(略) 人民政府关于《 (略) (略) 控制性详细规划管理暂行规定》的通知要求，为加强新形势 (略) 建设的管控和指导，保障各项各类建设又好又快落地， (略) 自然资源局耀州分局组织编制了《 (略) 惠塬工业园绿色建材片区地块控制性详细规划》（以下简称规划），该规划已由陕西省现代建 (略) 编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示 (略) 站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对报告和规划提出意见、建议。

一、公示地点：

1、网上公示：耀州区 (略)

（http://**）

2、现场公示： (略) 耀州区永安广场规划公示栏、孙塬镇公示栏。

二、反馈意见的方式：

1、文字 (略) 自然资源局耀州分局；

2、电子版发送到电子邮箱：*@*63.com

3、联系电话：0919-*

三、公示内容

（一）性质定位

本次规划二类工业用地（*）/防护绿地（1402)，总用地面积*.58平方米，其中地块一（A-01）用地面积*.86平方米，占建设用地的90.60%；地块二（A-02）用地面积1220.72平方米，占总建设用地的9.40%。

（二）地块控制指标一览表

（三） (略) 设计专篇

1.规划控制目标

依据《 (略) (略) 专项规划（2016-2030）》规划要求，本次规划年径流总量控制率目标不小于 85%，年雨水径流污染物削减率不小于 50%，排水体制采用雨污分流制。

2.规划建设指引

（1）新建海绵型建筑，加强雨水收集利用

规划采用绿色屋顶、雨水花园等低影响开发形式，因地制宜地规划建设增加雨水渗透、净化和蓄存雨水的景观水体和相应设施。对建筑屋顶、建筑周边绿地以及景观水体等实施低影响开发改造。地块内非机动车道和地面停车场，可采用透水性铺装，增加雨水自然渗透空间；绿化和景观水体可采用下沉式绿地、雨水花园和人工湿地等进行建设，充分发挥雨时调蓄、旱时绿化灌溉功能。

（2）优化绿地与广场建设，增强雨水渗透吸纳能力

对地块内绿地与广场统筹开展竖向设计，以消纳自身雨水径流。要结合景观要求和人民群众活动需求，采取下沉式绿地、雨水花园、植草沟、植被缓冲带、雨水湿地、雨水塘、生态堤岸等低影响开发技术，提高地块内绿地与广场的雨水渗透能力，增强雨水调蓄、净化功能，并对雨水资源进行合理利用。

（3） (略) 排水，削减雨水径流

统筹规划设计符合低影响开发技术 (略) 高程、道路横断面、绿化带及排水系统，变快速汇水为分散就地吸水， (略) 对雨水的渗滞能力。 (略) ，应结合红线内外绿地空间、道路纵坡及标准断面、市政雨水排放系统布局等，优先采用植草沟排水。对红线外绿地空间规模 (略) ，可结合周边地块条件设置雨水湿地、雨水塘等雨水调节设施，集 (略) 及部分周边地块雨水径流。对自行车道、人行道以及其它非重型 (略) 段，优先采用渗透性铺装材料。

（四）城市设计引导

1.规划原则

规划地块内开发用地的建筑体量和形 (略) 周边相邻建筑景观相呼应， (略) 广场、建筑空间景观等。

规划地块内开发建设用地应控制建筑的高度和形式，尊重并与周围建筑形成整合关系。

2.整体空间环境

（1）规划地块内景观环境的规划设计应强调整体性和序列感，注重各个功能空间的整体和谐和景观结构的有机构成，结合用地布局形成景观轴线。

（2）地块的总体景观设计应与周边环境统一，形成独特的人文景观。

（3）注重园区景观资源挖掘，增强区域景观的展示与参与性。

3.建筑形体与色彩

规划建筑主要为厂房建筑，建筑风格应简洁大方，体现现代化风格。建筑风格应尊重园区整体自然景观，以灰色为主色调。

（五）附图

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局耀州分局

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年4月26日

(略) 人民政府关于《 (略) (略) 控制性详细规划管理暂行规定》的通知要求，为加强新形势 (略) 建设的管控和指导，保障各项各类建设又好又快落地， (略) 自然资源局耀州分局组织编制了《 (略) 惠塬工业园绿色建材片区地块控制性详细规划》（以下简称规划），该规划已由陕西省现代建 (略) 编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示 (略) 站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对报告和规划提出意见、建议。

