市住建局：

你单位《 (略) (略) 安置房 (略) (略) 配套项目安置房工程施工及监理招标实施方案的函》（榆政住建函〔2024〕147号）及相关材料收悉。根据我委《 (略) (略) 安置房及口袋公园、 (略) 配套项目可行性研究报告的批复》（榆政发改审发〔2023〕232号）、《 (略) (略) 安置房 (略) (略) 配套项目初步设计的批复》（榆政发改审发〔2024〕125号）等文件，以及各项前期工作准备情况，经研究，同意你单位所报招标实施方案，现就有关事项批复如下：

一、项目概况

该项目建设地址 (略) 东、 (略) 北，项目规划总建筑面积*.45 ㎡。其中：1#楼建筑面积6060.01 ㎡，层数为地上17层，地下2层（包含管道夹层），主要功能为住宅；2#楼建筑面积4821.84㎡，层数为地上14层，地下1层，主要功能为住宅；3#楼建筑面积9029.05㎡，层数为地上17层（高度51.75米），地下2层（包含管道夹层）主要功能为住宅；4#楼建筑面积1087.98㎡，层数均为地上2层，地下1层，主要功能为配套；5#楼建筑面积877.34㎡，层数为地上2层，地下1层，主要功能商业和大门；6#楼建筑面积16.47㎡，层数为地上1层，主要功能为大门。其他出地面楼梯间建筑面积37.28㎡、出地面坡道建筑面积130.44㎡、地下车库建筑面积8916.04 ㎡； 口袋公园项目景观面积约2000.295㎡，主要包括步行漫道、活力乐园、文化形象区、绿化等。主要建设内容包括建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观工程等。 (略) 配套项目， (略) (略) ，是安置小区的唯 (略) ，道路西侧为安置小区， (略) 、 (略) ，规划红线宽度12m， (略) ，其中车行道宽7m，人行道宽2× 2.5m，道路设计长度172.504m。主要建设内 (略) 工程、排水工程、给水工程、照明工程、通信工程等五个部分。该项目总投资*万元，其中工程费用*万元，资金来源为政府投资。

二、项目法人

项目 (略) 住房和城乡建设局，项目负责人为邵小军。

三、招标范围及标段划分

本次招标共划分2个标段，其中：

N1标段： (略) 安置房工程施工，主要建设内容包括1#-6#号楼建筑、结构、暖通、给排水、电气，围墙和大门及室外总体等工程，总建筑面积*.45 ㎡，先以概算金额*.*元发布招标公告，最 (略) 财政部门审定价作为最高投标限价。

N2标段： (略) 安置房工程项目管理及监理服务。经第三方造价机构审定最高投标限价为*元。

四、招标方式

公开招标。

五、招标组织形式

招标人委托具有相应招标代理能力的招标代理机构。

六、招标公告发布

在《 (略) 网》《陕西采 (略) 》发布公告，招标文件发售期不少于5日。

七、投标人资质及资审

N1标段：投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发得建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程且无不良记录。投标人及拟派项目负责人的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站可查询。

N2标段:投标人须具备独立法人资格，为具备工程监理综合类资质,或房屋建筑工程监理*级及以上资质的项目管理单位，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，拟派往本项目的总监理工程师必须为本单位的注册人员，且具备房屋建筑工程注册监理工程师及以上执业资格，一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师，当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。投标人及拟派项目总监理工程师的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站可查询。

本次招标接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。

八、招标文件编制

由招标人委托招标代理机构按照国家有关法律、法规规定要求进行编制，招标文件的发出至提交投标文件截止不得少于法定时间。

九、投标保证金

投标人在投标时，必须按有关规定提交信用记录报告，并按有关规定缴纳投标保证金或者保函。

十、评标委员会

评标委员会由招标人负责组建，其成员由专家评委和招标人代表组成，人数为5人（含5人）以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家评委从省级专家库中随机抽取产生，评标委员会主任由评标委员会选举产生。

十一、评标办法

评标办法按照国家有关法律、法规规定执行，采用综合评估法的，应严格执行《 (略) 工程建设综合评标办法（试行）》，并在招标文件中载明，各招标人、招标代理机构不得随意变更评审因素和分值设置。

