公示时间：2024年6月5日至2024年6月15日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于南京江北新区沿江街道， (略) ， (略) ， (略) ，北 (略) 。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约2.*平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米。拟建总建筑面积约10.*平方米，其中地上建筑面积约6.*平方米，酒店式公寓面积占比≤30%，地下建筑面积约3.*平方米。主要建设内容为办公、酒店式公寓、商业用房、地下车库及其他配套设施。该项目于2021年4月28日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）。

为了满足招商需求，对本项目进行优化，调整内容如下：

1、1#楼一、二层商业及其配套内部分割及大小调整；三层大开间办公分割及大小调整；一、二层外立面材质及雨篷调整。

2、2#楼一、二层商业及其配套内部分割及大小调整；首层增加商业门及走道；一、二层外立面材质及雨篷调整；三层裙房屋顶管井调整。

3、3#楼商业及其配套内部分割及大小调整；首层增加商业门；外立面材质及雨篷调整；设备层管井调整。

4、4#楼商业及其配套内部分割及大小调整；首层增加商业门，二层增加走道；外立面材质及雨篷调整；电梯井道调整。

5、地下车库设备用房调整；车位编号及配比调整，项目机动车位总数由706辆调整至704辆，其中地上车位不变，地下标准机动车位由694辆调整至688辆，微型车位由11辆调整至17辆，调整后的结果满足停车配比要求。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

南京 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民 (略) 规划展览馆

3、南京江 (略)

公示时间：2024年6月5日至2024年6月15日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于南京江北新区沿江街道， (略) ， (略) ， (略) ，北 (略) 。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约2.*平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米。拟建总建筑面积约10.*平方米，其中地上建筑面积约6.*平方米，酒店式公寓面积占比≤30%，地下建筑面积约3.*平方米。主要建设内容为办公、酒店式公寓、商业用房、地下车库及其他配套设施。该项目于2021年4月28日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）。

为了满足招商需求，对本项目进行优化，调整内容如下：

1、1#楼一、二层商业及其配套内部分割及大小调整；三层大开间办公分割及大小调整；一、二层外立面材质及雨篷调整。

2、2#楼一、二层商业及其配套内部分割及大小调整；首层增加商业门及走道；一、二层外立面材质及雨篷调整；三层裙房屋顶管井调整。

3、3#楼商业及其配套内部分割及大小调整；首层增加商业门；外立面材质及雨篷调整；设备层管井调整。

4、4#楼商业及其配套内部分割及大小调整；首层增加商业门，二层增加走道；外立面材质及雨篷调整；电梯井道调整。

5、地下车库设备用房调整；车位编号及配比调整，项目机动车位总数由706辆调整至704辆，其中地上车位不变，地下标准机动车位由694辆调整至688辆，微型车位由11辆调整至17辆，调整后的结果满足停车配比要求。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

南京 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民 (略) 规划展览馆

3、南京江 (略)