关于赣州市南康区第八人民医院建设项目初步设计及概算的批复

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关于赣州市南康区第八人民医院建设项目初步设计及概算的批复


康发改社会审字〔2024〕83号

关于赣州市南康区第八人民医院建设项目初步设计及概算的批复

南康区 (略) :

????报来《关于要 (略) 南康区 (略) 建设项目初步设计及概算的批复的请示》及有关材料收悉。我委组织有关部门及专家对该初步设计及概算进行了审查,同意设计单位根据专家组审查意见修改完善后的初步设计。现就有关问题批复如下:

  一、建设内容及规模:该项目为 (略) (项目代码:2209-*-04-01-*),建设地点位 (略) 镇滨河大道以南, (略) 以西。项目规划总用地面积*.80㎡(24.13亩),总建筑面积*.31㎡,计容建筑面积*.14 ㎡,其中:1#综合楼建筑面积*.65㎡,2#附属楼(包括高压氧治疗、污水处理间、洗衣房、地下室坡道)建筑面积437.38㎡,3#液氧站建筑面积19.92㎡,4#消防控制室建筑面积67.89㎡,5#门卫室建筑面积17.30㎡;不计入容积率建筑面积7088.17㎡,其中:无柱雨棚建筑面积238.99㎡,地下一层建筑面积6849.18㎡。

 二、主要技术标准

项目建设完成后,可以提供200个床位。容积率1.40,建筑密度30.50%,绿地率30.97%,机动车总停车位183辆,其中:地上救护车停车位3辆,地上机动车停车位45辆,地下机动车停车位135辆,非机动车停车位450辆。

 三、关于工程设计

按照《 (略) 建筑设计规范》建设,原则同意项目总平面布置:本项目规划布局主要为综合楼(含门、急诊、医技、住院、厨房食堂)位于用地中心,高压氧治疗、液氧站、洗衣房位于用地西侧,医疗废弃物暂存设置在地下室。 (略) 综合楼北侧正中为门诊、医技主入口,北侧偏东为急诊入口, (略) 探视入口,污物通过地下室的污物间收集从西北角污物出口运出,污水处理站设在西北侧集中绿化地下,高压氧治疗设在医技楼西侧,临近综合楼。

基础及结构:本项目综合楼一层层高5.4m,二至三层层高4.2m,四层层高4.0m,五至九层层高4.0m。附属楼一层层高5.1m,液氧站层高2.85m,消防控制室层高 3.60m,门卫室层高3.60m。综合楼采用塔楼钢管混凝土框架抗震等级二级、裙房钢框架抗震等级四级;附属楼、液氧站等其他建筑采用混凝土框架结构抗震等级四级。基本风压值:0.30KN/㎡,基本雪压值:0.35KN/㎡。安全等级:一级,设计使用年限50年。抗震等级:地震作用均按设防烈度6度0.05g;抗震措施综合楼按设防烈度7度0.1g,附属楼等其他建筑按设防烈度6度0.05g。建筑抗震设防类别为*类,地下室防水抗渗等级为P8。结构材料:钢材强度等级为Q235B~Q355B,钢筋均采用HRB400;混凝土强度等级垫层C15,主体C30~C50,地下室外墙、底板、承台C35,楼层梁、板、楼梯C30~C35,竖向构件柱C30~C50,构造柱、过梁等次要构件C25;焊条采用E43和E50。

给排水及水压: (略) 市 (略) 。地下室 (略) 政自来水直接供给,生活用水经变频加压设备增压后供给建筑 3 层以上生活用水。从院 (略) 政给水管 DN150,接入DN150 进水管。给水管在地下室成环状布置;市政供水水压约0.25Mpa,超过0.20MPa的楼层采用可调式减压阀减压供水。 (略) 采用雨污分流体制,污废分流制。室外场地雨水经过雨水口收集至管道, (略) 政雨水管道。 (略) 边适当位置设置平箅式雨水口、 (略) 、人行道及屋面雨水。

电源及负荷:供电电压等级为 10kV, (略) 电网拟引入 1 路 10kV 电源至变配电房。穿管埋地引入进地下一层变电房。备用电源选用 1 台 800 KW自启动柴油发电机组作为一级负荷中的重要医用电源、急诊急救、ICU、手术室、信息机房等及电梯的备用电源。

下阶段,应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见 进一步优化完善各专业设计;应按照有关规定,完善相关审批手续,并按各专项审批要求进一步完善设计,落实具体措施。

应 (略) 关于实施装配式建筑要求,落实具体措施,组织实施项目;应复核抗震设防要求,进一步完善防火、抗震设计,采取合理措施,以利安全; (略) 关于电动汽车充电基础设施建设的有关要求配建充电设施;应进一步优化完善结构布置与截面尺寸;应结合进一步的岩土地质勘查工作,优化完善基础设计。 ?

