本比选项目钱隆学府莘园小区D06、D07店面租赁项目，比选项目编号：JXPH-2024(CG)-011，比选单位为： (略) 龙文区蓝田镇东屿村股份经济合作社，委托的比选代理机构为：厦门建兴 (略) 。本项目采用公开比选、高价中选法的方式确定店面承租中选人。比选具体事项如下：

1、招租范围：钱隆学府莘园小区D06、D07店面

2、实物现状：总面积97.38㎡，D06建筑面积：44.9㎡；D07建筑面积：52.48㎡。

3、租金及支付方式：租赁期3年，租金挂牌价每平方米40元/月，租金按照周期性递增，每个周期为1年(即第一年为第一周期，第二年为第二周期，第三年为第三周期)，第二周期的租金在第一周期的基础上递增5%，第三周期的租金在第二周期的基础上递增5%。中选人须按时足额缴纳租金，在合同签订后10个日历天内缴纳第一周期租金。租金以现场竞价最终报价为准。

4、水电费及物业费：中选人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费、物业费等由中选人承担。

二、申请人资格标准：

符合比选文件要求的企业、自然人均可成为合格的比选申请人。本项目对比选申请人的资格采用资格后审，具体要求如下：

1、身份证明；

（1）参加比选为企业：法定代表人本人参加，需提供企业营业执照（或企业相关证明文件），法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加：需提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件。

（2）参加比选为自然人：自然人本人参加，需提供身份证复印件；不是自然人本人参加：需提供自然人授权委托书，自然人及受托人的身份证复印件。

2、参加比选活动前一年内，比选申请人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取比选资格；比选申请人未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。

3、参加比选活动前三年内，比选申请人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

4、按比选文件要求提供信誉承诺函、报价承诺函；

5、按比选文件规定提交竞价保证金及银行回单；

6、报价不低于挂牌价；

7、按比选申请书格式的要求进行编制；

三、竞价方式：

现场公开比选申请人报价后进行资格后审,审查合格的比选申请人参与竞价。每次竞价加价幅度为每平方米1元/月的整倍数。现场只有一次最终报价，如有比选申请人报价相同需再加报一次。有效报价不得低于为租金挂牌价，高价中选方式确定中选人。

四、报名时间及领取比选文件时间、地点：

1、报名及领取比选文件时间：2024年5月23日至2024年5月30日（北京时间）上午8：30～11：30,下午14:30～17:30。

2、报名及领取比选文件地址：厦门建兴 (略) （ (略) 芗城区金冠花园北区7号楼301）。

3、投标费用:参与投标所发生的相关费用。

五、比选时间及地点:

1、比选时间：2024年5月31日（北京时间)下午16:00。

2、递交比选申请文件时间：2024年5月31日（北京时间)下午15：30至16：00。逾期递交或没有密封的比选申请文件比选人不予接收。

3、比选地点：厦门建兴 (略) 开标室（ (略) 芗城区金冠花园北区7号楼301）。

六、比选保证金：

1、钱隆学府莘园小区D06、D07店面租赁项目比选保证金为人民币*仟*佰元整（￥:2800.00)。

2、提交方式：比选保证金以现金形式缴纳(参加投标时用信封密封签名，并与比选申请文件一起提交),未提供比选保证金的，视为自行放弃投标资格。(注:中标人的比选保证金待合同签定后退还:未中标的比选保证金当场退还)。

七、招租公告：

本次比选公 (略) 龙文区蓝田街道东屿社区公开栏、标的物现场张贴 (略) 龙文区 (略) （http://**）发布。

公告期限： 自发布公告之日起 5 个工作日。

八、联系方式：

比选人： (略) 龙文区蓝田镇东屿村股份经济合作社

联系人：林主任

联系电话：*

招标代理：厦门建兴 (略)

联系人：小黄

联系电话：0596-*

比选人： (略) 龙文区蓝田镇东屿村股份经济合作社

招标代理：厦门建兴 (略)

