一、基本情况

项目名称：高州市潘州街道南湖塘白毛岭安置小区地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

土壤污染状况调查单位： (略) ；

项目地点： (略) 潘州街道办南湖塘社区， (略) 北侧、 (略) 自然资源局东侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°；

地块调查面积：*.9m²；

地块规划：二类住宅用地（R2）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 潘州街道南湖塘白毛岭安置小区地 (略) 潘州街道办南湖塘社区， (略) 北侧、 (略) 自然资源局东侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 潘州街道南湖塘白毛岭安置小区规划条件》（高规条字[2020]164号），目标地块规划为二类住宅用地（R2）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：

①2008年以前，目标地块主要为天然山林地，山林地上生长野生乔木灌木；

②2008年~2014年， (略) 建设开发需要，对地块内北侧及南侧山林土壤进行开挖平整，形成一条东北至西南的长条形山坡，地块外东侧依然为天然山林地；

③2014年~2019年，地块开挖后未进行下一步开发利用，地块内重新长出野生乔木灌木；

④2019年~2020年，由于地块内被 (略) 潘州街道南湖塘白毛岭安置小区用地，对地块内再次进行了平整；

⑤2020年至今，地块平整完毕后，部分回迁村民在地块内开始建设民房。

该目标地块历史沿用上不涉及工业生产活动。目标地块用途为二类住宅用地（R2）。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

综上，目标地块内及周边区域历史至今生产经营活动均不存在对地块土壤环境造成污染的可能。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险可能性较小，调查地块可根据规划进行再开发利用，从人体健康风险的角度是可行的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查。但在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

一、基本情况

项目名称：高州市潘州街道南湖塘白毛岭安置小区地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

土壤污染状况调查单位： (略) ；

项目地点： (略) 潘州街道办南湖塘社区， (略) 北侧、 (略) 自然资源局东侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°；

地块调查面积：*.9m²；

地块规划：二类住宅用地（R2）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 潘州街道南湖塘白毛岭安置小区地 (略) 潘州街道办南湖塘社区， (略) 北侧、 (略) 自然资源局东侧。地块中心坐标为E-110.*°，N-21.*°。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 潘州街道南湖塘白毛岭安置小区规划条件》（高规条字[2020]164号），目标地块规划为二类住宅用地（R2）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：

①2008年以前，目标地块主要为天然山林地，山林地上生长野生乔木灌木；

②2008年~2014年， (略) 建设开发需要，对地块内北侧及南侧山林土壤进行开挖平整，形成一条东北至西南的长条形山坡，地块外东侧依然为天然山林地；

③2014年~2019年，地块开挖后未进行下一步开发利用，地块内重新长出野生乔木灌木；

④2019年~2020年，由于地块内被 (略) 潘州街道南湖塘白毛岭安置小区用地，对地块内再次进行了平整；

⑤2020年至今，地块平整完毕后，部分回迁村民在地块内开始建设民房。

该目标地块历史沿用上不涉及工业生产活动。目标地块用途为二类住宅用地（R2）。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

综上，目标地块内及周边区域历史至今生产经营活动均不存在对地块土壤环境造成污染的可能。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险可能性较小，调查地块可根据规划进行再开发利用，从人体健康风险的角度是可行的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查。但在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。