铅山县富铅 (略) ：

你单位报来的《关于申请对铅山县返乡创业孵化基地建设项目（农特产品交易中心）初步设计审查的报告》及相关材料已收悉。依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）等有关法律法规，现就项目有关事项批复如下：

?一、项目承办单位：铅山县富铅 (略) 。

二、项目建设地址： (略) 铅山县汪二镇。

三、项目建设规模及内容：农特产品交易中心建筑高度都为10.95米，一层层高3.9米，二层、三层层高3.3米，室外高差为0.45米。其中设备用房位于农特产品交易中心地下一层为配电房及柴油发电机房、消防水池、消防水泵房、生活水泵房以及弱电机房。项目用地面积约1329.83平方米拟建1栋4层的建筑，包括地下一层的设备用房（含发电机房），总建筑面积1767.22平方米。

四、项目计划建设工期：24个月。

五、项目投资概算：项目概算总投资1218.*元，资金来源计划为申请上级补助及自筹。

六、专家评审意见及建议：

(一)造价方面

1.编制依据不够完善，需补充调整；

2.工程建设其他费，需补充调整；

3.投资概算总表太简单，建议细化；

4.附上可研批复，补充招标核准意见表；

5.招标控制价和分部分项计划表改为概算价，取消暂估价部分。

（二）水电方面

1.给排水专业设计依据、主要设备一览表、室外给排水初步设计平面图、用水量等需补充；

2.电气专业各级负荷计算表、主要设备参数数量一览表、太阳能利用措施设计说明及技术图纸等需补充；

3.本阶段为初步设计，技术图纸应修改为“初设”。

（三）建筑方面

1.设计说明需补充相关通用规范，建筑为地上3层，地下一层，设计完善每层面积、层高等说明；

2.图纸需补充平面及消防车道表达，东北角楼梯一层未和大厅互通，需复核是否合格。层面建议设置检修口。

七、项目招投标方案根据国家发改委《必须招标的工程项目规定》（第16号令）的要求,依法依规执行。

八、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是申请立项的文书、初步设计文本。

九、请你单位按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求，在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

十、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十一、请你单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十二、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十三、本批复有效期为两年，需要延期的请在两年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。??????????????????????

2024年5月11日

?抄 ?送:县监委办公室?,县住建局，县自然资源局，县统计局，

???????? (略) 铅山生态环境局，县应急管理局。????????????????

?铅山县发展和改革委员会办公室 ?????????2024年5月11日印发 ?????

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铅山县富铅 (略) ：

你单位报来的《关于申请对铅山县返乡创业孵化基地建设项目（农特产品交易中心）初步设计审查的报告》及相关材料已收悉。依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）等有关法律法规，现就项目有关事项批复如下：

?一、项目承办单位：铅山县富铅 (略) 。

二、项目建设地址： (略) 铅山县汪二镇。

三、项目建设规模及内容：农特产品交易中心建筑高度都为10.95米，一层层高3.9米，二层、三层层高3.3米，室外高差为0.45米。其中设备用房位于农特产品交易中心地下一层为配电房及柴油发电机房、消防水池、消防水泵房、生活水泵房以及弱电机房。项目用地面积约1329.83平方米拟建1栋4层的建筑，包括地下一层的设备用房（含发电机房），总建筑面积1767.22平方米。

四、项目计划建设工期：24个月。

五、项目投资概算：项目概算总投资1218.*元，资金来源计划为申请上级补助及自筹。

六、专家评审意见及建议：

(一)造价方面

1.编制依据不够完善，需补充调整；

2.工程建设其他费，需补充调整；

3.投资概算总表太简单，建议细化；

4.附上可研批复，补充招标核准意见表；

5.招标控制价和分部分项计划表改为概算价，取消暂估价部分。

（二）水电方面

1.给排水专业设计依据、主要设备一览表、室外给排水初步设计平面图、用水量等需补充；

2.电气专业各级负荷计算表、主要设备参数数量一览表、太阳能利用措施设计说明及技术图纸等需补充；

3.本阶段为初步设计，技术图纸应修改为“初设”。

（三）建筑方面

1.设计说明需补充相关通用规范，建筑为地上3层，地下一层，设计完善每层面积、层高等说明；

2.图纸需补充平面及消防车道表达，东北角楼梯一层未和大厅互通，需复核是否合格。层面建议设置检修口。

七、项目招投标方案根据国家发改委《必须招标的工程项目规定》（第16号令）的要求,依法依规执行。

八、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是申请立项的文书、初步设计文本。

九、请你单位按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求，在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

十、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十一、请你单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十二、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十三、本批复有效期为两年，需要延期的请在两年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。??????????????????????

2024年5月11日

?抄 ?送:县监委办公室?,县住建局，县自然资源局，县统计局，

???????? (略) 铅山生态环境局，县应急管理局。????????????????

?铅山县发展和改革委员会办公室 ?????????2024年5月11日印发 ?????

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