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通道何嗾自治县发展和败革局文件
通发改基〔2024)9号
关于通道县老旧小区完善类主体及配套设施
改造项目可行性研究报告的批复
通道侗族自治县住房保障服务中心：
你单位报来的《关于通道县老旧小区完善类主体及配套设施
改造项目可行性研究报告的申请》及可行性研究报告等相关附件
收悉。经研究，现批复如下：
一、该项目实施能满足不同年龄段居民的需求对小区的功
能、环境的需求，给老百姓带来一个满意舒适的生活环境，切实
提升老旧小区居民获得感、幸福感、安全感。根据通道侗族自治
县人民政府常务会决议意见，同意你单位实施通道县老旧小区完
善类主体及配套设施改造项目，项目代码：2404-*-04-05-
*。
二、项目建设地点、主要内容及规模：
项目建设地点：通道县老城区
建设规模与主要建设内容：楼道墙面墙面粉刷和立面整治、
屋面防水及翻修、 (略) 整治、道路修缮和 (略) 面、新
增充电桩等方面。具体改造内容为：楼道墙面及天花翻新
*.81m,楼道地面翻新3441.29m,楼梯间更换损坏不锈钢
栏杆2275.68m;屋顶拆除居民违规搭建轻钢大棚3754.88m°，屋
面防水层及隔热层拆除6268.96m,屋面重做防水保温层
*.63m,建筑外立面改造*.22m; (略) 面
3852.17m,重新 (略) 面3217.01m,人行道铺装铺设
2462.61m;增加室内楼层灭火设备338套；雨水管改造500.97
m,增加污水管146.29m,增加给水无负压变频设备2套；移
变压器2个， (略) 下地800m,新 (略) 2053m,三线
整理891户，三线整理管道及下地7栋；新增机动车、非机动车
充电桩337个，楼层指示牌169个，分类垃圾箱19套，垃圾分
类成品收集房7座；同时完善屋顶晾晒设施、不锈钢空调机箱、
小区健身设施、楼栋监控及停车智能系统。（具体建设内容及规
模详见可行性研究报告)
·三、项目总投资及资金来源
项目总投资为*元，其中：工程费用2186.*元，
工程建设其他费用46.*元，预备费66.*元，资金来源为
申请中央补助资金和地方财政配套资金。
四、相关文件依据
-2-
通道侗族自治县人民政府出具的该项目常务会议决议书，通
道县自然资源局出具的《关于通道县老旧小区完善类主体及配套
设施改造项目用地选址审查意见》、通道县财政局资金来源审核
意见等.
五、该项目建设工期为6个月，请切实加强项目工期管理，
确保项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期
的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向
县人民政府作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未
完成结算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问
责。
六、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
七、该项目必须严格按照湖南省发展和改革委员会、湖南省
财政厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省审计厅《关于严格加
强“景观亮化工程”类项目决策审批及监督管理工作的通知》（湘
发改投资〔2020)573号)执行。
八、根据《中华人民共和国招标投标法》以及《必须招标的
工程项目规定》（国家发改委令第16号）、《必须招标的基础
设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规〔2018〕843
号)，该项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的
重要设备、材料等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，
并接受有关行政主管部门监管。
九、请按《通道侗族自治县政府投资项目管理若干规定》（通
-3
发改发〔2020〕12号)、《通道侗族自治县政府投资项目资金
管理办法》（通政发〔2022〕2号）等文件的有关规定严格控制
项目投资。本项目完成初步设计后将概算报我局进行审查批复。
十、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请
及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十一、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目
在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满
30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设
也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件
自动失效。
十二、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采
取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，
依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
通道侗族自治县发展剂改革局
2924年8耳
批专章
-4-详情见附件
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通道何嗾自治县发展和败革局文件
通发改基〔2024)9号
关于通道县老旧小区完善类主体及配套设施
改造项目可行性研究报告的批复
通道侗族自治县住房保障服务中心：
你单位报来的《关于通道县老旧小区完善类主体及配套设施
改造项目可行性研究报告的申请》及可行性研究报告等相关附件
收悉。经研究，现批复如下：
一、该项目实施能满足不同年龄段居民的需求对小区的功
能、环境的需求，给老百姓带来一个满意舒适的生活环境，切实
提升老旧小区居民获得感、幸福感、安全感。根据通道侗族自治
县人民政府常务会决议意见，同意你单位实施通道县老旧小区完
善类主体及配套设施改造项目，项目代码：2404-*-04-05-
*。
二、项目建设地点、主要内容及规模：
项目建设地点：通道县老城区
建设规模与主要建设内容：楼道墙面墙面粉刷和立面整治、
屋面防水及翻修、 (略) 整治、道路修缮和 (略) 面、新
增充电桩等方面。具体改造内容为：楼道墙面及天花翻新
*.81m,楼道地面翻新3441.29m,楼梯间更换损坏不锈钢
栏杆2275.68m;屋顶拆除居民违规搭建轻钢大棚3754.88m°，屋
面防水层及隔热层拆除6268.96m,屋面重做防水保温层
*.63m,建筑外立面改造*.22m; (略) 面
3852.17m,重新 (略) 面3217.01m,人行道铺装铺设
2462.61m;增加室内楼层灭火设备338套；雨水管改造500.97
m,增加污水管146.29m,增加给水无负压变频设备2套；移
变压器2个， (略) 下地800m,新 (略) 2053m,三线
整理891户，三线整理管道及下地7栋；新增机动车、非机动车
充电桩337个，楼层指示牌169个，分类垃圾箱19套，垃圾分
类成品收集房7座；同时完善屋顶晾晒设施、不锈钢空调机箱、
小区健身设施、楼栋监控及停车智能系统。（具体建设内容及规
模详见可行性研究报告)
·三、项目总投资及资金来源
项目总投资为*元，其中：工程费用2186.*元，
工程建设其他费用46.*元，预备费66.*元，资金来源为
申请中央补助资金和地方财政配套资金。
四、相关文件依据
-2-
通道侗族自治县人民政府出具的该项目常务会议决议书，通
道县自然资源局出具的《关于通道县老旧小区完善类主体及配套
设施改造项目用地选址审查意见》、通道县财政局资金来源审核
意见等.
五、该项目建设工期为6个月，请切实加强项目工期管理，
确保项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期
的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向
县人民政府作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未
完成结算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问
责。
六、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
七、该项目必须严格按照湖南省发展和改革委员会、湖南省
财政厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省审计厅《关于严格加
强“景观亮化工程”类项目决策审批及监督管理工作的通知》（湘
发改投资〔2020)573号)执行。
八、根据《中华人民共和国招标投标法》以及《必须招标的
工程项目规定》（国家发改委令第16号）、《必须招标的基础
设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规〔2018〕843
号)，该项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的
重要设备、材料等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，
并接受有关行政主管部门监管。
九、请按《通道侗族自治县政府投资项目管理若干规定》（通
-3
发改发〔2020〕12号)、《通道侗族自治县政府投资项目资金
管理办法》（通政发〔2022〕2号）等文件的有关规定严格控制
项目投资。本项目完成初步设计后将概算报我局进行审查批复。
十、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请
及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十一、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目
在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满
30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设
也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件
自动失效。
十二、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采
取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，
依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
通道侗族自治县发展剂改革局
2924年8耳
批专章
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