四、工程概算

本项目总概算投资为*.*元,工程费用 ?*.*元(含设备购置费1759.*元),工程建设其他费用760.*元,预备费740.*元。具体分项概算详附件。

五 、请项目单位根据《江西省政府投资管理办法》(省人民 政府令第251号)的要求,按照可研批复、初步设计批复要求 实施,不得擅自改变建设内容、规模标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资。

六 、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求,严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时 施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度,认真落实各项安全生产措施。

七、本批复有效期为二年,需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前,向我委申请延期。本批复只能延期一次,延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的,依照其规定执行。

附件:工程总概算表

             2024年4月17日

附件

工程总概算表

序号

工程或费用名称

概算金额(万元)

备注

工程费用

*.29

1

建筑、装饰工程费

1.1

建筑装饰

7069.45

2

安装工程费

2.1

消防工程

1160.56

2.2

弱电系统

706.12

2.3

电气工程

988.55

2.4

通风空调工程

1683.44

2.5

给排水工程

1028.26

3

市政附属

3.1

市政配套

406.09

4

设备购置费

4.1

配套工程费用(医用设备)

1759.82

工程建设其它费用

760.88

1

土地划拨价(含征地拆迁补偿及安置费)

2

报建规费

19.20

3

建设单位管理费

26.08

4

场地准备及临时设施费

13.04

5

地质勘察费

130.42

6

工程设计费

346.06

计价格【2002】10号文

7

工程咨询费

12.97

9

工程监理费

130.42

10

招标代理费

10.00

11

造价咨询费

78.25

12

施工图审查费

4.43

13

消防检测费

2.95

基本预备费

740.11

建设期投资贷款利息

163.71

3%利率

经营性项目铺底流动资金

0.00

工程总投资

*.99



康发改社会审字〔2024〕83号

关于赣州市南康区第八人民医院建设项目初步设计及概算的批复

南康区 (略) :

????报来《关于要 (略) 南康区 (略) 建设项目初步设计及概算的批复的请示》及有关材料收悉。我委组织有关部门及专家对该初步设计及概算进行了审查,同意设计单位根据专家组审查意见修改完善后的初步设计。现就有关问题批复如下:

  一、建设内容及规模:该项目为 (略) (项目代码:2209-*-04-01-*),建设地点位 (略) 镇滨河大道以南, (略) 以西。项目规划总用地面积*.80㎡(24.13亩),总建筑面积*.31㎡,计容建筑面积*.14 ㎡,其中:1#综合楼建筑面积*.65㎡,2#附属楼(包括高压氧治疗、污水处理间、洗衣房、地下室坡道)建筑面积437.38㎡,3#液氧站建筑面积19.92㎡,4#消防控制室建筑面积67.89㎡,5#门卫室建筑面积17.30㎡;不计入容积率建筑面积7088.17㎡,其中:无柱雨棚建筑面积238.99㎡,地下一层建筑面积6849.18㎡。

 二、主要技术标准

项目建设完成后,可以提供200个床位。容积率1.40,建筑密度30.50%,绿地率30.97%,机动车总停车位183辆,其中:地上救护车停车位3辆,地上机动车停车位45辆,地下机动车停车位135辆,非机动车停车位450辆。

 三、关于工程设计

按照《 (略) 建筑设计规范》建设,原则同意项目总平面布置:本项目规划布局主要为综合楼(含门、急诊、医技、住院、厨房食堂)位于用地中心,高压氧治疗、液氧站、洗衣房位于用地西侧,医疗废弃物暂存设置在地下室。 (略) 综合楼北侧正中为门诊、医技主入口,北侧偏东为急诊入口, (略) 探视入口,污物通过地下室的污物间收集从西北角污物出口运出,污水处理站设在西北侧集中绿化地下,高压氧治疗设在医技楼西侧,临近综合楼。

