毕节市自然资源和规划局关于《毕节市中心城区JF02、JF07管理单元控制性详细规划局部调整》的批前公示
发送至邮箱
毕节市自然资源和规划局关于《毕节市中心城区JF02、JF07管理单元控制性详细规划局部调整》的批前公示
申请人： (略) 七星关区人民政府
用地名称： (略) 中心城区JF02、JF07管理单元JF0205、JF0207、JF0208、JF0210－1、JF0210－2、JF0214、JF0215、JF0217、JF0218、JF0705（部分）
用地位置：毕节金海湖新区职教城组团
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划公示制度》《 (略) 中心城区控制性详细规划（金海湖新区）》、 (略) 自然资源和规划局2024年3月26日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2024年5月15日至2024年6月15日
公示方式：现场公示；网站公示：https：／／www．bijie．gov．cn／xxfb／tzgg／zwgg／
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2024年5月15日至2024年6月15日期间以书面形式将意见和建议 (略) 自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2024年5月15日起5日内将书面申请 (略) 自然资源和规划局304室，联系人：喻蓝，联系电话：0857－*。
(略) 自然资源和规划局
2024年5月15日
主要指标调整表：
| (略) 中心城区JF02、JF07管理单元控制性详细规划局部调整批前公示 | |||||||
| 申请单位 | (略) 七星关区人民政府 | ||||||
| 主要技术经济指标申请调整情况 | |||||||
| 控规指标 | JF0205 | 用地性质 | 商业用地（0901） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥30 |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 60m以下，且建筑构件最高点不高于1956年黄海高程1500m； | ||
| 配套设施 | 配套建设占地不低于1500平方米的体育活动场地、配套建设占地不低于1500平方米的社区服务中心、配套建设占地不低于3000平方米的医疗卫生服务中心、配套建设建筑面积不小于500平方米的基层党组织活动用房 | ||||||
| JF0207 | 用地性质 | 文化用地（0803） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 40m，且建（构）筑构件最高点不高于1956年黄海高程1521m； | ||
| 配套设施 | 金海湖新区文化“三馆一中心 | ||||||
| JF0208 | 用地性质 | 商业用地（0901） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥30 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 60m，且建（构）筑物构件最高点不高于1956年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| * | 用地性质 | 中小学用地（*） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 45班九年一贯制学校 | ||||||
| * | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m，且建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
| JF0214 | 用地性质 | 幼儿园用地（*） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 5980m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m，且建（构）筑物构件最高点不高于1956年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 幼儿园、12班 | ||||||
| JF0215 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m，东北侧7100平方米范围内建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1503.8m，其他范围内且建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
| JF0217 | 用地性质 | 城镇社区服务设施用地（0702） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 2134m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m，且建（构）筑物构件最高点不高于1956年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 邻里中心 | ||||||
| JF0218 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| JF0705 （部分） | 用地性质 | 高等教育用地（*） | 容积率 | ≤1.00 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 60m | ||
| 配套设施 | 党校 | ||||||
| —— （部分） | 用地性质 | 耕地/园地/林地/草地/农业设施建设用地（01/02/03/04/06） | 容积率 | — | 绿地率(%) | — | |
| 用地面积 | 7945m2 | 建筑密度(%) | — | 建（构）筑物限高 | — | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| 申请调整 | JF0205 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 80m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| JF0207 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 80m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 9班幼儿园 | ||||||
| JF0208 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 80m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| JF0210 | 用地性质 | 中小学用地（*） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 62班九年一贯制学校 | ||||||
| JF0214 | 用地性质 | 城镇社区服务设施用地（0702） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 2028m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 5分钟生活圈邻里中心，含社区服务站、社区文化站、小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地、老年人日间照料中心、公共厕所、再生资源回收点、生活垃圾收集站 | ||||||
| JF0215 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 12班幼儿园 | ||||||
| JF0217 | 用地性质 | 城镇社区服务设施用地（0702） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 8113m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 15分钟生活圈邻里中心，含中型多功能运动场地、文化活动中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处、司法所、派出所等设施 | ||||||
| JF0719 | 用地性质 | 文化用地（0803） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | * m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 40m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 学术交流中心 | ||||||
| 专家会议确定 | 同意指标调整 | ||||||
申请人： (略) 七星关区人民政府
用地名称： (略) 中心城区JF02、JF07管理单元JF0205、JF0207、JF0208、JF0210－1、JF0210－2、JF0214、JF0215、JF0217、JF0218、JF0705（部分）