一、公示地点：

1、网上公示：耀州区 (略)

（http://**）

2、现场公示： (略) 耀州区永安广场规划公示栏、孙塬镇公示栏。

二、反馈意见的方式：

1、文字 (略) 自然资源局耀州分局；

2、电子版发送到电子邮箱：*@*63.com

3、联系电话：0919-*

三、公示内容

（一）性质定位

本次规划二类工业用地（*）/防护绿地（1402)，总用地面积*.58平方米，其中地块一（A-01）用地面积*.86平方米，占建设用地的90.60%；地块二（A-02）用地面积1220.72平方米，占总建设用地的9.40%。

（二）地块控制指标一览表

（三） (略) 设计专篇

1.规划控制目标

依据《 (略) (略) 专项规划（2016-2030）》规划要求，本次规划年径流总量控制率目标不小于 85%，年雨水径流污染物削减率不小于 50%，排水体制采用雨污分流制。

2.规划建设指引

（1）新建海绵型建筑，加强雨水收集利用

规划采用绿色屋顶、雨水花园等低影响开发形式，因地制宜地规划建设增加雨水渗透、净化和蓄存雨水的景观水体和相应设施。对建筑屋顶、建筑周边绿地以及景观水体等实施低影响开发改造。地块内非机动车道和地面停车场，可采用透水性铺装，增加雨水自然渗透空间；绿化和景观水体可采用下沉式绿地、雨水花园和人工湿地等进行建设，充分发挥雨时调蓄、旱时绿化灌溉功能。

（2）优化绿地与广场建设，增强雨水渗透吸纳能力

对地块内绿地与广场统筹开展竖向设计，以消纳自身雨水径流。要结合景观要求和人民群众活动需求，采取下沉式绿地、雨水花园、植草沟、植被缓冲带、雨水湿地、雨水塘、生态堤岸等低影响开发技术，提高地块内绿地与广场的雨水渗透能力，增强雨水调蓄、净化功能，并对雨水资源进行合理利用。

（3） (略) 排水，削减雨水径流

统筹规划设计符合低影响开发技术 (略) 高程、道路横断面、绿化带及排水系统，变快速汇水为分散就地吸水， (略) 对雨水的渗滞能力。 (略) ，应结合红线内外绿地空间、道路纵坡及标准断面、市政雨水排放系统布局等，优先采用植草沟排水。对红线外绿地空间规模 (略) ，可结合周边地块条件设置雨水湿地、雨水塘等雨水调节设施，集 (略) 及部分周边地块雨水径流。对自行车道、人行道以及其它非重型 (略) 段，优先采用渗透性铺装材料。

（四）城市设计引导

1.规划原则

规划地块内开发用地的建筑体量和形 (略) 周边相邻建筑景观相呼应， (略) 广场、建筑空间景观等。

规划地块内开发建设用地应控制建筑的高度和形式，尊重并与周围建筑形成整合关系。

2.整体空间环境

（1）规划地块内景观环境的规划设计应强调整体性和序列感，注重各个功能空间的整体和谐和景观结构的有机构成，结合用地布局形成景观轴线。

（2）地块的总体景观设计应与周边环境统一，形成独特的人文景观。

（3）注重园区景观资源挖掘，增强区域景观的展示与参与性。

3.建筑形体与色彩

规划建筑主要为厂房建筑，建筑风格应简洁大方，体现现代化风格。建筑风格应尊重园区整体自然景观，以灰色为主色调。

（五）附图

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局耀州分局

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年4月26日