基础及结构:本项目综合楼一层层高5.4m,二至三层层高4.2m,四层层高4.0m,五至九层层高4.0m。附属楼一层层高5.1m,液氧站层高2.85m,消防控制室层高 3.60m,门卫室层高3.60m。综合楼采用塔楼钢管混凝土框架抗震等级二级、裙房钢框架抗震等级四级;附属楼、液氧站等其他建筑采用混凝土框架结构抗震等级四级。基本风压值:0.30KN/㎡,基本雪压值:0.35KN/㎡。安全等级:一级,设计使用年限50年。抗震等级:地震作用均按设防烈度6度0.05g;抗震措施综合楼按设防烈度7度0.1g,附属楼等其他建筑按设防烈度6度0.05g。建筑抗震设防类别为*类,地下室防水抗渗等级为P8。结构材料:钢材强度等级为Q235B~Q355B,钢筋均采用HRB400;混凝土强度等级垫层C15,主体C30~C50,地下室外墙、底板、承台C35,楼层梁、板、楼梯C30~C35,竖向构件柱C30~C50,构造柱、过梁等次要构件C25;焊条采用E43和E50。

给排水及水压: (略) 市 (略) 。地下室 (略) 政自来水直接供给,生活用水经变频加压设备增压后供给建筑 3 层以上生活用水。从院 (略) 政给水管 DN150,接入DN150 进水管。给水管在地下室成环状布置;市政供水水压约0.25Mpa,超过0.20MPa的楼层采用可调式减压阀减压供水。 (略) 采用雨污分流体制,污废分流制。室外场地雨水经过雨水口收集至管道, (略) 政雨水管道。 (略) 边适当位置设置平箅式雨水口、 (略) 、人行道及屋面雨水。

电源及负荷:供电电压等级为 10kV, (略) 电网拟引入 1 路 10kV 电源至变配电房。穿管埋地引入进地下一层变电房。备用电源选用 1 台 800 KW自启动柴油发电机组作为一级负荷中的重要医用电源、急诊急救、ICU、手术室、信息机房等及电梯的备用电源。

下阶段,应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见 进一步优化完善各专业设计;应按照有关规定,完善相关审批手续,并按各专项审批要求进一步完善设计,落实具体措施。

应 (略) 关于实施装配式建筑要求,落实具体措施,组织实施项目;应复核抗震设防要求,进一步完善防火、抗震设计,采取合理措施,以利安全; (略) 关于电动汽车充电基础设施建设的有关要求配建充电设施;应进一步优化完善结构布置与截面尺寸;应结合进一步的岩土地质勘查工作,优化完善基础设计。 ?

四、工程概算

本项目总概算投资为*.*元,工程费用 ?*.*元(含设备购置费1759.*元),工程建设其他费用760.*元,预备费740.*元。具体分项概算详附件。

五 、请项目单位根据《江西省政府投资管理办法》(省人民 政府令第251号)的要求,按照可研批复、初步设计批复要求 实施,不得擅自改变建设内容、规模标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资。

六 、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求,严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时 施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度,认真落实各项安全生产措施。

七、本批复有效期为二年,需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前,向我委申请延期。本批复只能延期一次,延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的,依照其规定执行。

附件:工程总概算表

             2024年4月17日

附件

工程总概算表

序号

工程或费用名称

概算金额(万元)

备注

工程费用

*.29

1

建筑、装饰工程费

1.1

建筑装饰

7069.45

2

安装工程费

2.1

消防工程

1160.56

2.2

弱电系统

706.12

2.3

电气工程

988.55

2.4

通风空调工程

1683.44

2.5

给排水工程

1028.26

3

市政附属

3.1

市政配套

406.09

4

设备购置费

4.1

配套工程费用(医用设备)

1759.82

工程建设其它费用

760.88

1

土地划拨价(含征地拆迁补偿及安置费)

2

报建规费

19.20

3

建设单位管理费

26.08

4

场地准备及临时设施费

13.04

5

地质勘察费

130.42

6

工程设计费

346.06

计价格【2002】10号文

7

工程咨询费

12.97

9

工程监理费

130.42

10

招标代理费

10.00

11

造价咨询费

78.25

12

施工图审查费

4.43

13

消防检测费

2.95

基本预备费

740.11

建设期投资贷款利息

163.71

3%利率

经营性项目铺底流动资金

0.00

工程总投资

*.99


    
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