关于2024年漳州高新区老旧小区改造工程初步设计及概算的批复
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关于2024年漳州高新区老旧小区改造工程初步设计及概算的批复
漳州 (略) ：
报来《关于申请审批2024年漳州高新区老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》及有关附件收悉。我局以漳高审立〔2024〕1号批复该项目可行性研究报告， (略) 政府投资项目评审中心就该项目概算形成《2024年漳州高新区老旧小区改造工程投资概算审查报告》(漳投概审〔2024〕69号）。经研究，原则同意该项目初步设计及概算（项目代码：2401-*-04-01-*）。具体批复如下：
一、项目名称：2024年漳州高新区老旧小区改造工程。
二、项目建设地点：漳州高新区九湖镇。
三、项目单位：漳州 (略) 。
四、项目建设规模及主要内容：项目包含香料厂宿舍和大华综合楼的改造。香料厂宿舍总建筑面积*平方米。大华综合楼总建筑面积2000平方米。其中涉及老旧小区改造户数为大华综合楼36户，香料厂宿舍区148户。主要建设内容：外立面修缮工程、土建单位工程、安装单位工程。
五、工程概算：项目总投资概算909.*元，其中建安工程费778.*元、工程建设其他费88.*元、基本预备费43.*元。所需资金由业主多渠道筹措。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、要求
请项目单位进一步完善设计方案; 按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：2024年漳州高新区老旧小区改造工程投资概算审查汇总表
漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局
2024年6月5日
2024年漳州高新区老旧小区改造工程投资概算审查汇总表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审投资 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | * | 1187.59 | 778.00 | -409.59 | -34.49% |
1 | 大华综合楼 | ㎡ | 2000 | 217.17 | 178.18 | -38.99 | |
1.1 | 外立面修缮 | 0.94 | 0.73 | -0.21 | |||
1.2 | 土建单位工程 | 63.87 | 56.18 | -7.69 | |||
1.3 | 安装单位工程 | 152.36 | 121.27 | -31.09 | |||
2 | 香料厂宿舍 | ㎡ | * | 970.42 | 599.82 | -370.60 | |
2.1 | 外立面改造 | 294.96 | 65.22 | -229.74 | |||
2.2 | 土建单位工程 | 203.38 | 160.37 | -43.01 | |||
2.3 | 安装单位工程 | 472.08 | 374.23 | -97.85 | |||
二 | 工程建设其他费 | 项 | 1 | 138.50 | 88.34 | -50.16 | -36.22% |
1 | 建设单位管理费 | 项 | 1 | 23.75 | 11.67 | -12.08 | 财建[2016]504号 |
2 | 施工图设计文件审查费 | 项 | 1 | 2.38 | 1.56 | -0.82 | 闽价服[2012]237号 |
3 | 招标代理服务费 | 项 | 1 | 7.21 | 5.33 | -1.88 | 闽招协[2021]32号 |
4 | 建设项目交易服务费 | 项 | 1 | 1.35 | 0.32 | -1.03 | 闽发改服价[2021]250号 |
5 | 工程造价咨询费 | 项 | 1 | 4.75 | 4.55 | -0.20 | 闽招协[2021]32号 |
6 | 建设监理费 | 项 | 1 | 35.20 | 24.06 | -11.14 | 闽监管协[2021]46号 |
7 | 前期工作咨询费 | 项 | 1 | 9.20 | 5.00 | -4.20 | 按实际发生计 |
8 | 设计费 | 项 | 1 | 45.52 | 27.72 | -17.80 | 按实际发生计 |
9 | 工程保险费 | 项 | 1 | 3.56 | 2.33 | -1.23 | 建标[2011]1号 |
10 | 环境影响评价费 | 项 | 1 | 0.59 | 0.23 | -0.36 | 计价格[2002]125号 |
11 | 场地准备及临时设施费 | 项 | 1 | 3.56 | 3.89 | 0.33 | 建标[2011]1号 |
12 | 工程支付担保费 | 项 | 1 | 1.43 | 0.93 | -0.50 | 闽建[2023]4号 |
13 | 消防检测费 | 项 | 1 | 0.00 | 0.75 | 0.75 | 闽建消[2019]2号 |
三 | 基本预备费 | 项 | 1 | 66.30 | 43.32 | -22.98 | （【一】+【二】）*5% |
