根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》（2018年11月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）、《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》（粤府〔2016〕145号）等文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块，需要开展土壤污染状况调查。

(略) (略) 委托，广东四环 (略) 开展了该地块土壤污染状况初步调查工作，编制完成了《2011出0011项目地块土壤污染状况初步调查报告》。

现将调查报告主要内容进行公示，公众可以通过电话形式将意见反馈，公示不少于5个工作日。

一、土地使用权人

单位名称：蔡惠民（ (略) (略) ）

地址：深汕合作区鹅埠镇深汕大 (略) 交汇处东北侧

联系人：蔡惠民

二、土壤污染状况调查单位

单位名称：广东四环 (略)

地址： (略) 黄埔区601号开泰大道大壮国际广场601-312

联系人：肖嘉锴

三、地块概况

地块名称：2011出0011项目地块

地块地址：深汕合作区鹅埠镇深汕大 (略) 交汇处东北侧

中心地理坐标：东经114.*°，北纬22.*°

地块面积：*m²

用地规划：二类居住用地、 (略) 用地

四、结论

2011出0011项目地块位于深汕合作区鹅埠镇深汕大 (略) 交汇处东北侧，总用地面积*m² （折51.7785亩）。该地块范围内南侧已有部分建成的商业、住宅建筑物，除已建成建筑物外区域为空地，且空地从未规划使用过，现场仍为空地，地块周边：东侧为新康 (略) 场等商业企业，西侧为深汕特别合作区文体中心以及居民区，南侧隔深汕大道为商业店铺，北 (略) 为腾讯数据中心。

2018年4月18日，根据海府国用(2011)第*号《国有土地使用证》，土地受让人（蔡惠民）与海丰县国土资源局补签2011出0011宗地的土地出让合同（以下简称“原合同”），约定用地面积*平方米，土地用途为居住用地，土地使用年限为70年，自2011年12月14日起至2081年12月13日止。后期由于深汕大道改扩 (略) 等公共设施建设的需要，需对宗地2011出0011用地红线进行调整，且由于原合同未约定容积率、总建筑面积等内容，需完善用地手续。应受让人（蔡惠民）申请，2011出011宗地完善用地手续方案已通过2023年7月28日深汕特别合作区第16次党工委会、第25次管委会常务会审定。根据会议精神，**双方签订2011出0011宗地补充协议，土地用途为二类居住用地、 (略) 用地。根据《深汕特别合作区土地利用总体规划（2010-2020年）》，将该地块规划用途为城镇用地。

通过对2011出0011地块历史变迁、地块历史活动、周边相邻区域历史变迁及生产活 动情况等相关资料进行分析，结合现场踏勘、人员访谈情况结果，确认本地块存在至今（2024年5月）除了已建成的商业、住宅建筑，其余空地仍处于待开发状态，整个地块以及周边企业均未存在过工业企业，无可能存在的环境污染物。

通过对调查地块历史变迁情况、地块历史活动情况、地块周边相邻区域状况进行分析，结合现场踏勘与人员访谈了解到相关情况，确认本地块存在至今均未存在过工业企业的建设以及运营使用，已建成的商业、住宅建筑以及待建设的空地无存在环境污染的可能，根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引 （2021 年版）》（深环〔2021〕15 号）--“如污染识别结果确认地块（或地块内的部分区域）当前和历史上均无潜在污染源，且边界 50m 范围内当前和历史上的污染源不对其构成影响（从污染物种类、迁移途径、迁移介质等进行分析），则可认为地块（或地块内的部分区域）的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。” ，故本次调查以此结束。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》（2018年11月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）、《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》（粤府〔2016〕145号）等文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块，需要开展土壤污染状况调查。

(略) (略) 委托，广东四环 (略) 开展了该地块土壤污染状况初步调查工作，编制完成了《2011出0011项目地块土壤污染状况初步调查报告》。

现将调查报告主要内容进行公示，公众可以通过电话形式将意见反馈，公示不少于5个工作日。

一、土地使用权人

单位名称：蔡惠民（ (略) (略) ）

地址：深汕合作区鹅埠镇深汕大 (略) 交汇处东北侧

联系人：蔡惠民

二、土壤污染状况调查单位

单位名称：广东四环 (略)

地址： (略) 黄埔区601号开泰大道大壮国际广场601-312

联系人：肖嘉锴

三、地块概况

地块名称：2011出0011项目地块

地块地址：深汕合作区鹅埠镇深汕大 (略) 交汇处东北侧

中心地理坐标：东经114.*°，北纬22.*°

地块面积：*m²

用地规划：二类居住用地、 (略) 用地

四、结论

2011出0011项目地块位于深汕合作区鹅埠镇深汕大 (略) 交汇处东北侧，总用地面积*m² （折51.7785亩）。该地块范围内南侧已有部分建成的商业、住宅建筑物，除已建成建筑物外区域为空地，且空地从未规划使用过，现场仍为空地，地块周边：东侧为新康 (略) 场等商业企业，西侧为深汕特别合作区文体中心以及居民区，南侧隔深汕大道为商业店铺，北 (略) 为腾讯数据中心。

2018年4月18日，根据海府国用(2011)第*号《国有土地使用证》，土地受让人（蔡惠民）与海丰县国土资源局补签2011出0011宗地的土地出让合同（以下简称“原合同”），约定用地面积*平方米，土地用途为居住用地，土地使用年限为70年，自2011年12月14日起至2081年12月13日止。后期由于深汕大道改扩 (略) 等公共设施建设的需要，需对宗地2011出0011用地红线进行调整，且由于原合同未约定容积率、总建筑面积等内容，需完善用地手续。应受让人（蔡惠民）申请，2011出011宗地完善用地手续方案已通过2023年7月28日深汕特别合作区第16次党工委会、第25次管委会常务会审定。根据会议精神，**双方签订2011出0011宗地补充协议，土地用途为二类居住用地、 (略) 用地。根据《深汕特别合作区土地利用总体规划（2010-2020年）》，将该地块规划用途为城镇用地。

通过对2011出0011地块历史变迁、地块历史活动、周边相邻区域历史变迁及生产活 动情况等相关资料进行分析，结合现场踏勘、人员访谈情况结果，确认本地块存在至今（2024年5月）除了已建成的商业、住宅建筑，其余空地仍处于待开发状态，整个地块以及周边企业均未存在过工业企业，无可能存在的环境污染物。

通过对调查地块历史变迁情况、地块历史活动情况、地块周边相邻区域状况进行分析，结合现场踏勘与人员访谈了解到相关情况，确认本地块存在至今均未存在过工业企业的建设以及运营使用，已建成的商业、住宅建筑以及待建设的空地无存在环境污染的可能，根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引 （2021 年版）》（深环〔2021〕15 号）--“如污染识别结果确认地块（或地块内的部分区域）当前和历史上均无潜在污染源，且边界 50m 范围内当前和历史上的污染源不对其构成影响（从污染物种类、迁移途径、迁移介质等进行分析），则可认为地块（或地块内的部分区域）的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。” ，故本次调查以此结束。