一、基本情况

地块名称： (略) 宁新街道10-02-13地块

占地面积：*.60m²

地理位置： (略) 兴宁大道文峰新城南侧，东邻村居，南接村道、村居，西为兴宁大道，北至文峰新城，中心坐标为24.*°N，115.*°E。

项目委托单位： (略) 土地储备和征地服务中心

地块土地利用现状：城镇住宅用地、其他草地为主，少量乔木林地、 (略) 用地等

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：广东 (略)

调查缘由：用途变更为二类居住用地（R2），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年3月。根据调查情况，地块原权属于宁新街道城南社区城南经济联合社、文星村文星经济联合社，自2010年起~2019年，地块*续被规划为城镇建设用地。2012年前，地块一直为村居、池塘、农用地，村居占地面积约约*㎡；2013年，北侧的文峰新城小区兴建时，地块内北侧部分农用地连同一块被平整后处于荒置状态；池塘集中在地块中间位置，地块内池塘深度为1.2-1.5m，面积约占1300㎡，2016年，池塘全部被填平整，据访谈了解，池塘的填土来源于西南侧联康城兴建时的平整土，来源地历史上为农用地，2019年～2020年，地块内南侧村居全部被拆。2021年，为了出行便捷，地块西侧现餐饮企业门口区域被硬化，2022年，地块西侧为餐饮企业新增户外区域。2024年3月进行现场踏勘时，地块内东侧村居除几户村民暂时居住外，其余已全部搬迁空置，大部分区域已荒草丛生；南侧边上有两处星空营地弃用的可移动板房，此板房原用作小卖部及存放杂物，目前处于废弃空置状态；地块西侧为星空营地企业的户外区域，此区域仅设有几顶户外帐篷及配套桌椅，用于户外落座；地块北侧有一处未清理完堆土，堆土高约1米，面积约占1200㎡，来源文峰新城兴建时开挖土方，来源地历史上一直为农用地，不涉及工业企业。

根据调查，得出以下识别结论：

（1）地块历史主要为村居、池塘、农用地，不涉及工矿用途、有毒有害物质储存与输送，以及工业废水污染。

（2）经人员访谈核实，地块未发生过环境污染事故，未接到群众信访投诉；

（3）经资料收集、人员访谈，核实了历史上未曾涉及危险废物贮存、利用、处置活动等，或固废堆放与倾倒、固废填埋等情况。

（4）地块内历史上共有2口池塘，经访谈核实为家庭散养鱼类，未使用饲料，未曾从事过规模化畜禽养殖。

（5）暂无历史监测数据表明本地块有污染风险；

（6）地块历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形，不存在对土壤可能造成污染的小作坊、外来污染土壤转运至本地块等情况。

（7）现场快筛结果未见异常，表明地块内土壤不存在被污染迹象。

（8）地块周边历史存在的企业包括土香情农庄、星空营地、大风车亲子乐园。土香情农庄、星空营地均是餐饮企业，经营时长均不到2年时间，企业运营期间产生的生活垃圾投放至垃圾桶内由环卫部门统一清运；餐饮企业的厨余垃圾均用作家禽饲料、油烟废气经抽烟机抽集排放至大气中；生活废水经化粪池 (略) (略) 。大风车亲子乐园于2024年2月5日开业，乐园不涉及水上项目，运营期间仅产生少量的生活垃圾及生活废水，其生活垃圾投放至垃圾桶内由环卫部门统一运走，园内的生活废水也经化粪池 (略) (略) 。均不涉及电镀、印染、电子垃圾拆解等重点行业工艺，表面处理、冶炼等工艺。综合分析相邻区域历史及现状对本地块均无较大影响。

根据土壤污染状况调查的结果，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，地块不属于污染地块，可作为二类居住用地（R2）进行开发利用。

一、基本情况

地块名称： (略) 宁新街道10-02-13地块

占地面积：*.60m²

地理位置： (略) 兴宁大道文峰新城南侧，东邻村居，南接村道、村居，西为兴宁大道，北至文峰新城，中心坐标为24.*°N，115.*°E。

项目委托单位： (略) 土地储备和征地服务中心

地块土地利用现状：城镇住宅用地、其他草地为主，少量乔木林地、 (略) 用地等

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：广东 (略)

调查缘由：用途变更为二类居住用地（R2），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年3月。根据调查情况，地块原权属于宁新街道城南社区城南经济联合社、文星村文星经济联合社，自2010年起~2019年，地块*续被规划为城镇建设用地。2012年前，地块一直为村居、池塘、农用地，村居占地面积约约*㎡；2013年，北侧的文峰新城小区兴建时，地块内北侧部分农用地连同一块被平整后处于荒置状态；池塘集中在地块中间位置，地块内池塘深度为1.2-1.5m，面积约占1300㎡，2016年，池塘全部被填平整，据访谈了解，池塘的填土来源于西南侧联康城兴建时的平整土，来源地历史上为农用地，2019年～2020年，地块内南侧村居全部被拆。2021年，为了出行便捷，地块西侧现餐饮企业门口区域被硬化，2022年，地块西侧为餐饮企业新增户外区域。2024年3月进行现场踏勘时，地块内东侧村居除几户村民暂时居住外，其余已全部搬迁空置，大部分区域已荒草丛生；南侧边上有两处星空营地弃用的可移动板房，此板房原用作小卖部及存放杂物，目前处于废弃空置状态；地块西侧为星空营地企业的户外区域，此区域仅设有几顶户外帐篷及配套桌椅，用于户外落座；地块北侧有一处未清理完堆土，堆土高约1米，面积约占1200㎡，来源文峰新城兴建时开挖土方，来源地历史上一直为农用地，不涉及工业企业。

根据调查，得出以下识别结论：

（1）地块历史主要为村居、池塘、农用地，不涉及工矿用途、有毒有害物质储存与输送，以及工业废水污染。

（2）经人员访谈核实，地块未发生过环境污染事故，未接到群众信访投诉；

（3）经资料收集、人员访谈，核实了历史上未曾涉及危险废物贮存、利用、处置活动等，或固废堆放与倾倒、固废填埋等情况。

（4）地块内历史上共有2口池塘，经访谈核实为家庭散养鱼类，未使用饲料，未曾从事过规模化畜禽养殖。

（5）暂无历史监测数据表明本地块有污染风险；

（6）地块历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形，不存在对土壤可能造成污染的小作坊、外来污染土壤转运至本地块等情况。

（7）现场快筛结果未见异常，表明地块内土壤不存在被污染迹象。

（8）地块周边历史存在的企业包括土香情农庄、星空营地、大风车亲子乐园。土香情农庄、星空营地均是餐饮企业，经营时长均不到2年时间，企业运营期间产生的生活垃圾投放至垃圾桶内由环卫部门统一清运；餐饮企业的厨余垃圾均用作家禽饲料、油烟废气经抽烟机抽集排放至大气中；生活废水经化粪池 (略) (略) 。大风车亲子乐园于2024年2月5日开业，乐园不涉及水上项目，运营期间仅产生少量的生活垃圾及生活废水，其生活垃圾投放至垃圾桶内由环卫部门统一运走，园内的生活废水也经化粪池 (略) (略) 。均不涉及电镀、印染、电子垃圾拆解等重点行业工艺，表面处理、冶炼等工艺。综合分析相邻区域历史及现状对本地块均无较大影响。

根据土壤污染状况调查的结果，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，地块不属于污染地块，可作为二类居住用地（R2）进行开发利用。