四 | 工程项目总概算 | 项 | 1 | 1392.39 | 909.66 | -482.73 | -34.67% |
漳州 (略) ：
报来《关于申请审批2024年漳州高新区老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》及有关附件收悉。我局以漳高审立〔2024〕1号批复该项目可行性研究报告， (略) 政府投资项目评审中心就该项目概算形成《2024年漳州高新区老旧小区改造工程投资概算审查报告》(漳投概审〔2024〕69号）。经研究，原则同意该项目初步设计及概算（项目代码：2401-*-04-01-*）。具体批复如下：
一、项目名称：2024年漳州高新区老旧小区改造工程。
二、项目建设地点：漳州高新区九湖镇。
三、项目单位：漳州 (略) 。
四、项目建设规模及主要内容：项目包含香料厂宿舍和大华综合楼的改造。香料厂宿舍总建筑面积*平方米。大华综合楼总建筑面积2000平方米。其中涉及老旧小区改造户数为大华综合楼36户，香料厂宿舍区148户。主要建设内容：外立面修缮工程、土建单位工程、安装单位工程。
五、工程概算：项目总投资概算909.*元，其中建安工程费778.*元、工程建设其他费88.*元、基本预备费43.*元。所需资金由业主多渠道筹措。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、要求
请项目单位进一步完善设计方案; 按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：2024年漳州高新区老旧小区改造工程投资概算审查汇总表
漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局
2024年6月5日
2024年漳州高新区老旧小区改造工程投资概算审查汇总表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审投资 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | * | 1187.59 | 778.00 | -409.59 | -34.49% |
1 | 大华综合楼 | ㎡ | 2000 | 217.17 | 178.18 | -38.99 | |
1.1 | 外立面修缮 | 0.94 | 0.73 | -0.21 | |||
1.2 | 土建单位工程 | 63.87 | 56.18 | -7.69 | |||
1.3 | 安装单位工程 | 152.36 | 121.27 | -31.09 | |||
2 | 香料厂宿舍 | ㎡ | * | 970.42 | 599.82 | -370.60 | |
2.1 | 外立面改造 | 294.96 | 65.22 | -229.74 | |||
2.2 | 土建单位工程 | 203.38 | 160.37 | -43.01 | |||
2.3 | 安装单位工程 | 472.08 | 374.23 | -97.85 | |||
二 | 工程建设其他费 | 项 | 1 | 138.50 | 88.34 | -50.16 | -36.22% |
1 | 建设单位管理费 | 项 | 1 | 23.75 | 11.67 | -12.08 | 财建[2016]504号 |
2 | 施工图设计文件审查费 | 项 | 1 | 2.38 | 1.56 | -0.82 | 闽价服[2012]237号 |
3 | 招标代理服务费 | 项 | 1 | 7.21 | 5.33 | -1.88 | 闽招协[2021]32号 |
4 | 建设项目交易服务费 | 项 | 1 | 1.35 | 0.32 | -1.03 | 闽发改服价[2021]250号 |
5 | 工程造价咨询费 | 项 | 1 | 4.75 | 4.55 | -0.20 | 闽招协[2021]32号 |
6 | 建设监理费 | 项 | 1 | 35.20 | 24.06 | -11.14 | 闽监管协[2021]46号 |
7 | 前期工作咨询费 | 项 | 1 | 9.20 | 5.00 | -4.20 | 按实际发生计 |
8 | 设计费 | 项 | 1 | 45.52 | 27.72 | -17.80 | 按实际发生计 |
9 | 工程保险费 | 项 | 1 | 3.56 | 2.33 | -1.23 | 建标[2011]1号 |
10 | 环境影响评价费 | 项 | 1 | 0.59 | 0.23 | -0.36 | 计价格[2002]125号 |
11 | 场地准备及临时设施费 | 项 | 1 | 3.56 | 3.89 | 0.33 | 建标[2011]1号 |
12 | 工程支付担保费 | 项 | 1 | 1.43 | 0.93 | -0.50 | 闽建[2023]4号 |
13 | 消防检测费 | 项 | 1 | 0.00 | 0.75 | 0.75 | 闽建消[2019]2号 |
三 | 基本预备费 | 项 | 1 | 66.30 | 43.32 | -22.98 | （【一】+【二】）*5% |
四 | 工程项目总概算 | 项 | 1 | 1392.39 | 909.66 | -482.73 | -34.67% |
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