(略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告的批复

白山发改审批字[2024]93号

(略) (略) :

你单位报来的《关于报 (略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告的请示》（白山瑞城发［2024］32号）及有关材料收悉。本项目的建设能够改善项目范围内老旧小区脏乱差的环境面貌，美化和提高小区居民生活环境质量。中晟众信 (略) 组织有关 (略) (略) 编制的项目可行性研究报告进行了评估审查，并向我委报送了《关于“ (略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告”的评估意见》（中晟咨评审字[2024]16号）。评估认为：该项目建设符合国家、省、市老旧小区改造政策， (略) 发展需求。根据专家评估意见调整后的可研报告，在编制内容和编制深度上满足相关规定要求。可研报告提出的建设规模适当，建设方案合理可行，满足国家法规、规范和标准要求，投资估算合理，技术经济可行，社会效益良好，项目建设必要可行。结合自然资源、财政等部门及专家评审意见，经研究，原 (略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告文本内容，现批复如下。

一、项目名称及在线审批监管平台代码

(略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程（项目代码：2403-*-04-01- *）

二、项目法人单位

(略) (略) 。

三、项目建设地点

(略) 浑江区励学家园小区、金河小区内。

四、建设规模和主要建设内容

项目改造范围为励学家园小区内的12栋楼和金河小区一期、三期2栋楼，一共14栋居住建筑，共涉及605户，建筑面积7.1万平方米。项目主要对14栋居住建筑的外墙进行涂料修缮，对存在的外墙保温、屋面挑檐和防水层破损处一并进行修缮。外墙涂料修缮总面积36180平方米，外墙保温修缮面积1618平方米，屋面挑檐修缮面积170平方米，屋面防水修缮面积1650平方米。

五、建设期限

11个月。

六、总投资及资金来源

项目估算总投资为647.86万元，其中建筑工程费522.88万元，工程建设其他费76.99万元，基本预备费47.99万元。资金来源为地方政府自筹资金。

七、相关要求

（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，按照《 (略) 政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步设计报我委审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三） (略) (略) 要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》， (略) (略) 要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

(略) 发展和改革委员会

**日

（此文主动公开）

(略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告的批复

白山发改审批字[2024]93号

(略) (略) :

你单位报来的《关于报 (略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告的请示》（白山瑞城发［2024］32号）及有关材料收悉。本项目的建设能够改善项目范围内老旧小区脏乱差的环境面貌，美化和提高小区居民生活环境质量。中晟众信 (略) 组织有关 (略) (略) 编制的项目可行性研究报告进行了评估审查，并向我委报送了《关于“ (略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告”的评估意见》（中晟咨评审字[2024]16号）。评估认为：该项目建设符合国家、省、市老旧小区改造政策， (略) 发展需求。根据专家评估意见调整后的可研报告，在编制内容和编制深度上满足相关规定要求。可研报告提出的建设规模适当，建设方案合理可行，满足国家法规、规范和标准要求，投资估算合理，技术经济可行，社会效益良好，项目建设必要可行。结合自然资源、财政等部门及专家评审意见，经研究，原 (略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程可行性研究报告文本内容，现批复如下。

一、项目名称及在线审批监管平台代码

(略) 励学家园及周边小区外墙涂料修缮工程（项目代码：2403-*-04-01- *）

二、项目法人单位

(略) (略) 。

三、项目建设地点

(略) 浑江区励学家园小区、金河小区内。

四、建设规模和主要建设内容

项目改造范围为励学家园小区内的12栋楼和金河小区一期、三期2栋楼，一共14栋居住建筑，共涉及605户，建筑面积7.1万平方米。项目主要对14栋居住建筑的外墙进行涂料修缮，对存在的外墙保温、屋面挑檐和防水层破损处一并进行修缮。外墙涂料修缮总面积36180平方米，外墙保温修缮面积1618平方米，屋面挑檐修缮面积170平方米，屋面防水修缮面积1650平方米。

五、建设期限

11个月。

六、总投资及资金来源

项目估算总投资为647.86万元，其中建筑工程费522.88万元，工程建设其他费76.99万元，基本预备费47.99万元。资金来源为地方政府自筹资金。

七、相关要求

（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，按照《 (略) 政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步设计报我委审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三） (略) (略) 要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》， (略) (略) 要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

(略) 发展和改革委员会

**日

（此文主动公开）