2024年5月23日

本比选项目钱隆学府莘园小区D06、D07店面租赁项目，比选项目编号：JXPH-2024(CG)-011，比选单位为： (略) 龙文区蓝田镇东屿村股份经济合作社，委托的比选代理机构为：厦门建兴 (略) 。本项目采用公开比选、高价中选法的方式确定店面承租中选人。比选具体事项如下：

1、招租范围：钱隆学府莘园小区D06、D07店面

2、实物现状：总面积97.38㎡，D06建筑面积：44.9㎡；D07建筑面积：52.48㎡。

3、租金及支付方式：租赁期3年，租金挂牌价每平方米40元/月，租金按照周期性递增，每个周期为1年(即第一年为第一周期，第二年为第二周期，第三年为第三周期)，第二周期的租金在第一周期的基础上递增5%，第三周期的租金在第二周期的基础上递增5%。中选人须按时足额缴纳租金，在合同签订后10个日历天内缴纳第一周期租金。租金以现场竞价最终报价为准。

4、水电费及物业费：中选人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费、物业费等由中选人承担。

二、申请人资格标准：

符合比选文件要求的企业、自然人均可成为合格的比选申请人。本项目对比选申请人的资格采用资格后审，具体要求如下：

1、身份证明；

（1）参加比选为企业：法定代表人本人参加，需提供企业营业执照（或企业相关证明文件），法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加：需提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件。

（2）参加比选为自然人：自然人本人参加，需提供身份证复印件；不是自然人本人参加：需提供自然人授权委托书，自然人及受托人的身份证复印件。

2、参加比选活动前一年内，比选申请人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取比选资格；比选申请人未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。

3、参加比选活动前三年内，比选申请人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

4、按比选文件要求提供信誉承诺函、报价承诺函；

5、按比选文件规定提交竞价保证金及银行回单；

6、报价不低于挂牌价；

7、按比选申请书格式的要求进行编制；

三、竞价方式：

现场公开比选申请人报价后进行资格后审,审查合格的比选申请人参与竞价。每次竞价加价幅度为每平方米1元/月的整倍数。现场只有一次最终报价，如有比选申请人报价相同需再加报一次。有效报价不得低于为租金挂牌价，高价中选方式确定中选人。

四、报名时间及领取比选文件时间、地点：

1、报名及领取比选文件时间：2024年5月23日至2024年5月30日（北京时间）上午8：30～11：30,下午14:30～17:30。

2、报名及领取比选文件地址：厦门建兴 (略) （ (略) 芗城区金冠花园北区7号楼301）。

3、投标费用:参与投标所发生的相关费用。

五、比选时间及地点:

1、比选时间：2024年5月31日（北京时间)下午16:00。

2、递交比选申请文件时间：2024年5月31日（北京时间)下午15：30至16：00。逾期递交或没有密封的比选申请文件比选人不予接收。

3、比选地点：厦门建兴 (略) 开标室（ (略) 芗城区金冠花园北区7号楼301）。

六、比选保证金：

1、钱隆学府莘园小区D06、D07店面租赁项目比选保证金为人民币*仟*佰元整（￥:2800.00)。

2、提交方式：比选保证金以现金形式缴纳(参加投标时用信封密封签名，并与比选申请文件一起提交),未提供比选保证金的，视为自行放弃投标资格。(注:中标人的比选保证金待合同签定后退还:未中标的比选保证金当场退还)。

七、招租公告：

本次比选公 (略) 龙文区蓝田街道东屿社区公开栏、标的物现场张贴 (略) 龙文区 (略) （http://**）发布。

公告期限： 自发布公告之日起 5 个工作日。

八、联系方式：

比选人： (略) 龙文区蓝田镇东屿村股份经济合作社

联系人：林主任

联系电话：*

招标代理：厦门建兴 (略)

联系人：小黄

联系电话：0596-*

比选人： (略) 龙文区蓝田镇东屿村股份经济合作社

招标代理：厦门建兴 (略)

2024年5月23日