(略) 营商环境建设局

关于云顶时代商业广场项目建筑设计

方案（修改）的批前公示

海南 (略) 开发建设的云顶时代商业广场项目位于 (略) 文城镇文清大道东侧地段，总用地面积*.9平方米（折合约36.31亩）。该项目于2021年9月14日取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号），于2022年9月22日办理方案变更手续，批建总建筑面积为*.56平方米,地上建筑面积为*.33平方米、地下建筑面积为*.23平方米、计容建筑面积*.7平方米、不计容建筑面积为*.86平方米，容积率为3.0，建筑密度为39.64%，最高建筑高度为17层（92.5米），绿地率为25%。现因因上位规划调整及实际建设需要，建设单位申请优化项目总平面布局及建筑单体等内容。修改后总建筑面积为*.47平方米，地上建筑面积为*.69平方米、地下建筑面积为*.78平方米、计容建筑面积*.7平方米、不计容建筑面积为*.77平方米，容积率为3.0，建筑密度为40%，最高建筑高度为17层（92.5米），绿地率为25%，符合控规指标。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2024年5月10日至5月17日）。

2.公示地点： (略) (略) 站、文昌营商环境公众号、建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com。

（2）书面意见请 (略) 文城镇文清大道 (略) 营商环境建设局308室，邮政编码*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

咨询电话:0898-*，联系人:潘工。

????????????????????????????? (略) 营商环境建设局

????????????????????????????? ??2024年5月10日

主要图纸如下：

?

? 区位图?

一、总平面图：因上位规划调整及实际建设需要，项目主出入口、车库出入口消防流线及建筑裙房局部轮廓线有所调整。

变更前

变更后

二、技术经济指标表

变更前

变更后

三、地下一层平面图：建筑布局有所调整，主要涉及车库出入口、停车位位置移动及增加垃圾房。

变更前

变更后

地下二层平面图：建筑布局有所调整，主要涉及增设滤毒室等。

变更前

?变更后

四、商业一层平面图：建筑布局有所调整，主要涉及调整建筑外廊脚线及商铺数量增加17套。

变更前

变更后

商业1/01-1至2-10轴立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及建筑外立面增设部分格栅及一、二层层高调整。

变更前

变更后

五、1#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

变更前

变更后

1#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

变更前

变更后

六、2#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

变更前

变更后

2#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

变更前

变更后

七、3#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

变更前

变更后

3#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

变更前

变更后

八、4#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

变更前

变更后

4#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

变更前

变更后

需了解详情，请咨询公示中联系电 (略) 文城镇文清大道 (略) 营商环境建设局308室。

(略) 营商环境建设局

关于云顶时代商业广场项目建筑设计

方案（修改）的批前公示

海南 (略) 开发建设的云顶时代商业广场项目位于 (略) 文城镇文清大道东侧地段，总用地面积*.9平方米（折合约36.31亩）。该项目于2021年9月14日取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号），于2022年9月22日办理方案变更手续，批建总建筑面积为*.56平方米,地上建筑面积为*.33平方米、地下建筑面积为*.23平方米、计容建筑面积*.7平方米、不计容建筑面积为*.86平方米，容积率为3.0，建筑密度为39.64%，最高建筑高度为17层（92.5米），绿地率为25%。现因因上位规划调整及实际建设需要，建设单位申请优化项目总平面布局及建筑单体等内容。修改后总建筑面积为*.47平方米，地上建筑面积为*.69平方米、地下建筑面积为*.78平方米、计容建筑面积*.7平方米、不计容建筑面积为*.77平方米，容积率为3.0，建筑密度为40%，最高建筑高度为17层（92.5米），绿地率为25%，符合控规指标。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2024年5月10日至5月17日）。

2.公示地点： (略) (略) 站、文昌营商环境公众号、建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com。

（2）书面意见请 (略) 文城镇文清大道 (略) 营商环境建设局308室，邮政编码*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

咨询电话:0898-*，联系人:潘工。

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????????????????????????????? ??2024年5月10日

主要图纸如下：

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? 区位图?

一、总平面图：因上位规划调整及实际建设需要，项目主出入口、车库出入口消防流线及建筑裙房局部轮廓线有所调整。

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二、技术经济指标表

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三、地下一层平面图：建筑布局有所调整，主要涉及车库出入口、停车位位置移动及增加垃圾房。

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地下二层平面图：建筑布局有所调整，主要涉及增设滤毒室等。

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?变更后

四、商业一层平面图：建筑布局有所调整，主要涉及调整建筑外廊脚线及商铺数量增加17套。

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商业1/01-1至2-10轴立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及建筑外立面增设部分格栅及一、二层层高调整。

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五、1#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

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1#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

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六、2#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

变更前

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2#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

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七、3#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

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3#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

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八、4#楼标准层平面图：建筑平面布局有所调整，主要涉及调整核心筒位置及建筑线脚。

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4#楼立面图：建筑外立面有所调整，主要涉及外立面线条及15楼层高的调整。

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需了解详情，请咨询公示中联系电 (略) 文城镇文清大道 (略) 营商环境建设局308室。