《关于要 (略) 南康区南水新区幸福学校项目初步设计及概算的批复的请示》及有关材料收悉。我委组织有关部门及专家对该初步设计及概算进行了审查，同意设计单位根据专家组审查意见修改完善后的初步设计。现就有关问题批复如下：

一、建设内容及规模：该 (略) 南康区南水新区幸福学校项目（项目代码：2204-*-04-01-*），建设地点位于南康区南水街道南水六路北侧，幸福路西侧。项目规划总用地面积为52952.1㎡(约合79.50亩),其中学校用地49483.7㎡。总建筑面积约35084.56㎡,建筑占地面积8355.88㎡,建筑计容面积26287.39㎡，不计容面积8797.17㎡。建筑内容包括小学教学楼、初中教学楼、多功能楼、行政办公楼、游泳池、地下室、消防、给排水、配电、照明、绿化、道路硬化等相关配套设施；购置和安装设施设备。

二、主要技术标准

项目建设完成后，可以容纳54个教学班，提供学位2550个。地块容积率0.531,建筑密度17.20%,绿地率30.78%。机动车停车位244 个，非机动车停车位1213 个。

三、关于工程设计

按照《中小学校建筑设计规范》建设，原则同意项目总平面布置：单体主入口设在道路南侧位置，次入口设置在北面位置，一轴即南面主入口为规划主轴线，以校园的建筑为分界线将整个校区分为两区。二区即学校东侧的教学区和西面的活动区。

基础及结构：小学初中教学楼地上五层，建筑高度21.7米，行政办公楼地上五层，建筑高度19.8米，建筑耐火等级二级，结构类型框架结构；多功能楼地上两层，建筑高度12.0米，建筑耐火等级二级，结构类型框架结构，屋面钢筋混凝土屋面板、膜结构屋面板。设计使用年限50年，抗震设防烈度为 6 度第一组，设计基本地震加速度为0.05g。

给排水及水压： (略) 政给水，室外消 (略) 加压后的给水管网供给，室外消火栓供水工作压力0.35MPa。项 (略) 前 (略) 政给水管引入两路DN150的给水管道，至建筑红线后经过水表井后，形成环状管网。市政给水管网供水压力为0.35MPa。生活用水最高日用水量147.27m3/d，最大时28.06m3/h，平均时19.23m3/h。最高日污水量为132.54m3/d。

电源及负荷：供电电压为10kV。从市政道路外引 1 路 10kV 电源,1 路 10kV 电源至学校正大门口绿化处箱式变压器。本工程室外设800KVA（只供空调配电）、1000KVA（除空调配电其他配电）、 各一台室外箱式专变变压器，设一台400KW柴油发电机作为消防二级负荷备用电源。弱电设计包括火灾自动报警及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统、防火门监控系统、漏电火灾报警系统等）、安全防范系统（含视频监控系统，门禁系统，停车场管理系统），消防电源监控系统、综合布线系统，（电话，网络系统）、校园公共广播系统。

下阶段，应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见 进一步优化完善各专业设计；应按照有关规定，完善相关审批手续，并按各专项审批要求进一步完善设计，落实具体措施。

应 (略) 关于实施装配式建筑要求，落实具体措施，组织实施项目；应复核抗震设防要求，进一步完善防火、抗震设计，采取合理措施，以利安全； (略) 关于电动汽车充电基础设施建设的有关要求配建充电设施；应进一步优化完善结构布置与截面尺寸；应结合进一步的岩土地质勘查工作，优化完善基础设计。 ?

