一、基本情况

项目名称：高州市城东片区CD02-03地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

土壤污染状况调查单位： (略) ；

项目地点： (略) 城东片区*地 (略) 潘州街道谢村，城南派出所北侧、 (略) (略) 南侧、 (略) 西侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°；；

地块调查面积：2775.77 m²；

地块规划：二类居住用地；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为公共管理及公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 城东片区*地 (略) 潘州街道谢村，城南派出所北侧、 (略) (略) 南侧、 (略) 西侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°；。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 城东片区*A、*B地块控规》高规条字[2024]号，目标地块规划为二类居住用地。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：①2009年以前，目标地块为荒草地，处于未开发状态。权属为谢村居委会集体所有，地块不涉及工业生产制造和有毒有害物质的存放情况。②2009-2016年，2009年9月2 (略) 土地开发储备中心收储。收储后地块未发生明显改变，主要为荒草地。③2016-2019年，2017年12月开始对地块进行土方开挖及平整活动，地块西侧及北侧逐步被开挖形成平整地；东南侧为山丘。地块西南侧建设有一处仓库，为坡耀住宅5区的居民个人储存使用。期间未涉及工业生产制造活动和有毒有害物质的存放情况。④2019年-至今，地块的北侧和西南侧空地有零星的菜地，除西南侧个人储存仓库之外，地块东南侧为山丘，期间未涉及工业生产制造活动和有毒有害物质的存放情况。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险较小。调查地块可根据规划进行再开发利用，丛人体健康风险的角度是可接受的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

一、基本情况

项目名称：高州市城东片区CD02-03地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

土壤污染状况调查单位： (略) ；

项目地点： (略) 城东片区*地 (略) 潘州街道谢村，城南派出所北侧、 (略) (略) 南侧、 (略) 西侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°；；

地块调查面积：2775.77 m²；

地块规划：二类居住用地；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为公共管理及公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 城东片区*地 (略) 潘州街道谢村，城南派出所北侧、 (略) (略) 南侧、 (略) 西侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°；。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 城东片区*A、*B地块控规》高规条字[2024]号，目标地块规划为二类居住用地。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：①2009年以前，目标地块为荒草地，处于未开发状态。权属为谢村居委会集体所有，地块不涉及工业生产制造和有毒有害物质的存放情况。②2009-2016年，2009年9月2 (略) 土地开发储备中心收储。收储后地块未发生明显改变，主要为荒草地。③2016-2019年，2017年12月开始对地块进行土方开挖及平整活动，地块西侧及北侧逐步被开挖形成平整地；东南侧为山丘。地块西南侧建设有一处仓库，为坡耀住宅5区的居民个人储存使用。期间未涉及工业生产制造活动和有毒有害物质的存放情况。④2019年-至今，地块的北侧和西南侧空地有零星的菜地，除西南侧个人储存仓库之外，地块东南侧为山丘，期间未涉及工业生产制造活动和有毒有害物质的存放情况。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险较小。调查地块可根据规划进行再开发利用，丛人体健康风险的角度是可接受的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。