(略) 朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、1019-0006、1019-0007、1019-0014地 (略) 朝阳区酒仙桥街道南部。其中1019-0005地块用地规模4000.18m²（6.0亩）；1019-0006地块用地规模*.54m²（19.53亩）；1019-0007地块用地规模*.57m²（37亩）；1019-0014地块用地规模*.56m²（41.87亩）。调查地块历史上为电控集团职工社区，隶属酒仙桥 (略) 社区，其中地块1019-0006原规划区域为 (略) 社区三街坊，1019-0005、1019-0007、1019-0014地块为 (略) 社区四街坊，主要为居民区，地块1019-0014南侧有锅炉房（1957年~2023年），用于居民区供热；地块1019-0007地 (略) 奔宝奔驰 (略) （1997年~2023年），公司内部全部做硬化地面。调查地块内未从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，不涉及污水灌溉，无工业固体废物填埋，无工业废水排放，无沟渠、渗坑、水塘等；地块内未发生过环境事故。

根据《关于酒仙桥旧城 (略) 政交通规划综合方案“多规合一”初审意见的函》，调查地块1019-0005规划用地性质为托幼用地（A334），地块1019-0006、地块1019-0007以及地块1019-0014规划用地性质为二类居住用地（R2）。按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*）要求：适用“第一类用地”标准评价。

2024年1月，我公司北京华虞 (略) 对调查地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集与分析等工作，首先明确了调查地块内及周边潜在污染物为：重金属（砷、铅、镉等），半挥发性有机物、挥发性有机物、石油烃（C₁₀~C₄₀）。主要污染途径为废气干湿沉降，原料、固废的泄漏下渗、雨水淋溶下渗，可能会对地块造成轻微的影响，故对所识别出的污染物取样检测，进行调查分析。本调查地块采用判断布点法共布设土壤采样点12个，采集土壤样品49个，7个平行样品，土壤检测项目有pH、重金属、VOCs、SVOCs等45项基本项目、石油烃（C₁₀~C₄₀）；布设地下水监测井4个，采集地下水样品4个，1个平行样品，地下水检测项目为（GB/T*-2017）中表1常规指标37项为主（不包含放射性指标）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

土壤样品检测结果显示：重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞）、石油烃（C₁₀~C₄₀），有检出，检出率100%；超标率为0%，检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地风险筛选值，说明重金属、石油烃浓度在人体可接受风险范围内；六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物所有样品均未检出。

地下水样品检测结果显示：色度、臭和味、肉眼可见物、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、高锰酸盐指数（耗氧量，以O₂计）、钠、菌落总数、硝酸盐（以N计）、氟化物、砷、三氯*烷有检出，检出率100%；其中所有地下水样品中均检出三氯*烷，且四个样品浓度无显著性差异，可能受区域地下水影响所致，但检出浓度不超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的III类标准，且该地块地下水不用作饮用水，因此，该地块地下水检出因子浓度在人体可接受风险范围内。其余指标和可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）均未检出。所有样品均有肉眼可见物，浑浊度较高，超标率为100%，超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的Ⅴ类标准，原因可能为本区域地下水为第四系松散岩类孔隙水，孔隙介质颗粒较细，且由于历史上超量开采地下水，潜水基本上处于被疏干和半疏干的状态，因此水质浑浊度较高。其余检出指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的III类标准，表明该地块地下水检出因子浓度在人体可接受风险范围内。

综上所述， (略) 朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、1019-0006、1019-0007、1019-0014地块土壤污染状况调查工作，根据国家相关标准导则规定，本地块土壤污染状况满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）第一类用地风险筛选值；故该地块符合第一类用地标准要求，无需再进行详细调查工作，可以安全利用。

(略) 朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、1019-0006、1019-0007、1019-0014地 (略) 朝阳区酒仙桥街道南部。其中1019-0005地块用地规模4000.18m²（6.0亩）；1019-0006地块用地规模*.54m²（19.53亩）；1019-0007地块用地规模*.57m²（37亩）；1019-0014地块用地规模*.56m²（41.87亩）。调查地块历史上为电控集团职工社区，隶属酒仙桥 (略) 社区，其中地块1019-0006原规划区域为 (略) 社区三街坊，1019-0005、1019-0007、1019-0014地块为 (略) 社区四街坊，主要为居民区，地块1019-0014南侧有锅炉房（1957年~2023年），用于居民区供热；地块1019-0007地 (略) 奔宝奔驰 (略) （1997年~2023年），公司内部全部做硬化地面。调查地块内未从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，不涉及污水灌溉，无工业固体废物填埋，无工业废水排放，无沟渠、渗坑、水塘等；地块内未发生过环境事故。

根据《关于酒仙桥旧城 (略) 政交通规划综合方案“多规合一”初审意见的函》，调查地块1019-0005规划用地性质为托幼用地（A334），地块1019-0006、地块1019-0007以及地块1019-0014规划用地性质为二类居住用地（R2）。按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*）要求：适用“第一类用地”标准评价。

2024年1月，我公司北京华虞 (略) 对调查地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集与分析等工作，首先明确了调查地块内及周边潜在污染物为：重金属（砷、铅、镉等），半挥发性有机物、挥发性有机物、石油烃（C₁₀~C₄₀）。主要污染途径为废气干湿沉降，原料、固废的泄漏下渗、雨水淋溶下渗，可能会对地块造成轻微的影响，故对所识别出的污染物取样检测，进行调查分析。本调查地块采用判断布点法共布设土壤采样点12个，采集土壤样品49个，7个平行样品，土壤检测项目有pH、重金属、VOCs、SVOCs等45项基本项目、石油烃（C₁₀~C₄₀）；布设地下水监测井4个，采集地下水样品4个，1个平行样品，地下水检测项目为（GB/T*-2017）中表1常规指标37项为主（不包含放射性指标）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

土壤样品检测结果显示：重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞）、石油烃（C₁₀~C₄₀），有检出，检出率100%；超标率为0%，检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地风险筛选值，说明重金属、石油烃浓度在人体可接受风险范围内；六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物所有样品均未检出。

地下水样品检测结果显示：色度、臭和味、肉眼可见物、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、高锰酸盐指数（耗氧量，以O₂计）、钠、菌落总数、硝酸盐（以N计）、氟化物、砷、三氯*烷有检出，检出率100%；其中所有地下水样品中均检出三氯*烷，且四个样品浓度无显著性差异，可能受区域地下水影响所致，但检出浓度不超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的III类标准，且该地块地下水不用作饮用水，因此，该地块地下水检出因子浓度在人体可接受风险范围内。其余指标和可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）均未检出。所有样品均有肉眼可见物，浑浊度较高，超标率为100%，超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的Ⅴ类标准，原因可能为本区域地下水为第四系松散岩类孔隙水，孔隙介质颗粒较细，且由于历史上超量开采地下水，潜水基本上处于被疏干和半疏干的状态，因此水质浑浊度较高。其余检出指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中的III类标准，表明该地块地下水检出因子浓度在人体可接受风险范围内。

综上所述， (略) 朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、1019-0006、1019-0007、1019-0014地块土壤污染状况调查工作，根据国家相关标准导则规定，本地块土壤污染状况满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）第一类用地风险筛选值；故该地块符合第一类用地标准要求，无需再进行详细调查工作，可以安全利用。