衡阳高新技术产业开发 (略) (略) (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划方案，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2024年4月22日国土空间规划委员会第二十四次专题会审议原则同意。规划主要内容如下:

一、规划范围

A-3-1（a）单元范围为东 (略) ，西至许广高 (略) ， (略) 和蒸水， (略) ，规划面积7.84平方公里。

二、功能定位

该单元以衡州大道为轴线，依托衡州大道沿线的数字经济，完善公共服务设施和绿地休闲空间，打造科创商务功能单元。

三、功能结构

规划形成“一带两轴一心三区” (略) 空间结构。

一带：即规划范围内西侧的蒸水风光带。

两轴：依托衡州大道数字经济走廊，集聚高端科创服务功能，形成东西向的新兴产业发展发展轴；结 (略) 、 (略) 与白沙工业园联动发展形成南北向的产业融合发展轴。

一心：科技创新中心，以衡州大道两侧为核心，布局新一代信息技术等高端高新产业功能， (略) ，发展 (略) 、数字设计、设计创意、软件开发等新型产业。

三区：

数字科创区：依托衡州大道沿线打造数字科创区。

文化创新区：依托丰家洲文创园打造文化创新区。

产业集聚区：现 (略) 以南区域基本为未批未建区域，利用该区域打造产业业集聚区。

四、道路交通规划

规划形 (略) 式与自由式相 (略) 网系统。规 (略) (略) 、主干道、次干道、支路划分为四个等级。 (略) 为西二环、衡州大道；主干道 (略) 、 (略) （衡州大道以南）、 (略) 、 (略) 。

五、产业布局规划

充分依托衡州大道、华新大道的发展潜力谋划构建新型发展载体，规划构建“一轴一带”十字型发展战略框架，

“一轴一带”即新兴产业发展轴、产业融合发展带。

该单元布局四大产业组团，形成产业协同体系。

四大产业组团分别为：城市文化创意产业组团、创新创业总部示范组团、 (略) 创新功能集聚组团、医药产业集聚组团。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法>办法》《关于城乡规划公示公开的规定(建规[2013]166号)现就该规划方案予以公示，具体内容详见现场公 (略) 自然资源 (略) 站，网址:http:/http://**.cn/zygh/。

公示期自2024年5月10日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书(或购房合同)等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市然资源和规划局809办公室(地址:市高新开 (略) 1号)，凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈意见视同无意见。特此公告。

附件1： (略) A-1-2、A-1-3、A-3-1（a）、A-3-2、A-3-4单元控制性详细规划方案批前征集意见公示

附件2： (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划——土地使用规划图.jpg

附件3： (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划——综合交通规划图.jpg

附件4： (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划——控制指标规划图.jpg

衡阳高新技术产业开发 (略) (略) (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划方案，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2024年4月22日国土空间规划委员会第二十四次专题会审议原则同意。规划主要内容如下:

一、规划范围

A-3-1（a）单元范围为东 (略) ，西至许广高 (略) ， (略) 和蒸水， (略) ，规划面积7.84平方公里。

二、功能定位

该单元以衡州大道为轴线，依托衡州大道沿线的数字经济，完善公共服务设施和绿地休闲空间，打造科创商务功能单元。

三、功能结构

规划形成“一带两轴一心三区” (略) 空间结构。

一带：即规划范围内西侧的蒸水风光带。

两轴：依托衡州大道数字经济走廊，集聚高端科创服务功能，形成东西向的新兴产业发展发展轴；结 (略) 、 (略) 与白沙工业园联动发展形成南北向的产业融合发展轴。

一心：科技创新中心，以衡州大道两侧为核心，布局新一代信息技术等高端高新产业功能， (略) ，发展 (略) 、数字设计、设计创意、软件开发等新型产业。

三区：

数字科创区：依托衡州大道沿线打造数字科创区。

文化创新区：依托丰家洲文创园打造文化创新区。

产业集聚区：现 (略) 以南区域基本为未批未建区域，利用该区域打造产业业集聚区。

四、道路交通规划

规划形 (略) 式与自由式相 (略) 网系统。规 (略) (略) 、主干道、次干道、支路划分为四个等级。 (略) 为西二环、衡州大道；主干道 (略) 、 (略) （衡州大道以南）、 (略) 、 (略) 。

五、产业布局规划

充分依托衡州大道、华新大道的发展潜力谋划构建新型发展载体，规划构建“一轴一带”十字型发展战略框架，

“一轴一带”即新兴产业发展轴、产业融合发展带。

该单元布局四大产业组团，形成产业协同体系。

四大产业组团分别为：城市文化创意产业组团、创新创业总部示范组团、 (略) 创新功能集聚组团、医药产业集聚组团。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法>办法》《关于城乡规划公示公开的规定(建规[2013]166号)现就该规划方案予以公示，具体内容详见现场公 (略) 自然资源 (略) 站，网址:http:/http://**.cn/zygh/。

公示期自2024年5月10日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书(或购房合同)等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市然资源和规划局809办公室(地址:市高新开 (略) 1号)，凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈意见视同无意见。特此公告。

附件1： (略) A-1-2、A-1-3、A-3-1（a）、A-3-2、A-3-4单元控制性详细规划方案批前征集意见公示

附件2： (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划——土地使用规划图.jpg

附件3： (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划——综合交通规划图.jpg

附件4： (略) A-3-1（a）单元控制性详细规划——控制指标规划图.jpg