根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将南宁轨道 (略) 申请的轨道御水江岸项目项目单体设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

江南大道以南、 (略) 以西

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地

三、调整理由

南宁轨道 (略) 建设的轨道御水江岸项目于2023年9月办理《建设工程规划许可证》。现建设单位提出，为提升项目外立面品质，申请对该项目多层建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）外立面调整

主要调整内容为：1.将一、二层线条及三、四层挑檐线条由原批的深咖金属漆调整为暖金属灰色铝板包边。2.将二层线条0.55mm厚度的深咖金属漆调整为0.32mm厚度的暖金属灰色铝板包边。3.将一至三层主体墙外立面由原批米黄色真石漆调整为米黄水包水涂料，将四层主体墙外立面由原批米黄色真石漆调整为浅灰色水包水涂料。4.将一层正面架空处装饰格栅由原批大格栅调整为小格竖缝；将一层架空层墙体洞口缩小，增加边缘金属包边，同时将一层门窗下檐由深咖金属漆调整为金属灰色铝板包边。5.将三、四层正立面造型挑檐往下偏移0.4米，同时将四层屋顶挑檐往下偏移0.32米。6.调整一至四层外立面门窗的开启及分隔方式。7.取消四层突出的墙体。8.将首层南北立面位置局部窗户改成门。9.将南北立面格栅中间的LOGO颜色往下偏移0.5米。

（二）技术经济指标调整

调整后，项目总计容建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率及机动车停车位个数等各项经济指标均保持原批不变，建筑外立面效果 (略) 建筑风貌导则要求。

（三）具体调整内容详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）轨道御水江岸项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年5月8日起（共三个工作日） (略) 自 (略) 站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年5月9日至2024年5月16日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年4月30日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将南宁轨道 (略) 申请的轨道御水江岸项目项目单体设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

江南大道以南、 (略) 以西

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地

三、调整理由

南宁轨道 (略) 建设的轨道御水江岸项目于2023年9月办理《建设工程规划许可证》。现建设单位提出，为提升项目外立面品质，申请对该项目多层建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）外立面调整

主要调整内容为：1.将一、二层线条及三、四层挑檐线条由原批的深咖金属漆调整为暖金属灰色铝板包边。2.将二层线条0.55mm厚度的深咖金属漆调整为0.32mm厚度的暖金属灰色铝板包边。3.将一至三层主体墙外立面由原批米黄色真石漆调整为米黄水包水涂料，将四层主体墙外立面由原批米黄色真石漆调整为浅灰色水包水涂料。4.将一层正面架空处装饰格栅由原批大格栅调整为小格竖缝；将一层架空层墙体洞口缩小，增加边缘金属包边，同时将一层门窗下檐由深咖金属漆调整为金属灰色铝板包边。5.将三、四层正立面造型挑檐往下偏移0.4米，同时将四层屋顶挑檐往下偏移0.32米。6.调整一至四层外立面门窗的开启及分隔方式。7.取消四层突出的墙体。8.将首层南北立面位置局部窗户改成门。9.将南北立面格栅中间的LOGO颜色往下偏移0.5米。

（二）技术经济指标调整

调整后，项目总计容建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率及机动车停车位个数等各项经济指标均保持原批不变，建筑外立面效果 (略) 建筑风貌导则要求。

（三）具体调整内容详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）轨道御水江岸项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年5月8日起（共三个工作日） (略) 自 (略) 站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年5月9日至2024年5月16日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年4月30日