用地位置：毕节金海湖新区职教城组团
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划公示制度》《 (略) 中心城区控制性详细规划（金海湖新区）》、 (略) 自然资源和规划局2024年3月26日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2024年5月15日至2024年6月15日
公示方式：现场公示；网站公示：https：／／www．bijie．gov．cn／xxfb／tzgg／zwgg／
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2024年5月15日至2024年6月15日期间以书面形式将意见和建议 (略) 自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2024年5月15日起5日内将书面申请 (略) 自然资源和规划局304室，联系人：喻蓝，联系电话：0857－*。
(略) 自然资源和规划局
2024年5月15日
主要指标调整表：
| (略) 中心城区JF02、JF07管理单元控制性详细规划局部调整批前公示 | |||||||
| 申请单位 | (略) 七星关区人民政府 | ||||||
| 主要技术经济指标申请调整情况 | |||||||
| 控规指标 | JF0205 | 用地性质 | 商业用地（0901） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥30 |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 60m以下，且建筑构件最高点不高于1956年黄海高程1500m； | ||
| 配套设施 | 配套建设占地不低于1500平方米的体育活动场地、配套建设占地不低于1500平方米的社区服务中心、配套建设占地不低于3000平方米的医疗卫生服务中心、配套建设建筑面积不小于500平方米的基层党组织活动用房 | ||||||
| JF0207 | 用地性质 | 文化用地（0803） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 40m，且建（构）筑构件最高点不高于1956年黄海高程1521m； | ||
| 配套设施 | 金海湖新区文化“三馆一中心 | ||||||
| JF0208 | 用地性质 | 商业用地（0901） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥30 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 60m，且建（构）筑物构件最高点不高于1956年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| * | 用地性质 | 中小学用地（*） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 45班九年一贯制学校 | ||||||
| * | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m，且建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
| JF0214 | 用地性质 | 幼儿园用地（*） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 5980m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m，且建（构）筑物构件最高点不高于1956年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 幼儿园、12班 | ||||||
| JF0215 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m，东北侧7100平方米范围内建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1503.8m，其他范围内且建（构）筑物最高点不高于1985年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
| JF0217 | 用地性质 | 城镇社区服务设施用地（0702） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 2134m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m，且建（构）筑物构件最高点不高于1956年黄海高程1603.8m； | ||
| 配套设施 | 邻里中心 | ||||||
| JF0218 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| JF0705 （部分） | 用地性质 | 高等教育用地（*） | 容积率 | ≤1.00 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 60m | ||
| 配套设施 | 党校 | ||||||
| —— （部分） | 用地性质 | 耕地/园地/林地/草地/农业设施建设用地（01/02/03/04/06） | 容积率 | — | 绿地率(%) | — | |
| 用地面积 | 7945m2 | 建筑密度(%) | — | 建（构）筑物限高 | — | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| 申请调整 | JF0205 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 80m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| JF0207 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 80m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 9班幼儿园 | ||||||
| JF0208 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 80m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | —— | ||||||
| JF0210 | 用地性质 | 中小学用地（*） | 容积率 | ≤0.80 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 62班九年一贯制学校 | ||||||
| JF0214 | 用地性质 | 城镇社区服务设施用地（0702） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 2028m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 5分钟生活圈邻里中心，含社区服务站、社区文化站、小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地、老年人日间照料中心、公共厕所、再生资源回收点、生活垃圾收集站 | ||||||
| JF0215 | 用地性质 | 二类城镇住宅用地（*） | 容积率 | ≤2.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤22 | 建（构）筑物限高 | 60m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 12班幼儿园 | ||||||
| JF0217 | 用地性质 | 城镇社区服务设施用地（0702） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | 8113m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 30m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 15分钟生活圈邻里中心，含中型多功能运动场地、文化活动中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处、司法所、派出所等设施 | ||||||
| JF0719 | 用地性质 | 文化用地（0803） | 容积率 | ≤1.50 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | * m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 40m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（1985国家高程） | ||
| 配套设施 | 学术交流中心 | ||||||
| 专家会议确定 | 同意指标调整 | ||||||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
