关于同意鳌江镇厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目初步设计的批复
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关于同意鳌江镇厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目初步设计的批复
平 (略) (略) ：
你单位《关于要求对鳌江镇厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目初步设计予以审批的报告》（平新建〔2024〕7号）收悉。根据平发改投资〔2023〕318 号文，我局于2023年12月22日召集县财政局、县资规局（用地科、规划科）、县水利局、市生态环境局平阳分局、县住建局、县农业农村局、县文广旅体局、县交警大队， (略) 、 (略) 、通信基础设施联合建设办公室、鳌江镇人民政府对 (略) 编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：
一、项目建设地址：平阳县鳌江镇厚垟村。
二、建设规模及内容：本项目建设总用地面积约*㎡，改造的总建筑面积约为6500㎡，绿化面积*㎡，桥梁改造4座，长度共145米。主要包括诗之岛文化产业区项目、村庄环境综合整治提升项目、 (略) 改造提升项目、智慧健康站项目、日间照料中心项目、光伏太阳能（低碳）工程、 (略) 白改黑项目、“共享社·幸福里”建设项目等8 个子项目。主要建设内容为景观、绿化、铺装、立面改造、给排水、电气、照明、室内装修等。
三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总体及分区布局设计，分区设计需满足各行业的规范要求；（二）复核进出通道宽度、转弯半径、视线遮挡问题，以及交通标志标线的设置；（三）桥梁改建时需预留综合管线通廊；（四）根据场地功能，配置不同质感美的植物，并结合场地功能塑造植物组团、片林、花林、孤赏树等类型多样、空间丰富的植物景观空间；（五）场地铺装、景观小品设施要与自然有机结合，根据场地现状的实际情况规范布置；（六）老街上改 (略) 需和四家运营商协商，涉及有航道要求的河流，进一步同港航部门协商。
四、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。
五、节能设计按国家发改委6号令执行。
六、其他：凡涉及财政、资规、住建、水利、交通、生态环境、供电、交警大队、执法等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续。
七、核定该项目总投资为2391.*元，其中工程费用2154.*元。
八、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。
九、据此修改后进入施工图设计阶段。
附件：总概算表
平阳县发展和改革局
2024年3月12日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资 (略) ，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
项目代码：2311-*-04-01-*
总概算表 | ||||||||||||
建设项目：厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目 | 第 1 页 共3 页 | |||||||||||
序号 | 工程项目或 费用名称 | 概算造价（元） | 技术经济指标 | 占总投资 比例（%） | ||||||||
| 建筑 工程费 | 安装 工程费 | 设备 购置费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值 | |||||
1 | 工程费用 | *.41 | * | *.41 | 90.11 | |||||||
1.1 | 厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目 | *.41 | * | *.41 | 90.11 | |||||||
1.1.1 | 厚垟绿化 | *.84 | *.84 | 18.25 | ||||||||
1.1.1.1 | 诗之岛文化产业区 | * | *.00 | |||||||||
1.1.1.2 | (略) 改造提升 | * | *.00 | |||||||||
1.1.1.3 | 村庄环境综合整治提升 | *.84 | *.84 | |||||||||
1.1.2 | 厚垟安装 | * | * | 9.3 | ||||||||
1.1.2.1 | (略) 改造提升项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.2.2 | 智慧健康站项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.2.3 | 光伏太阳能（低碳）工程 | * | *.00 | |||||||||
1.1.2.4 | 村庄环境综合整治提升项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.3 | 厚垟建筑 | *.25 | *.25 | 15.74 | ||||||||
1.1.3.1 | 诗之岛文化产业区 | * | *.00 | |||||||||
1.1.3.2 | 日间照料中心项目 | *.6 | *.60 | |||||||||
1.1.3.3 | (略) 改造提升 | *.15 | *.15 | |||||||||
1.1.3.4 | “共享社·幸福里”建设 | *.5 | *.50 | |||||||||
1.1.4 | 厚垟景观 | *.32 | *.32 | 46.83 | ||||||||
