2024年05月15日

建设单位:佛山三水利兴 (略)
项目名称:湖映琅悦花园项目1、3、4、16、17、18、19、地下室一区、地下室二区
项目地点: (略) 三水区云东海街道南丰大道以西、 (略) 以南地块一
单体名称:湖映花园项目1、3、4、16、17、18、19、地下室一区、地下室二区
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面指标：净用地面积*.68平方米、建筑基底面积*.62平方米、总建筑面积*.69平方米、总计容建筑面积*.63平方米、建筑密度16.46%、容积率2.4、绿地率34.49％； 二、变更内容： 1、“湖映琅悦花园项目”工程名称改为“湖映花园”； 2、小区西侧两个出入口以及南侧消防出入口位置及宽度调整； 3、小区北侧（ (略) ）2个普通住宅车位修改为无障碍车位；地下机动位10个普通车位变更为无障碍车位； 4、19座北 (略) 调整，体育健身场地（含儿童活动场地）修改位置到8座南面；小区绿化优化调整； 5、18座、19座位置微调； 6、3座南侧外扩150mm；1座、3座、4座顶层梯间部分调整； 7、16座、17座轮廓微调； 8、配套公共服务设施各分项建筑面积调整，总基底面积、规划总建筑面积、绿地面积调整。 二、单体方案指标： 变更内容： （一）1座： 1、首层增加地下室风井以及调整水井位置，调整架空层范围，架空层面积减少；2、01户型1-H和1-G轴之间的阳台维护由玻璃栏杆 变更为0.9米实体墙+0.3米围栏；3、外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化；4、调整屋面层电井大小，降 低天面女儿墙高度；5、建筑内部墙体及窗、门调整； （二）3座： 1、配套用房的建筑边线及面积微调，调整后的配套用房面积仍满足设计条件要求；2、首层增加地下室风井；3、调整发电机房烟井位 置，降低天面女儿墙高度；4、外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化；5、建筑内部墙体及窗、门调整； （三）4座： 1、配套用房的建筑边线及面积微调，调整后的配套用房面积仍满足设计条件要求；2、首层增加地下室风井，调整消防控制室外轮廓， 调整首层疏散楼梯室外走道标高及位置；3、外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化； （四）16、17座：微调建筑物边线，调整商铺分隔，外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化，其他经济指标无 变化； （五）18、19座：外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化； （六）地下室一区： (略) 边线，其他经济指标无变化； （七）地下室二区：调整外轮廓边线，设备房调整，车位数量减少1.6个； （八）项目名称由“湖映琅悦花园项目”变更为“湖映花园”； （九）变更后指标： 1、1座：性质为住宅，地上二十五层，建筑高度79.65米，基底面积614.47平方米，建筑面积*.87平方米，计容面积*.77平 方米； 2、3座：性质为住宅及社区配套公共服务用房，地上二十五层，建筑高度79.65米，基底面积777平方米，建筑面积9832.65平方米， 计容面积9161.56平方米； 3、4座：性质为住宅及社区配套公共服务用房，地上二十六层，建筑高度79.55米，基底面积1255.46平方米，建筑面积*.08平方 米，计容面积*.94平方米； 4、16座：性质为商业，地上一层，建筑高度7.78米，基底面积534.59平方米，建筑面积534.59平方米，计容面积534.59平方米； 5、17座：性质为商业，地上一层，建筑高度7.88米，基底面积275.79平方米，建筑面积275.79平方米，计容面积275.79平方米； 6、地下室二区：性质为地下停车场，地下一层，建筑面积*.97平方米，折合标准停车位297.3个； （三）指标变化汇总：基底面积增加了22.15平方米，建筑面积增加了52.87平方米，计容面积增加了92.2平方米；

2024年05月15日

建设单位:佛山三水利兴 (略)
项目名称:湖映琅悦花园项目1、3、4、16、17、18、19、地下室一区、地下室二区
项目地点: (略) 三水区云东海街道南丰大道以西、 (略) 以南地块一
单体名称:湖映花园项目1、3、4、16、17、18、19、地下室一区、地下室二区
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面指标：净用地面积*.68平方米、建筑基底面积*.62平方米、总建筑面积*.69平方米、总计容建筑面积*.63平方米、建筑密度16.46%、容积率2.4、绿地率34.49％； 二、变更内容： 1、“湖映琅悦花园项目”工程名称改为“湖映花园”； 2、小区西侧两个出入口以及南侧消防出入口位置及宽度调整； 3、小区北侧（ (略) ）2个普通住宅车位修改为无障碍车位；地下机动位10个普通车位变更为无障碍车位； 4、19座北 (略) 调整，体育健身场地（含儿童活动场地）修改位置到8座南面；小区绿化优化调整； 5、18座、19座位置微调； 6、3座南侧外扩150mm；1座、3座、4座顶层梯间部分调整； 7、16座、17座轮廓微调； 8、配套公共服务设施各分项建筑面积调整，总基底面积、规划总建筑面积、绿地面积调整。 二、单体方案指标： 变更内容： （一）1座： 1、首层增加地下室风井以及调整水井位置，调整架空层范围，架空层面积减少；2、01户型1-H和1-G轴之间的阳台维护由玻璃栏杆 变更为0.9米实体墙+0.3米围栏；3、外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化；4、调整屋面层电井大小，降 低天面女儿墙高度；5、建筑内部墙体及窗、门调整； （二）3座： 1、配套用房的建筑边线及面积微调，调整后的配套用房面积仍满足设计条件要求；2、首层增加地下室风井；3、调整发电机房烟井位 置，降低天面女儿墙高度；4、外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化；5、建筑内部墙体及窗、门调整； （三）4座： 1、配套用房的建筑边线及面积微调，调整后的配套用房面积仍满足设计条件要求；2、首层增加地下室风井，调整消防控制室外轮廓， 调整首层疏散楼梯室外走道标高及位置；3、外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化； （四）16、17座：微调建筑物边线，调整商铺分隔，外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化，其他经济指标无 变化； （五）18、19座：外立面饰线及部分装饰性构件造型微调，主体色调及材质无变化； （六）地下室一区： (略) 边线，其他经济指标无变化； （七）地下室二区：调整外轮廓边线，设备房调整，车位数量减少1.6个； （八）项目名称由“湖映琅悦花园项目”变更为“湖映花园”； （九）变更后指标： 1、1座：性质为住宅，地上二十五层，建筑高度79.65米，基底面积614.47平方米，建筑面积*.87平方米，计容面积*.77平 方米； 2、3座：性质为住宅及社区配套公共服务用房，地上二十五层，建筑高度79.65米，基底面积777平方米，建筑面积9832.65平方米， 计容面积9161.56平方米； 3、4座：性质为住宅及社区配套公共服务用房，地上二十六层，建筑高度79.55米，基底面积1255.46平方米，建筑面积*.08平方 米，计容面积*.94平方米； 4、16座：性质为商业，地上一层，建筑高度7.78米，基底面积534.59平方米，建筑面积534.59平方米，计容面积534.59平方米； 5、17座：性质为商业，地上一层，建筑高度7.88米，基底面积275.79平方米，建筑面积275.79平方米，计容面积275.79平方米； 6、地下室二区：性质为地下停车场，地下一层，建筑面积*.97平方米，折合标准停车位297.3个； （三）指标变化汇总：基底面积增加了22.15平方米，建筑面积增加了52.87平方米，计容面积增加了92.2平方米；