详情见附件
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溆浦县发展和政革局文件
溆发改投资（2024)3号
(略) 2 (略) 棚户区改造
项日核准的批复
溆浦县住房保障服务中心：
报来的《关于申请办理改造项目>立项的报告》及项目申请报告等相关附件收悉。经研
究，现就该项目核准事项批复如下：
一、核准依据
依据《湖南省政府核准的投资项目目录(2017年本)》湘
政发〔2017〕21号和《湖南省企业投资项目核准和备案管理办
法》（湘政办发〔2017〕42号）等文件精神，对该项目进行核
准。
二、核准条件
1
该项目属于城建项目，符合国家相关产业政策。
核准项目的相关文件：湖南省住房和城乡建设厅湖南省发展
和改革委员会湖南省财政厅《关于下达2023年保障性租赁住房、
公租房建设及棚户区改造计划任务的通知》（湘建保函[2023]6
号)，第十八届溆浦县人民政府2023年第12次常务会议纪要，
〔2022]第7期溆浦县城乡规划委员会会议纪要，县住建局出具
的《 (略) 棚户区改造项目的审查意见》，县自
然资源局出具的《建设项目用地预审与选址意见书》·（用字第
*XS*号)。
三、核准内容
1.本项目建设顺 (略) 发展战略，是一项民生工程，
能够使溆浦县住房保障的水平与当地社会经济的快速发展同步，
为维护人民群众的生活、安全提供更加有力的保障。同意建设怀
(略) 2 (略) 糊户区改造项目。项目编码：
2404-*-04-01-*。
2.项目建设地点：溆浦县卢峰镇民主社区岩屋冲口。
3.项目主要建设内容及规模：本项目规划总用地面积
*.26m,净用地面积*.26m,总建筑面积*.71
m2,计容建筑面积*.23m,非计容建筑面积7119.48m,
建筑占地面积2475.82m,容积率3.93，建筑密度22%，绿地率
30.10%,户数345，停车位229个（其中地上停车位43个，地
2
下停车位186个)。主要建设内容包括：住宅、地下车库和辅助
配套等建安工程及场区内的绿化、消防、环保、照明、给排水等
其他配套设施。
4.项目投资估算及资金来源：项目估算总投资*万元，
其中：工程费用*万元，工程建设其他费用*元，预
备费用*元，建设期贷款利息*元。资金来源为中央财
政专项资金*元及自筹*万元（可通过公开招商引进社
会资本)。
5.项目建设工期30个月。
6.项目有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按照国家
有关规定和标准执行。
7.依据《中华人民共和国招标投标法》，《必须招标的工程
项目规定》（国家发改委第16号令），本项目勘察、设计、施
工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的
须依法实行委托公开招标，并根据有关法律法规规定委托相应的
招标代理机构办理招标事宜。
8.如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及
时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
9.请项目业主在项目开工前，依据相关法律法规办理报建手
续，在未取得相关部门手续前，不得擅自开工建设。根据有关规
定，请通过“湖南省固定资产投资 (略) ”，如
3
实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项
目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报
送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项
目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。
10.本核准文件自印发之日起有效期限2年。在核准文件有
效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的
30个工作日之前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未
开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准
的，本核准文件自动失效。
喉展
溆浦要发展粉改
2b244月29
送：县财政局，县自然资源局，县住建局，市生态环境局溆浦分
局，县审计局，县统计局
溆浦县发展和改革局办公室
2024年4月29日印发详情见附件
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溆浦县发展和政革局文件
溆发改投资（2024)3号
(略) 2 (略) 棚户区改造
项日核准的批复
溆浦县住房保障服务中心：
报来的《关于申请办理改造项目>立项的报告》及项目申请报告等相关附件收悉。经研
究，现就该项目核准事项批复如下：
一、核准依据
依据《湖南省政府核准的投资项目目录(2017年本)》湘
政发〔2017〕21号和《湖南省企业投资项目核准和备案管理办
法》（湘政办发〔2017〕42号）等文件精神，对该项目进行核
准。
二、核准条件
1
该项目属于城建项目，符合国家相关产业政策。
核准项目的相关文件：湖南省住房和城乡建设厅湖南省发展
和改革委员会湖南省财政厅《关于下达2023年保障性租赁住房、
公租房建设及棚户区改造计划任务的通知》（湘建保函[2023]6
号)，第十八届溆浦县人民政府2023年第12次常务会议纪要，
〔2022]第7期溆浦县城乡规划委员会会议纪要，县住建局出具
的《 (略) 棚户区改造项目的审查意见》，县自
然资源局出具的《建设项目用地预审与选址意见书》·（用字第
*XS*号)。
三、核准内容
1.本项目建设顺 (略) 发展战略，是一项民生工程，
能够使溆浦县住房保障的水平与当地社会经济的快速发展同步，
为维护人民群众的生活、安全提供更加有力的保障。同意建设怀
(略) 2 (略) 糊户区改造项目。项目编码：
2404-*-04-01-*。
2.项目建设地点：溆浦县卢峰镇民主社区岩屋冲口。
3.项目主要建设内容及规模：本项目规划总用地面积
*.26m,净用地面积*.26m,总建筑面积*.71
m2,计容建筑面积*.23m,非计容建筑面积7119.48m,
建筑占地面积2475.82m,容积率3.93，建筑密度22%，绿地率
30.10%,户数345，停车位229个（其中地上停车位43个，地
2
下停车位186个)。主要建设内容包括：住宅、地下车库和辅助
配套等建安工程及场区内的绿化、消防、环保、照明、给排水等
其他配套设施。
4.项目投资估算及资金来源：项目估算总投资*万元，
其中：工程费用*万元，工程建设其他费用*元，预
备费用*元，建设期贷款利息*元。资金来源为中央财
政专项资金*元及自筹*万元（可通过公开招商引进社
会资本)。
5.项目建设工期30个月。
6.项目有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按照国家
有关规定和标准执行。
7.依据《中华人民共和国招标投标法》，《必须招标的工程
项目规定》（国家发改委第16号令），本项目勘察、设计、施
工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的
须依法实行委托公开招标，并根据有关法律法规规定委托相应的
招标代理机构办理招标事宜。
8.如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及
时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
9.请项目业主在项目开工前，依据相关法律法规办理报建手
续，在未取得相关部门手续前，不得擅自开工建设。根据有关规
定，请通过“湖南省固定资产投资 (略) ”，如
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实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项
目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报
送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项
目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。
10.本核准文件自印发之日起有效期限2年。在核准文件有
效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的
30个工作日之前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未
开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准
的，本核准文件自动失效。
喉展
溆浦要发展粉改
2b244月29
送：县财政局，县自然资源局，县住建局，市生态环境局溆浦分
局，县审计局，县统计局
溆浦县发展和改革局办公室
2024年4月29日印发57