根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《甘肃省城乡规划条例》（2021年修订）等法律法规的规定，我局对《永登县西城区、南城区控制性详细规划南城片区B-9地块用地调整专题论证报告》规划方案进行社会公示。

一、规划调整背景

为保障永登县有序发展，2019年9月， (略) 人民政府批复了《 (略) 总体规划（2018—2035）》，2020年12月，永登县人民政府批复了《永登县西城区、南城区控制性详细规划》。B-9地块位于《永登县西城区、南城区控制性详细规划》（以下简称《控规》）划定的南城片区内，该 (略) 发展的重点区域，南部为连霍高速出入口，交通便利，西侧为庄浪河，景观风貌良好，是永登县南部门户，旅游业发展的重要片区。为提高片区旅游服务品质，推动高端渔业休闲度假基地发展， (略) 景观风貌和门户形象，促进庄浪河生态保护，本方案拟在南城片区增加公园绿地，按照不改变现行《控规》规划定位、功能布局及建设用地总规模的基本原则，根据国家及省、市相关法律法规，对B-9地块内进行局部调整。

二、规划调整对象

本次调整对象为《控规》中B-9-11地块。调整地块位于永登县中心城区南侧，庄浪河东岸，滨河大道以西，连霍高速出入口以北，面积4.27公顷。

三、规划调整的必要性

此次控规调整将有效促进永登县旅游服务中心的打造，增强以渔村文化为核心的旅游服务功能；同时推动沿河风情带的发展， (略) 景观风貌，加强庄浪河的生态保育，提升河畔的景观价值。

四、规划调整的主要内容

（一）优化用地布局，整合地块编号

将B-9-11地块商业用地（B1）进行地块划分，东侧0.89公顷商业用地调整为公园绿地（G1），调整后公园绿地纳入B-9-10地块中。调整后B-9-11地块商业用地（B1）面积减少至3.38公顷（合50.65亩），B-9-10公园绿地（G1）增加至8.42公顷（合126.26亩）。

（二）合理制定开发控制指标，提升环境品质

本次规划调整主要针对商业服务业设施用地、绿地与广场用地的规模与布局进行调整，调整后地块面积和边界发生变化，开发控制指标不变。用地调整后，商业用地（B1）减少，公园绿地（G1）增加，总体建设容量降低。

本次调整主要涉及《控规》文本中第十一条、第十五条、第十九条、第二十三条、第四十八条、第四十九条内容；修 (略) 建设用地统计表、规划指标总表（B-9单元）；修改图纸为用地规划图、商业服务业设施用地规划图、四线控制图；修改图则为NO.28，修改内容为用地面积和用地边界。

我局于2024年5月29日邀请相关专家对本次控规调整专题论证报告进行了专家评审，并通过。为进一步增强控规修改的可操作性，保障利害关系人的合法权益，现将《永登县西城区、南城区控制性详细规划南城片区B-9地块用地调整专题论证报告》规划方案进行公示，征求利害关系人意见。凡与本次调整有重大利害关系的，可在公示之日起30日内向我局提出书面意见。利害关系人要求听证的，应当在公示期届满5日内通过书面意见提出，并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料，规划期限内未提供前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。

公示日期：2024年5月30日—2024年6月30日

公示内容：调整前后规划用地对比图（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以正式审批为准）

(略) 址：http://**

意见、建议可通过以下方式反馈：

1.来信地址：永登县城关镇人民街189号 邮编：*

2.联系电话：0931-*

3.电子邮件地址：*@*q.com永登县西城区、南城区控制性详细规划》南城片区B-9地块用地调整专题论证报告.doc

根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《甘肃省城乡规划条例》（2021年修订）等法律法规的规定，我局对《永登县西城区、南城区控制性详细规划南城片区B-9地块用地调整专题论证报告》规划方案进行社会公示。

一、规划调整背景

为保障永登县有序发展，2019年9月， (略) 人民政府批复了《 (略) 总体规划（2018—2035）》，2020年12月，永登县人民政府批复了《永登县西城区、南城区控制性详细规划》。B-9地块位于《永登县西城区、南城区控制性详细规划》（以下简称《控规》）划定的南城片区内，该 (略) 发展的重点区域，南部为连霍高速出入口，交通便利，西侧为庄浪河，景观风貌良好，是永登县南部门户，旅游业发展的重要片区。为提高片区旅游服务品质，推动高端渔业休闲度假基地发展， (略) 景观风貌和门户形象，促进庄浪河生态保护，本方案拟在南城片区增加公园绿地，按照不改变现行《控规》规划定位、功能布局及建设用地总规模的基本原则，根据国家及省、市相关法律法规，对B-9地块内进行局部调整。

二、规划调整对象

本次调整对象为《控规》中B-9-11地块。调整地块位于永登县中心城区南侧，庄浪河东岸，滨河大道以西，连霍高速出入口以北，面积4.27公顷。

三、规划调整的必要性

此次控规调整将有效促进永登县旅游服务中心的打造，增强以渔村文化为核心的旅游服务功能；同时推动沿河风情带的发展， (略) 景观风貌，加强庄浪河的生态保育，提升河畔的景观价值。

四、规划调整的主要内容

（一）优化用地布局，整合地块编号

将B-9-11地块商业用地（B1）进行地块划分，东侧0.89公顷商业用地调整为公园绿地（G1），调整后公园绿地纳入B-9-10地块中。调整后B-9-11地块商业用地（B1）面积减少至3.38公顷（合50.65亩），B-9-10公园绿地（G1）增加至8.42公顷（合126.26亩）。

（二）合理制定开发控制指标，提升环境品质

本次规划调整主要针对商业服务业设施用地、绿地与广场用地的规模与布局进行调整，调整后地块面积和边界发生变化，开发控制指标不变。用地调整后，商业用地（B1）减少，公园绿地（G1）增加，总体建设容量降低。

本次调整主要涉及《控规》文本中第十一条、第十五条、第十九条、第二十三条、第四十八条、第四十九条内容；修 (略) 建设用地统计表、规划指标总表（B-9单元）；修改图纸为用地规划图、商业服务业设施用地规划图、四线控制图；修改图则为NO.28，修改内容为用地面积和用地边界。

我局于2024年5月29日邀请相关专家对本次控规调整专题论证报告进行了专家评审，并通过。为进一步增强控规修改的可操作性，保障利害关系人的合法权益，现将《永登县西城区、南城区控制性详细规划南城片区B-9地块用地调整专题论证报告》规划方案进行公示，征求利害关系人意见。凡与本次调整有重大利害关系的，可在公示之日起30日内向我局提出书面意见。利害关系人要求听证的，应当在公示期届满5日内通过书面意见提出，并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料，规划期限内未提供前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。

公示日期：2024年5月30日—2024年6月30日

公示内容：调整前后规划用地对比图（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以正式审批为准）

(略) 址：http://**

意见、建议可通过以下方式反馈：

1.来信地址：永登县城关镇人民街189号 邮编：*

2.联系电话：0931-*

3.电子邮件地址：*@*q.com永登县西城区、南城区控制性详细规划》南城片区B-9地块用地调整专题论证报告.doc