十二、监督

本次招标 (略) (略) （ (略) 民大厦）进行，按有关 (略) 发改委依法监督。

(略) 发展和改革委员会

2024年6月3日

市住建局：

你单位《 (略) (略) 安置房 (略) (略) 配套项目安置房工程施工及监理招标实施方案的函》（榆政住建函〔2024〕147号）及相关材料收悉。根据我委《 (略) (略) 安置房及口袋公园、 (略) 配套项目可行性研究报告的批复》（榆政发改审发〔2023〕232号）、《 (略) (略) 安置房 (略) (略) 配套项目初步设计的批复》（榆政发改审发〔2024〕125号）等文件，以及各项前期工作准备情况，经研究，同意你单位所报招标实施方案，现就有关事项批复如下：

一、项目概况

该项目建设地址 (略) 东、 (略) 北，项目规划总建筑面积*.45 ㎡。其中：1#楼建筑面积6060.01 ㎡，层数为地上17层，地下2层（包含管道夹层），主要功能为住宅；2#楼建筑面积4821.84㎡，层数为地上14层，地下1层，主要功能为住宅；3#楼建筑面积9029.05㎡，层数为地上17层（高度51.75米），地下2层（包含管道夹层）主要功能为住宅；4#楼建筑面积1087.98㎡，层数均为地上2层，地下1层，主要功能为配套；5#楼建筑面积877.34㎡，层数为地上2层，地下1层，主要功能商业和大门；6#楼建筑面积16.47㎡，层数为地上1层，主要功能为大门。其他出地面楼梯间建筑面积37.28㎡、出地面坡道建筑面积130.44㎡、地下车库建筑面积8916.04 ㎡； 口袋公园项目景观面积约2000.295㎡，主要包括步行漫道、活力乐园、文化形象区、绿化等。主要建设内容包括建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观工程等。 (略) 配套项目， (略) (略) ，是安置小区的唯 (略) ，道路西侧为安置小区， (略) 、 (略) ，规划红线宽度12m， (略) ，其中车行道宽7m，人行道宽2× 2.5m，道路设计长度172.504m。主要建设内 (略) 工程、排水工程、给水工程、照明工程、通信工程等五个部分。该项目总投资*万元，其中工程费用*万元，资金来源为政府投资。

二、项目法人

项目 (略) 住房和城乡建设局，项目负责人为邵小军。

三、招标范围及标段划分

本次招标共划分2个标段，其中：

N1标段： (略) 安置房工程施工，主要建设内容包括1#-6#号楼建筑、结构、暖通、给排水、电气，围墙和大门及室外总体等工程，总建筑面积*.45 ㎡，先以概算金额*.*元发布招标公告，最 (略) 财政部门审定价作为最高投标限价。

N2标段： (略) 安置房工程项目管理及监理服务。经第三方造价机构审定最高投标限价为*元。

四、招标方式

公开招标。

五、招标组织形式

招标人委托具有相应招标代理能力的招标代理机构。

六、招标公告发布

在《 (略) 网》《陕西采 (略) 》发布公告，招标文件发售期不少于5日。

七、投标人资质及资审

N1标段：投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发得建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程且无不良记录。投标人及拟派项目负责人的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站可查询。

N2标段:投标人须具备独立法人资格，为具备工程监理综合类资质,或房屋建筑工程监理*级及以上资质的项目管理单位，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，拟派往本项目的总监理工程师必须为本单位的注册人员，且具备房屋建筑工程注册监理工程师及以上执业资格，一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师，当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。投标人及拟派项目总监理工程师的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站可查询。

本次招标接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。

八、招标文件编制

由招标人委托招标代理机构按照国家有关法律、法规规定要求进行编制，招标文件的发出至提交投标文件截止不得少于法定时间。

九、投标保证金

投标人在投标时，必须按有关规定提交信用记录报告，并按有关规定缴纳投标保证金或者保函。

十、评标委员会

评标委员会由招标人负责组建，其成员由专家评委和招标人代表组成，人数为5人（含5人）以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家评委从省级专家库中随机抽取产生，评标委员会主任由评标委员会选举产生。

十一、评标办法

评标办法按照国家有关法律、法规规定执行，采用综合评估法的，应严格执行《 (略) 工程建设综合评标办法（试行）》，并在招标文件中载明，各招标人、招标代理机构不得随意变更评审因素和分值设置。

十二、监督

本次招标 (略) (略) （ (略) 民大厦）进行，按有关 (略) 发改委依法监督。

(略) 发展和改革委员会

2024年6月3日