(略) 朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-687地 (略) 朝阳区十八里店乡十八里店地铁站东侧。1303-687地块具体规划东北至规划朝阳港一街西南红线；东南至规 (略) 西北红线；地块中心坐标为北纬39°50"34.73"，东经116°29"35.88"，占地面积为4000m²（约6亩）。

调查地块2002年以前为农用地，当地居民种植玉米和小麦等农作物，2002年~2005年，该地块主要使用情况为混凝土搅拌厂、大棚种植；2005年~2009年，该地块主要使用情况为混凝土搅拌厂、北京东阳佳业门窗；2009年~2019年，该地块主要使用情况为混凝土搅拌厂、北京东阳佳业门窗、陶瓷仓库。2019年起地块内建筑物逐渐拆除，直至2019年底全部拆除完成，截止目前地块处于闲置状态。地块内未从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，不涉及污水灌溉，无工业固体废物填埋，无工业废水排放，无沟渠、渗坑、水塘等；地块内未发生过环境事故。地块内裸露土壤无颜色异常、油渍等污染痕迹，四周已设置围挡。

根据《关于十八里店朝阳港一期土地一级开发项目前期整理“多规合一” (略) 有关意见的函》，地块的规划用地性质为基础教育用地（A33）。按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*）要求：适用“第一类用地”标准评价。

2024年1月，我公司 (略) 对调查地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集与分析等工作，首先明确了调查地块内及周边潜在污染物为：重金属（铅、镉、铜、砷、镍）、挥发性有机物（苯、*苯、二*苯）、石油烃、有机农药。主要污染途径为废气干湿沉降，原料、废屑的泄漏、遗撒，经雨水淋溶下渗，可能会对地块造成轻微的影响，故对所识别出的污染物取样检测，进行调查分析。本次土壤污染状况调查共完成土壤采样点位4个，采集土壤样品32个样品（包含4个平行样品），检测因子为：pH、重金属、VOCs、SVOCs等45项基本项目、有机农药类14项、石油烃（C₁₀~C₄₀）；布设地下水监测井3个，采集地下水样品3个，1个平行样品，地下水检测项目为（GB/T*-2017）中表1常规指标37项为主（不包含放射性指标）、有机农药类16项、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

土壤样品检测结果显示：重金属（汞、砷、铅、铜、镍、镉）、石油烃（C₁₀~C₄₀），检出率100%，超标率为0%，检出的重金属、石油烃浓度最大值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地风险筛选值，说明重金属、石油烃浓度在人体可接受风险范围内，六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药类（14项）所有样品均未检出。

地下水样品检测结果显示：色度、臭和味、肉眼可见物、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、高锰酸盐指数（耗氧量，以O₂计）、钠、菌落总数、硝酸盐（以N计）、氟化物等指标有检出，检出率100%；其余指标和可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）、有机农药类（16项）均未检出。其中所有样品均有肉眼可见物，浑浊度较高，超标率100%，超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的Ⅴ类标准，原因可能为本区域地下水为第四系松散岩类孔隙水，孔隙介质颗粒较细，且由于历史上超量开采地下水，潜水基本上处于被疏干和半疏干的状态，因此水质浑浊度较高，且本地块地下水不作为饮用水开采且浊度不是毒理性指标，因此地下水没有暴露风险。其余检出指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的III类标准，表明该地块地下水检出因子浓度在人体可接受风险范围内。

综上所述， (略) 朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-687地块土壤污染状况调查工作，根据国家相关标准导则规定，本地块土壤污染状况满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）第一类用地风险筛选值；故该地块符合第一类用地标准要求，无需再进行详细调查工作，可以安全利用。

(略) 朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-687地 (略) 朝阳区十八里店乡十八里店地铁站东侧。1303-687地块具体规划东北至规划朝阳港一街西南红线；东南至规 (略) 西北红线；地块中心坐标为北纬39°50"34.73"，东经116°29"35.88"，占地面积为4000m²（约6亩）。

调查地块2002年以前为农用地，当地居民种植玉米和小麦等农作物，2002年~2005年，该地块主要使用情况为混凝土搅拌厂、大棚种植；2005年~2009年，该地块主要使用情况为混凝土搅拌厂、北京东阳佳业门窗；2009年~2019年，该地块主要使用情况为混凝土搅拌厂、北京东阳佳业门窗、陶瓷仓库。2019年起地块内建筑物逐渐拆除，直至2019年底全部拆除完成，截止目前地块处于闲置状态。地块内未从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，不涉及污水灌溉，无工业固体废物填埋，无工业废水排放，无沟渠、渗坑、水塘等；地块内未发生过环境事故。地块内裸露土壤无颜色异常、油渍等污染痕迹，四周已设置围挡。

根据《关于十八里店朝阳港一期土地一级开发项目前期整理“多规合一” (略) 有关意见的函》，地块的规划用地性质为基础教育用地（A33）。按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*）要求：适用“第一类用地”标准评价。

2024年1月，我公司 (略) 对调查地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集与分析等工作，首先明确了调查地块内及周边潜在污染物为：重金属（铅、镉、铜、砷、镍）、挥发性有机物（苯、*苯、二*苯）、石油烃、有机农药。主要污染途径为废气干湿沉降，原料、废屑的泄漏、遗撒，经雨水淋溶下渗，可能会对地块造成轻微的影响，故对所识别出的污染物取样检测，进行调查分析。本次土壤污染状况调查共完成土壤采样点位4个，采集土壤样品32个样品（包含4个平行样品），检测因子为：pH、重金属、VOCs、SVOCs等45项基本项目、有机农药类14项、石油烃（C₁₀~C₄₀）；布设地下水监测井3个，采集地下水样品3个，1个平行样品，地下水检测项目为（GB/T*-2017）中表1常规指标37项为主（不包含放射性指标）、有机农药类16项、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

土壤样品检测结果显示：重金属（汞、砷、铅、铜、镍、镉）、石油烃（C₁₀~C₄₀），检出率100%，超标率为0%，检出的重金属、石油烃浓度最大值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地风险筛选值，说明重金属、石油烃浓度在人体可接受风险范围内，六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药类（14项）所有样品均未检出。

地下水样品检测结果显示：色度、臭和味、肉眼可见物、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、高锰酸盐指数（耗氧量，以O₂计）、钠、菌落总数、硝酸盐（以N计）、氟化物等指标有检出，检出率100%；其余指标和可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）、有机农药类（16项）均未检出。其中所有样品均有肉眼可见物，浑浊度较高，超标率100%，超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的Ⅴ类标准，原因可能为本区域地下水为第四系松散岩类孔隙水，孔隙介质颗粒较细，且由于历史上超量开采地下水，潜水基本上处于被疏干和半疏干的状态，因此水质浑浊度较高，且本地块地下水不作为饮用水开采且浊度不是毒理性指标，因此地下水没有暴露风险。其余检出指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的III类标准，表明该地块地下水检出因子浓度在人体可接受风险范围内。

综上所述， (略) 朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-687地块土壤污染状况调查工作，根据国家相关标准导则规定，本地块土壤污染状况满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）第一类用地风险筛选值；故该地块符合第一类用地标准要求，无需再进行详细调查工作，可以安全利用。