饶平县凤洲中学学生宿舍及食堂综合楼建设项目规划设计方案及规划许可变更批前公示

饶平县凤洲中学学生宿舍及食堂综合楼建设项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县教育局（饶平县凤洲中学）。

二、建设位置：饶平县黄冈镇新厝林厝埭东侧。

三、原规划设计方案概况及结合学校已建建筑各项规划指标：规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼。用地面积31444.28㎡。规划总建筑面积15038.51㎡（拟建3631.3㎡+已建11407.21㎡）。其中总计容建筑面积15038.51㎡,容积率0.478。规划总基底面积4033.13㎡（拟建704.24㎡+已建3328.89㎡）,建筑密度12.83%。规划绿地面积11814.9㎡,绿地率37.57%。规划机动停车位42个，停车位系数2.26。

四、主要变更内容：施工图设计深化：1、1轴交A轴位置疏散楼梯调整为敞开楼梯；2、首层4轴交E轴位置开水间调整为开敞空间；3、二层4轴交B轴、6轴交C轴室内局部调整为室外阳台；4、三至六层C轴至F轴交4轴位置增设设备平台。建筑面积增加49.12㎡，基底面积减少17.27㎡。绿地范围、经济指标表调整。

五、变更后规划方案概况及结合学校已建建筑各项规划技术指标：规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼，其中首层、二层为食堂，三至六层为学生宿舍。用地面积31444.28㎡。规划总建筑面积15087.63㎡（拟建3680.42㎡+已建11407.21㎡）其中计容建筑面积15087.63㎡,容积率0.48。规划总基底面积4015.86㎡（拟建686.97㎡+已建3328.89㎡）,建筑密度12.77%。规划绿地面积11181.11㎡,绿地率35.56%。规划地面停车位42个，停车位系数2.26。

六、建设工程规划许可变更内容：规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼，其中首层、二层为食堂，三至六层为学生宿舍，建筑面积3631.3㎡,基底面积704.24㎡。建筑高度21.55米。变更为规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼，其中首层、二层为食堂，三至六层为学生宿舍，建筑面积3680.42㎡,基底面积686.97㎡。建筑高度21.55米。

七、公示时间：11日（**日至**日）。

八、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（**日至**日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：总平面图

凤洲中学学生宿舍及食堂综合楼建设项目方案变更*.pdf

饶平县凤洲中学学生宿舍及食堂综合楼建设项目规划设计方案及规划许可变更批前公示

饶平县凤洲中学学生宿舍及食堂综合楼建设项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县教育局（饶平县凤洲中学）。

二、建设位置：饶平县黄冈镇新厝林厝埭东侧。

三、原规划设计方案概况及结合学校已建建筑各项规划指标：规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼。用地面积31444.28㎡。规划总建筑面积15038.51㎡（拟建3631.3㎡+已建11407.21㎡）。其中总计容建筑面积15038.51㎡,容积率0.478。规划总基底面积4033.13㎡（拟建704.24㎡+已建3328.89㎡）,建筑密度12.83%。规划绿地面积11814.9㎡,绿地率37.57%。规划机动停车位42个，停车位系数2.26。

四、主要变更内容：施工图设计深化：1、1轴交A轴位置疏散楼梯调整为敞开楼梯；2、首层4轴交E轴位置开水间调整为开敞空间；3、二层4轴交B轴、6轴交C轴室内局部调整为室外阳台；4、三至六层C轴至F轴交4轴位置增设设备平台。建筑面积增加49.12㎡，基底面积减少17.27㎡。绿地范围、经济指标表调整。

五、变更后规划方案概况及结合学校已建建筑各项规划技术指标：规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼，其中首层、二层为食堂，三至六层为学生宿舍。用地面积31444.28㎡。规划总建筑面积15087.63㎡（拟建3680.42㎡+已建11407.21㎡）其中计容建筑面积15087.63㎡,容积率0.48。规划总基底面积4015.86㎡（拟建686.97㎡+已建3328.89㎡）,建筑密度12.77%。规划绿地面积11181.11㎡,绿地率35.56%。规划地面停车位42个，停车位系数2.26。

六、建设工程规划许可变更内容：规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼，其中首层、二层为食堂，三至六层为学生宿舍，建筑面积3631.3㎡,基底面积704.24㎡。建筑高度21.55米。变更为规划建设1栋六层学生宿舍及食堂综合楼，其中首层、二层为食堂，三至六层为学生宿舍，建筑面积3680.42㎡,基底面积686.97㎡。建筑高度21.55米。

七、公示时间：11日（**日至**日）。

八、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（**日至**日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：总平面图

凤洲中学学生宿舍及食堂综合楼建设项目方案变更*.pdf