1.1.4.1 | 诗之岛文化产业区项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.4.2 | 村庄环境综合整治提升项目 | *.96 | *.96 | |||||||||
1.1.4.3 | (略) 改造提升项目 | *.15 | *.15 | |||||||||
1.1.4.4 | (略) 白改黑项目 | *.21 | *.21 | |||||||||
1.1.4.5 | “共享社·幸福里”建设项目 | * | *.00 | |||||||||
2 | 工程建设其他费用 | *.21 | *.21 | 7.31 | ||||||||
2.1 | 建设管理费 | *.72 | *.72 | 元 | ||||||||
2.1.1 | 项目建设管理费 | *.72 | *.72 | 元 | ||||||||
2.2 | 建设管理其他费 | *.64 | *.64 | 元 | ||||||||
2.2.1 | 招标代理服务费 | *.86 | *.86 | 元 | ||||||||
2.2.2 | 造价咨询费 | *.78 | *.78 | 元 | ||||||||
2.3 | 工程监理费 | *.64 | *.64 | 元 | ||||||||
2.3.1 | 工程监理费 | *.64 | *.64 | 元 | ||||||||
2.4 | 可行性研究费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.4.1 | 可行性研究费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.5 | 勘察设计费 | *.39 | *.39 | 元 | ||||||||
2.5.1 | 工程勘察费 | *.1 | *.1 | 元 | ||||||||
2.5.2 | 工程设计费 | *.29 | *.29 | 元 | ||||||||
2.6 | 防洪评价费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.6.1 | 防洪评价费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.7 | 场地准备及临时设施费 | *.71 | *.71 | 元 | ||||||||
2.7.1 | 场地准备及临时设施费 | *.71 | *.71 | 元 | ||||||||
2.8 | 工程保险费 | *.69 | *.69 | 元 | ||||||||
2.8.1 | 建筑施工人员人身意外伤害保险或安全生产责任险 | *.69 | *.69 | 元 | ||||||||
3 | 预备费用 | *.29 | 2.58 | |||||||||
3.1 | 基本预备费 | *.29 | 2.58 | |||||||||
4 | 固定资产投资方向调节税 （暂停征收） | |||||||||||
5 | 建设期贷款利息 | |||||||||||
6 | 铺底流动资金 | |||||||||||
7 | 项目概算总投资 | *.91 | 100 | |||||||||
平 (略) (略) ：
你单位《关于要求对鳌江镇厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目初步设计予以审批的报告》（平新建〔2024〕7号）收悉。根据平发改投资〔2023〕318 号文，我局于2023年12月22日召集县财政局、县资规局（用地科、规划科）、县水利局、市生态环境局平阳分局、县住建局、县农业农村局、县文广旅体局、县交警大队， (略) 、 (略) 、通信基础设施联合建设办公室、鳌江镇人民政府对 (略) 编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：
一、项目建设地址：平阳县鳌江镇厚垟村。
二、建设规模及内容：本项目建设总用地面积约*㎡，改造的总建筑面积约为6500㎡，绿化面积*㎡，桥梁改造4座，长度共145米。主要包括诗之岛文化产业区项目、村庄环境综合整治提升项目、 (略) 改造提升项目、智慧健康站项目、日间照料中心项目、光伏太阳能（低碳）工程、 (略) 白改黑项目、“共享社·幸福里”建设项目等8 个子项目。主要建设内容为景观、绿化、铺装、立面改造、给排水、电气、照明、室内装修等。
三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总体及分区布局设计，分区设计需满足各行业的规范要求；（二）复核进出通道宽度、转弯半径、视线遮挡问题，以及交通标志标线的设置；（三）桥梁改建时需预留综合管线通廊；（四）根据场地功能，配置不同质感美的植物，并结合场地功能塑造植物组团、片林、花林、孤赏树等类型多样、空间丰富的植物景观空间；（五）场地铺装、景观小品设施要与自然有机结合，根据场地现状的实际情况规范布置；（六）老街上改 (略) 需和四家运营商协商，涉及有航道要求的河流，进一步同港航部门协商。
四、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。
五、节能设计按国家发改委6号令执行。
六、其他：凡涉及财政、资规、住建、水利、交通、生态环境、供电、交警大队、执法等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续。
七、核定该项目总投资为2391.*元，其中工程费用2154.*元。
八、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。
九、据此修改后进入施工图设计阶段。
附件：总概算表
平阳县发展和改革局
2024年3月12日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资 (略) ，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
