公示时间：2024年 5月22日至2024年 5月31日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块， (略) 以北、规划商办地块以西、 (略) 以东、 (略) 以南（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约3.*平方米，容积率≤6.2，绿地率≥15%，建筑高度≤200米。拟建总建筑面积约为25.*平方米，其中地上建筑面积约为20.*平方米，地下建筑面积约为5.*平方米。主要建设内容包括：酒店及配套部分、会议服务部分、餐饮服务部分、酒店式公寓、员工公寓、停车场（库）及其他辅助设施。

根据项目实际使用需求及现场情况，做如下优化调整：

一、总平图：（1）地面机动车、非机动车布局调整，数量不变；绿地范围同步调整，绿地率满足要求。 （2）出地面楼梯间、风井等位置及轮廓根据实际情况调整。（3）北侧人行口场地标 (略) 优化。 （4）酒店及公寓屋顶装饰性幕墙高度调整。 （5）酒店西北侧建筑轮廓调整；五层增加屋顶绿化，原会议中心（休息区）调整为景观廊架；调整后各项指标满足要求，总建筑面积减少31.47平方米。

二、立面图：（1）百叶位置及材质的调整。（2）出入口雨棚位置增加。（3）酒店及公寓屋顶装饰性幕墙高度调整。（4）首层门洞尺寸调整。

本次变更各项指标符合设计要点，并满足规划通则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)

公示时间：2024年 5月22日至2024年 5月31日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块， (略) 以北、规划商办地块以西、 (略) 以东、 (略) 以南（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约3.*平方米，容积率≤6.2，绿地率≥15%，建筑高度≤200米。拟建总建筑面积约为25.*平方米，其中地上建筑面积约为20.*平方米，地下建筑面积约为5.*平方米。主要建设内容包括：酒店及配套部分、会议服务部分、餐饮服务部分、酒店式公寓、员工公寓、停车场（库）及其他辅助设施。

根据项目实际使用需求及现场情况，做如下优化调整：

一、总平图：（1）地面机动车、非机动车布局调整，数量不变；绿地范围同步调整，绿地率满足要求。 （2）出地面楼梯间、风井等位置及轮廓根据实际情况调整。（3）北侧人行口场地标 (略) 优化。 （4）酒店及公寓屋顶装饰性幕墙高度调整。 （5）酒店西北侧建筑轮廓调整；五层增加屋顶绿化，原会议中心（休息区）调整为景观廊架；调整后各项指标满足要求，总建筑面积减少31.47平方米。

二、立面图：（1）百叶位置及材质的调整。（2）出入口雨棚位置增加。（3）酒店及公寓屋顶装饰性幕墙高度调整。（4）首层门洞尺寸调整。

本次变更各项指标符合设计要点，并满足规划通则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)