四、工程概算

本项目总概算投资为21799.39万元，工程费用 19369.63万元（含设备购置费2680万元），工程建设其他费用1391.7万元，预备费1038.07万元。具体分项概算详附件。

五 、请项目单位根据《 (略) 政府投资管理办法》(省人民 政府令第251号)的要求，按照可研批复、初步设计批复要求 实施，不得擅自改变建设内容、规模标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

六 、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时 施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

七、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程总概算表

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附件

工程总概算表

康发改社会审字〔2024〕40号

关于赣州市南康区南水新区幸福学校项目初步设计及概算的批复

南康区教育科技体育局：

????报来《关于要 (略) 南康区南水新区幸福学校项目初步设计及概算的批复的请示》及有关材料收悉。我委组织有关部门及专家对该初步设计及概算进行了审查，同意设计单位根据专家组审查意见修改完善后的初步设计。现就有关问题批复如下：

一、建设内容及规模：该 (略) 南康区南水新区幸福学校项目（项目代码：2204-*-04-01-*），建设地点位于南康区南水街道南水六路北侧，幸福路西侧。项目规划总用地面积为52952.1㎡(约合79.50亩),其中学校用地49483.7㎡。总建筑面积约35084.56㎡,建筑占地面积8355.88㎡,建筑计容面积26287.39㎡，不计容面积8797.17㎡。建筑内容包括小学教学楼、初中教学楼、多功能楼、行政办公楼、游泳池、地下室、消防、给排水、配电、照明、绿化、道路硬化等相关配套设施；购置和安装设施设备。

二、主要技术标准

项目建设完成后，可以容纳54个教学班，提供学位2550个。地块容积率0.531,建筑密度17.20%,绿地率30.78%。机动车停车位244 个，非机动车停车位1213 个。

三、关于工程设计

按照《中小学校建筑设计规范》建设，原则同意项目总平面布置：单体主入口设在道路南侧位置，次入口设置在北面位置，一轴即南面主入口为规划主轴线，以校园的建筑为分界线将整个校区分为两区。二区即学校东侧的教学区和西面的活动区。

基础及结构：小学初中教学楼地上五层，建筑高度21.7米，行政办公楼地上五层，建筑高度19.8米，建筑耐火等级二级，结构类型框架结构；多功能楼地上两层，建筑高度12.0米，建筑耐火等级二级，结构类型框架结构，屋面钢筋混凝土屋面板、膜结构屋面板。设计使用年限50年，抗震设防烈度为 6 度第一组，设计基本地震加速度为0.05g。

给排水及水压： (略) 政给水，室外消 (略) 加压后的给水管网供给，室外消火栓供水工作压力0.35MPa。项 (略) 前 (略) 政给水管引入两路DN150的给水管道，至建筑红线后经过水表井后，形成环状管网。市政给水管网供水压力为0.35MPa。生活用水最高日用水量147.27m3/d，最大时28.06m3/h，平均时19.23m3/h。最高日污水量为132.54m3/d。

电源及负荷：供电电压为10kV。从市政道路外引 1 路 10kV 电源,1 路 10kV 电源至学校正大门口绿化处箱式变压器。本工程室外设800KVA（只供空调配电）、1000KVA（除空调配电其他配电）、 各一台室外箱式专变变压器，设一台400KW柴油发电机作为消防二级负荷备用电源。弱电设计包括火灾自动报警及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统、防火门监控系统、漏电火灾报警系统等）、安全防范系统（含视频监控系统，门禁系统，停车场管理系统），消防电源监控系统、综合布线系统，（电话，网络系统）、校园公共广播系统。

下阶段，应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见 进一步优化完善各专业设计；应按照有关规定，完善相关审批手续，并按各专项审批要求进一步完善设计，落实具体措施。

应 (略) 关于实施装配式建筑要求，落实具体措施，组织实施项目；应复核抗震设防要求，进一步完善防火、抗震设计，采取合理措施，以利安全； (略) 关于电动汽车充电基础设施建设的有关要求配建充电设施；应进一步优化完善结构布置与截面尺寸；应结合进一步的岩土地质勘查工作，优化完善基础设计。 ?

四、工程概算

本项目总概算投资为21799.39万元，工程费用 19369.63万元（含设备购置费2680万元），工程建设其他费用1391.7万元，预备费1038.07万元。具体分项概算详附件。

五 、请项目单位根据《 (略) 政府投资管理办法》(省人民 政府令第251号)的要求，按照可研批复、初步设计批复要求 实施，不得擅自改变建设内容、规模标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

六 、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时 施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

七、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程总概算表

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