项目代码：2311-*-04-01-*
总概算表 | ||||||||||||
建设项目：厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目 | 第 1 页 共3 页 | |||||||||||
序号 | 工程项目或 费用名称 | 概算造价（元） | 技术经济指标 | 占总投资 比例（%） | ||||||||
| 建筑 工程费 | 安装 工程费 | 设备 购置费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值 | |||||
1 | 工程费用 | *.41 | * | *.41 | 90.11 | |||||||
1.1 | 厚垟村“水韵诗乡”未来乡村建设项目 | *.41 | * | *.41 | 90.11 | |||||||
1.1.1 | 厚垟绿化 | *.84 | *.84 | 18.25 | ||||||||
1.1.1.1 | 诗之岛文化产业区 | * | *.00 | |||||||||
1.1.1.2 | (略) 改造提升 | * | *.00 | |||||||||
1.1.1.3 | 村庄环境综合整治提升 | *.84 | *.84 | |||||||||
1.1.2 | 厚垟安装 | * | * | 9.3 | ||||||||
1.1.2.1 | (略) 改造提升项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.2.2 | 智慧健康站项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.2.3 | 光伏太阳能（低碳）工程 | * | *.00 | |||||||||
1.1.2.4 | 村庄环境综合整治提升项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.3 | 厚垟建筑 | *.25 | *.25 | 15.74 | ||||||||
1.1.3.1 | 诗之岛文化产业区 | * | *.00 | |||||||||
1.1.3.2 | 日间照料中心项目 | *.6 | *.60 | |||||||||
1.1.3.3 | (略) 改造提升 | *.15 | *.15 | |||||||||
1.1.3.4 | “共享社·幸福里”建设 | *.5 | *.50 | |||||||||
1.1.4 | 厚垟景观 | *.32 | *.32 | 46.83 | ||||||||
1.1.4.1 | 诗之岛文化产业区项目 | * | *.00 | |||||||||
1.1.4.2 | 村庄环境综合整治提升项目 | *.96 | *.96 | |||||||||
1.1.4.3 | (略) 改造提升项目 | *.15 | *.15 | |||||||||
1.1.4.4 | (略) 白改黑项目 | *.21 | *.21 | |||||||||
1.1.4.5 | “共享社·幸福里”建设项目 | * | *.00 | |||||||||
2 | 工程建设其他费用 | *.21 | *.21 | 7.31 | ||||||||
2.1 | 建设管理费 | *.72 | *.72 | 元 | ||||||||
2.1.1 | 项目建设管理费 | *.72 | *.72 | 元 | ||||||||
2.2 | 建设管理其他费 | *.64 | *.64 | 元 | ||||||||
2.2.1 | 招标代理服务费 | *.86 | *.86 | 元 | ||||||||
2.2.2 | 造价咨询费 | *.78 | *.78 | 元 | ||||||||
2.3 | 工程监理费 | *.64 | *.64 | 元 | ||||||||
2.3.1 | 工程监理费 | *.64 | *.64 | 元 | ||||||||
2.4 | 可行性研究费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.4.1 | 可行性研究费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.5 | 勘察设计费 | *.39 | *.39 | 元 | ||||||||
2.5.1 | 工程勘察费 | *.1 | *.1 | 元 | ||||||||
2.5.2 | 工程设计费 | *.29 | *.29 | 元 | ||||||||
2.6 | 防洪评价费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.6.1 | 防洪评价费 | *.21 | *.21 | 元 | ||||||||
2.7 | 场地准备及临时设施费 | *.71 | *.71 | 元 | ||||||||
2.7.1 | 场地准备及临时设施费 | *.71 | *.71 | 元 | ||||||||
2.8 | 工程保险费 | *.69 | *.69 | 元 | ||||||||
2.8.1 | 建筑施工人员人身意外伤害保险或安全生产责任险 | *.69 | *.69 | 元 | ||||||||
3 | 预备费用 | *.29 | 2.58 | |||||||||
3.1 | 基本预备费 | *.29 | 2.58 | |||||||||
4 | 固定资产投资方向调节税 （暂停征收） | |||||||||||
5 | 建设期贷款利息 | |||||||||||
6 | 铺底流动资金 | |||||||||||
7 | 项目概算总投资 | *.91 | 100 | |||||||||
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