青浦区金泽镇郊野单元规划双祥村乡村单元（QPJZJY27）02-03、02-04、02-05、02-06、02-07、02-08地块位于青浦区金泽镇双祥村商周公路988号，整体东至林地、南至林地、西至林地、北至林地。项目地块占地面积为6086.46m²。

本项目地块历史上一直为农田和林地，无工业生产历史。土地使用权人 (略) 青浦区金泽镇人民政府。该地块历史行业活动类别为A0111稻谷种植，不属于《 (略) 环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中规定的15类行业疑似污染地块。

2024年4月踏勘期间发现02-04、02-05、02-06、02-07及02-08地块内均为林地，地块内无硬化地坪，无水泥硬化道路；02-03地块内有堆土，堆土高度约1-1.5m，依据人员访谈和收集的资料得知堆土来源为地块外南侧约20m处区域。

项目地块相邻500m范围内历史及现状主要为农田、居民区和河流，无工业企业。

根据《 (略) 青浦区金泽镇郊野单元村庄规划（2022-2035）双祥村乡村单元（QPJZJY27）图则》，项目地块未来规划用地性质为商业用地（用地用海分类代码：0901），属于《城市用地分类与规划用地建设标准》（GB50137-2011）中规定的商业服务业设施用地（B），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地类型。

根据《 (略) 土壤污染防治条例》（**日施行）第35条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地的，土地使用权人应当按 (略) 有关规定开展建设用地土壤污染状况调查。

为摸清地块当前土壤环境状况，2024 (略) 青浦区金泽镇人民政府委托立信 (略) 对本地块进行土壤污染状况初步调查工作。

依据 (略) 相关技术文件要求，立信 (略) 项目组于2024年4月通过资料收集、人员访谈、现场踏勘等开展第一阶段土壤污染状况调查：地块历史一直为农田和林地，不存在工业企业。其中02-03地块现状内有堆土，堆土高度约1-1.5m，堆土来源为地块外南侧约20m处区域，且进行了检测，依据人员访谈和收集到的资料均可对堆土溯源。

地块周边500m范围内历史及现状主要为农田、居民区及河道，不存在工业企业，周边区域历史活动对地块内土壤环境影响较小。调查期间，地块周边未发现疑似污染痕迹。初步推测地块周边对项目地块造成环境影响可能性小。

在项目地块内采用系统布点法共布设9个土壤快筛点位，采样深度为0-0.5m，共采集9个土壤样品，在地块外东南侧约60m处无明显扰动区域设置1个土壤对照点，采集1个对照点土壤样品，对采集的土样进行PID及XRF筛查。根据快筛结果，地块内PID范围为0.8ppm-1.5ppm；重金属和无机物中镉、汞、铬在均未检出，砷、铜、铅、镍、钒在有检出，检出参考浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的筛选值。

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号），对本次调查结果进行分析，得出结论如下：

（1）地块历史上为农田及林地，无工业企业用地历史，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。

（2）地块历史上不曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情形。

（3）本项目地块历史上为农田及林地，不涉及工业废水污染。

（4）地块无历史监测数据，快筛结果无异常。存在外来堆土，来源可查，土质检测结果满足农用地要求。

（5）调查未发现存在其他可能造成土壤污染的情形。

（6）地块紧邻周边历史及现状主要为居民区及道路等，未发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险。

（7）现场调查未发现土壤或地下水存在污染迹象。

（8）本次调查搜集了政府资料、相关规划、卫星遥感资料以及居民访谈，地块相关资料齐全、可信。

综合本次调查结果，项目地块不存在《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）规定的8种情形，无需开展采样分析等后续调查工作。本次土壤污染状况初步调查表明该地块土壤污染状况可以接受，可作为第二类用地开发利用。

青浦区金泽镇郊野单元规划双祥村乡村单元（QPJZJY27）02-03、02-04、02-05、02-06、02-07、02-08地块位于青浦区金泽镇双祥村商周公路988号，整体东至林地、南至林地、西至林地、北至林地。项目地块占地面积为6086.46m²。

本项目地块历史上一直为农田和林地，无工业生产历史。土地使用权人 (略) 青浦区金泽镇人民政府。该地块历史行业活动类别为A0111稻谷种植，不属于《 (略) 环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中规定的15类行业疑似污染地块。

2024年4月踏勘期间发现02-04、02-05、02-06、02-07及02-08地块内均为林地，地块内无硬化地坪，无水泥硬化道路；02-03地块内有堆土，堆土高度约1-1.5m，依据人员访谈和收集的资料得知堆土来源为地块外南侧约20m处区域。

项目地块相邻500m范围内历史及现状主要为农田、居民区和河流，无工业企业。

根据《 (略) 青浦区金泽镇郊野单元村庄规划（2022-2035）双祥村乡村单元（QPJZJY27）图则》，项目地块未来规划用地性质为商业用地（用地用海分类代码：0901），属于《城市用地分类与规划用地建设标准》（GB50137-2011）中规定的商业服务业设施用地（B），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地类型。

根据《 (略) 土壤污染防治条例》（**日施行）第35条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地的，土地使用权人应当按 (略) 有关规定开展建设用地土壤污染状况调查。

为摸清地块当前土壤环境状况，2024 (略) 青浦区金泽镇人民政府委托立信 (略) 对本地块进行土壤污染状况初步调查工作。

依据 (略) 相关技术文件要求，立信 (略) 项目组于2024年4月通过资料收集、人员访谈、现场踏勘等开展第一阶段土壤污染状况调查：地块历史一直为农田和林地，不存在工业企业。其中02-03地块现状内有堆土，堆土高度约1-1.5m，堆土来源为地块外南侧约20m处区域，且进行了检测，依据人员访谈和收集到的资料均可对堆土溯源。

地块周边500m范围内历史及现状主要为农田、居民区及河道，不存在工业企业，周边区域历史活动对地块内土壤环境影响较小。调查期间，地块周边未发现疑似污染痕迹。初步推测地块周边对项目地块造成环境影响可能性小。

在项目地块内采用系统布点法共布设9个土壤快筛点位，采样深度为0-0.5m，共采集9个土壤样品，在地块外东南侧约60m处无明显扰动区域设置1个土壤对照点，采集1个对照点土壤样品，对采集的土样进行PID及XRF筛查。根据快筛结果，地块内PID范围为0.8ppm-1.5ppm；重金属和无机物中镉、汞、铬在均未检出，砷、铜、铅、镍、钒在有检出，检出参考浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的筛选值。

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号），对本次调查结果进行分析，得出结论如下：

（1）地块历史上为农田及林地，无工业企业用地历史，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。

（2）地块历史上不曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情形。

（3）本项目地块历史上为农田及林地，不涉及工业废水污染。

（4）地块无历史监测数据，快筛结果无异常。存在外来堆土，来源可查，土质检测结果满足农用地要求。

（5）调查未发现存在其他可能造成土壤污染的情形。

（6）地块紧邻周边历史及现状主要为居民区及道路等，未发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险。

（7）现场调查未发现土壤或地下水存在污染迹象。

（8）本次调查搜集了政府资料、相关规划、卫星遥感资料以及居民访谈，地块相关资料齐全、可信。

综合本次调查结果，项目地块不存在《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）规定的8种情形，无需开展采样分析等后续调查工作。本次土壤污染状况初步调查表明该地块土壤污染状况可以接受，可作为第二类用地开发利用。