青浦区金泽镇郊野单元村庄规划三塘村乡村单元(QPJZJY04)02-01地 (略) 青浦区金泽镇三塘村，东至果园、南至果园、西至果园和看管房、北至果园和内部道路。项目地块占地面积为1890.24m2。本项目地块2003年以前一直为农田（A0111 稻谷种植），种植水稻；2003年-2011年地块内种植苗木（A0212 林木育苗），2011年至今，地块内种植桃子（A0151仁果类和核果类水果种植）等。该地块历史上不涉及生产活动，不属于《 (略) 环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中规定的15类行业疑似污染地块。根据《 (略) 青浦区金泽镇郊野单元村庄规划三塘村乡村单元(QPJZJY04)图则》，本项目地块未来规划为商业用地，为《 (略) 控制性详细规划技术准则》（2016年修订版）表3-2城乡建设用地（H）分类及代码表划分的商业服务业用地（C2），为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年12月）中的0901商业用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地类型。根据《 (略) 土壤污染防治条例》（**日施行）第35条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地的，土地使用权人应当按 (略) 有关规定开展建设用地土壤污染状况调查。为摸清地块当前土壤环境状况，2024年3月， (略) 青浦区金泽镇人民政府委托立信 (略) 对本地块进行土壤污染状况初步调查工作。依据 (略) 相关技术文件要求，立信 (略) 项目组于2024年4月通过资料收集、人员访谈、现场踏勘等开展第一阶段土壤污染状况调查：本项目地块2003年以前一直为农田，种植水稻；2003年-2011年地块内种植苗木；2011年至今，地块内种植桃子。地块内历史及现状均不存在生产活动，整个地块现场踏勘期间发现地块内无地下设施，不涉及有毒有害物质的存储、生产加工等活动，未发现疑似污染痕迹，现场未闻到刺激性气味。地块外紧邻四周为果园，历史及现状均无工业企业；地块周边500m范围内历史上存在部分服装厂、金属机械加工厂等（上海艺国金属制品厂、上海美 (略) 、上海浦大 (略) 等），均 (略) 规定的15类行业疑似污染地块。部分企业生产时间较短，周边多数企业 (略) 政道路及地表河流等分隔，且距离较远。调查期间，地块周边未发现疑似污染痕迹。初步推测地块周边对项目地块造成环境影响可能性小。

青浦区金泽镇郊野单元村庄规划三塘村乡村单元(QPJZJY04)02-01地 (略) 青浦区金泽镇三塘村，东至果园、南至果园、西至果园和看管房、北至果园和内部道路。项目地块占地面积为1890.24m2。本项目地块2003年以前一直为农田（A0111 稻谷种植），种植水稻；2003年-2011年地块内种植苗木（A0212 林木育苗），2011年至今，地块内种植桃子（A0151仁果类和核果类水果种植）等。该地块历史上不涉及生产活动，不属于《 (略) 环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中规定的15类行业疑似污染地块。根据《 (略) 青浦区金泽镇郊野单元村庄规划三塘村乡村单元(QPJZJY04)图则》，本项目地块未来规划为商业用地，为《 (略) 控制性详细规划技术准则》（2016年修订版）表3-2城乡建设用地（H）分类及代码表划分的商业服务业用地（C2），为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年12月）中的0901商业用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地类型。根据《 (略) 土壤污染防治条例》（**日施行）第35条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地的，土地使用权人应当按 (略) 有关规定开展建设用地土壤污染状况调查。为摸清地块当前土壤环境状况，2024年3月， (略) 青浦区金泽镇人民政府委托立信 (略) 对本地块进行土壤污染状况初步调查工作。依据 (略) 相关技术文件要求，立信 (略) 项目组于2024年4月通过资料收集、人员访谈、现场踏勘等开展第一阶段土壤污染状况调查：本项目地块2003年以前一直为农田，种植水稻；2003年-2011年地块内种植苗木；2011年至今，地块内种植桃子。地块内历史及现状均不存在生产活动，整个地块现场踏勘期间发现地块内无地下设施，不涉及有毒有害物质的存储、生产加工等活动，未发现疑似污染痕迹，现场未闻到刺激性气味。地块外紧邻四周为果园，历史及现状均无工业企业；地块周边500m范围内历史上存在部分服装厂、金属机械加工厂等（上海艺国金属制品厂、上海美 (略) 、上海浦大 (略) 等），均 (略) 规定的15类行业疑似污染地块。部分企业生产时间较短，周边多数企业 (略) 政道路及地表河流等分隔，且距离较远。调查期间，地块周边未发现疑似污染痕迹。初步推测地块周边对项目地块造成环境影响可能性小。