嘉兴市中心城区1-51单元控制性详细规划局部修改批后公布2024年4月24日批准版
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嘉兴市中心城区1-51单元控制性详细规划局部修改批后公布2024年4月24日批准版
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-51单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年4月24日批准版）
《 (略) 中心城区1-51单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年4月2 (略) 人民政府（嘉政发函[2024] 10号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
(略) 自然资源和规划局
2024年5月6日
(略) 中心城区1-51单元控制性详细规划局部修改
1-51单元范围：东至菜花泾、长板塘、 (略) ，南 (略) 、平湖塘，西到环城河，北接长纤塘，总用地面积约1.30平方公里。
调整前
调整后
（一）指标修改
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密 度上限 (%) | 绿地率 下限 (%) | 建筑 限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 教育科研 用地 | 7161 | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 教育科研 用地 | 5180 | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
* | 商务用地 | 2556 | 1.3 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | 公共厕所 | |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 需符合大运河保护要求 |
调整前 | * | 二类居住 用地 | 3847 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
* | 行政办公 用地 | 1037 | 1.3 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- | |
* | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 屋顶基站 | |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 配建屋顶基站 |
调整前 | * | 公园绿地 | 3211 | -- | 0.1 | 5 | 70 | 10 | -- |
* | 公园绿地 | 2495 | -- | 0.1 | 5 | 70 | 10 | -- | |
调整后 | * | 商业用地 | * | 1.0 | 1.5 | 45 | 15 | 12 | -- |
调整前 | * | 二类居住 用地 | 6023 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
* | 商业用地 | 1915 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- | |
* | 二类居住 用地 | * | 1.5 | 2.0 | 30 | 30 | 50 | -- | |
调整前 | * | 文化设施 用地 | 3818 | 0.2 | 1.25 | 35 | -- | 24 | -- |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.2 | 2.0 | 30 | 30 | 50 | 要求保留水塔，需符合大 运河保护要求 |
调整前 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 服务设施 用地 | 2297 | 0.5 | 1.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- | |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 50 | -- |
调整前 | * | 行政办公 用地 | 7330 | 1.3 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 行政办公 用地 | 8584 | 1.3 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 商业用地 | 1185 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- |
调整后 | * | 商业用地 | 1209 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- |
调整前 | * | 商业用地 | 5927 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- |
调整后 | * | 商业用地 | * | 1.0 | 1.5 | 45 | 15 | 24 | 配建 (略) |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路修改
将 (略) 调整至春波坊西侧，道路红线宽度(18米）、道路分幅不变；增加配建 (略) （支路三），道路红线宽度13米，道路分幅为3.0米（人）+7.0米（车）+3.0米（人）。
（三）落实保护范围线
落实水塔二类传统风貌建筑的保护范围线。
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-51单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年4月24日批准版）
《 (略) 中心城区1-51单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年4月2 (略) 人民政府（嘉政发函[2024] 10号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
(略) 自然资源和规划局
2024年5月6日
(略) 中心城区1-51单元控制性详细规划局部修改
1-51单元范围：东至菜花泾、长板塘、 (略) ，南 (略) 、平湖塘，西到环城河，北接长纤塘，总用地面积约1.30平方公里。
调整前
调整后
（一）指标修改
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密 度上限 (%) | 绿地率 下限 (%) | 建筑 限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 教育科研 用地 | 7161 | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 教育科研 用地 | 5180 | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
* | 商务用地 | 2556 | 1.3 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | 公共厕所 | |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 需符合大运河保护要求 |
调整前 | * | 二类居住 用地 | 3847 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
* | 行政办公 用地 | 1037 | 1.3 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- | |
* | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 屋顶基站 | |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 配建屋顶基站 |
调整前 | * | 公园绿地 | 3211 | -- | 0.1 | 5 | 70 | 10 | -- |
* | 公园绿地 | 2495 | -- | 0.1 | 5 | 70 | 10 | -- | |
调整后 | * | 商业用地 | * | 1.0 | 1.5 | 45 | 15 | 12 | -- |
调整前 | * | 二类居住 用地 | 6023 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
* | 商业用地 | 1915 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- | |
* | 二类居住 用地 | * | 1.5 | 2.0 | 30 | 30 | 50 | -- | |
调整前 | * | 文化设施 用地 | 3818 | 0.2 | 1.25 | 35 | -- | 24 | -- |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.2 | 2.0 | 30 | 30 | 50 | 要求保留水塔，需符合大 运河保护要求 |
调整前 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 服务设施 用地 | 2297 | 0.5 | 1.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | -- | |
调整后 | * | 二类居住 用地 | * | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 50 | -- |
调整前 | * | 行政办公 用地 | 7330 | 1.3 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
调整后 | * | 行政办公 用地 | 8584 | 1.3 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
调整前 | * | 商业用地 | 1185 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- |
调整后 | * | 商业用地 | 1209 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- |
调整前 | * | 商业用地 | 5927 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | -- |
调整后 | * | 商业用地 | * | 1.0 | 1.5 | 45 | 15 | 24 | 配建 (略) |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路修改
将 (略) 调整至春波坊西侧，道路红线宽度(18米）、道路分幅不变；增加配建 (略) （支路三），道路红线宽度13米，道路分幅为3.0米（人）+7.0米（车）+3.0米（人）。
（三）落实保护范围线
落实水塔二类传统风貌建筑的保护范围线。
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