近日，黄埔区金坑村邓屋片区旧村改造项目控规调整正 (略) 人民政府批复。这是黄埔区新龙镇首个取得控规调整批复的旧村改造项目，标志着新龙镇旧村改造工作开启崭新篇章，是落实“百千万工程”的有力举措。近年，区规划和自然资源局锚定高质量发展首要任务，全面贯彻落实党中央、 (略) 在 (略) 积极稳步推进城中村改造的重要决策部署， (略) 高质量发展。

　　一、强化规划引领作用，推动城乡协调发展

　　区规划和自然资源局始终坚持规划引领， (略) 功能布局，全力打造宜居、宜游、宜养 (略) 空间。金坑村邓屋片区位于知识城的生态旅游居住单元内，深入践行“绿水青山就是金山银山”的生态理念，依托片区独特的山水资源与人文禀赋，明确项目发展定位，培育生 (略) 近郊休闲旅游业态新模式，完善区域生活服务功能配套，打造具有人文特色的生态社区，高质量推进区域协调发展。

　　二、坚持民生公益优先，提升公共服务水平

　　区规划和自然资源局始终坚持民生公益优先的原则，完善公共服务和基础设施配套，扎实推进人居环境改善。项目规划新增九年制学校、小学、社区卫生服务站、文化室、嵌入式社区养老服务机构、 (略) (略) 政与公共服务设施，总建筑面积达7.*平方米，切实 (略) 理念，以高水平公共服务保 (略) 发展，显著提升人民群众的生活舒适度和满意度。

　　三、构建山水生态格局，助力打造绿美黄埔

　　区规划和自然资源局深入贯彻生态文明思想，扎实推进绿美广东生态建设，将 (略) 建设与绿美黄埔生态建设有机结合。项目规划系统整合山体、河涌、绿地等生态资源，打造开放连续的金坑河公共空间和生态休闲碧道，增加社区公园和口袋公园，串联金坑河、油麻山、雷公山等山水景观节点，塑造“一河连两山”的蓝绿交织生态格局，引领片区整体景观体系提升。

　　四、注重历史文化保护，赓续传统历史文脉

　　区规划和自然资源局深入贯彻落实总书记关于历史文化遗产保护的重要指示精神， (略) 改造开发和历史文化遗产保护利用的关系。项目规划活化利用片区人文资源，尊重并保持传统风水格局，原址保护修缮百年老祠堂修爵堂，打造村史博物馆留存村民集体记忆，同时，进行原址系统性保护33棵古树名木及其后续资源，让人们记得住乡愁，留得住乡情。

　　五、预留土地用途弹性， (略) 功能融合

　　区规划和自然资源局在落实上层次规划确定的底线要求下， (略) 功能融合需求， (略) 更新的规划土地用途管理弹性。规划对项目部分置换用地增加土地兼容性，例如 (略) 拓宽后沿线新型产业置入与服务配套，允许商业商务用地、科研用地、一类工业用地、其他服务设施用地兼容等。合理引导空间资源的流动和集聚，提高了片区规划管控效率与效能，支持产业高效落地， (略) 活力。

　　下一步，区规划和自然资源局深入贯彻落实党的二十大精神，践行以人民为中心的发展思想，不断保障和改善民生，扎实推进规划管理各项工作， (略) 高质量发展新局面。

　　近日，黄埔区金坑村邓屋片区旧村改造项目控规调整正 (略) 人民政府批复。这是黄埔区新龙镇首个取得控规调整批复的旧村改造项目，标志着新龙镇旧村改造工作开启崭新篇章，是落实“百千万工程”的有力举措。近年，区规划和自然资源局锚定高质量发展首要任务，全面贯彻落实党中央、 (略) 在 (略) 积极稳步推进城中村改造的重要决策部署， (略) 高质量发展。

　　一、强化规划引领作用，推动城乡协调发展

　　区规划和自然资源局始终坚持规划引领， (略) 功能布局，全力打造宜居、宜游、宜养 (略) 空间。金坑村邓屋片区位于知识城的生态旅游居住单元内，深入践行“绿水青山就是金山银山”的生态理念，依托片区独特的山水资源与人文禀赋，明确项目发展定位，培育生 (略) 近郊休闲旅游业态新模式，完善区域生活服务功能配套，打造具有人文特色的生态社区，高质量推进区域协调发展。

　　二、坚持民生公益优先，提升公共服务水平

　　区规划和自然资源局始终坚持民生公益优先的原则，完善公共服务和基础设施配套，扎实推进人居环境改善。项目规划新增九年制学校、小学、社区卫生服务站、文化室、嵌入式社区养老服务机构、 (略) (略) 政与公共服务设施，总建筑面积达7.*平方米，切实 (略) 理念，以高水平公共服务保 (略) 发展，显著提升人民群众的生活舒适度和满意度。

　　三、构建山水生态格局，助力打造绿美黄埔

　　区规划和自然资源局深入贯彻生态文明思想，扎实推进绿美广东生态建设，将 (略) 建设与绿美黄埔生态建设有机结合。项目规划系统整合山体、河涌、绿地等生态资源，打造开放连续的金坑河公共空间和生态休闲碧道，增加社区公园和口袋公园，串联金坑河、油麻山、雷公山等山水景观节点，塑造“一河连两山”的蓝绿交织生态格局，引领片区整体景观体系提升。

　　四、注重历史文化保护，赓续传统历史文脉

　　区规划和自然资源局深入贯彻落实总书记关于历史文化遗产保护的重要指示精神， (略) 改造开发和历史文化遗产保护利用的关系。项目规划活化利用片区人文资源，尊重并保持传统风水格局，原址保护修缮百年老祠堂修爵堂，打造村史博物馆留存村民集体记忆，同时，进行原址系统性保护33棵古树名木及其后续资源，让人们记得住乡愁，留得住乡情。

　　五、预留土地用途弹性， (略) 功能融合

　　区规划和自然资源局在落实上层次规划确定的底线要求下， (略) 功能融合需求， (略) 更新的规划土地用途管理弹性。规划对项目部分置换用地增加土地兼容性，例如 (略) 拓宽后沿线新型产业置入与服务配套，允许商业商务用地、科研用地、一类工业用地、其他服务设施用地兼容等。合理引导空间资源的流动和集聚，提高了片区规划管控效率与效能，支持产业高效落地， (略) 活力。

　　下一步，区规划和自然资源局深入贯彻落实党的二十大精神，践行以人民为中心的发展思想，不断保障和改善民生，扎实推进规划管理各项工作， (略) 高质量发展新局面。