世纪鑫海（天津） (略) (略) 武清区土地整理中心委托，于2024年 (略) 武清区凯旋王国西4号出让地块开展土壤污染状况调查工作。此次调查面积为*.4m²。调查地块目前土地 (略) 武清区土地整理中心，地块规划为二类居住用地（R2）。调查适用于界内本次出让地块（*.4m²）。调查地块位于武清区东蒲洼街雍和道北侧，调查地块四至范围：东侧 (略) 二十九，西侧为国家税 (略) 武清区税务局，北至规划雍顺道、南至雍和道。

一、**阶段土壤污染状况调查

**阶段调查工作开展时间为2024年2月5日。经调查，地块80年代以前为东蒲洼农用地，90年代，调查地块北侧建设养牛场， (略) 内有三块坑塘；地块南侧建设了雍阳古苑，于2013年拆除，201 (略) 内坑塘也进行了填埋，填埋土来自周边居民区建设挖方土；调查地块西南于90年代建设供电所，于2014年拆除。后地块一直无工业企业生产活动，目前地块处于闲置待开发状态。目前调查地块东侧为空地（出让5号地块），西侧为国家税 (略) 武清区税务局（为东浦洼街道办事处），南侧为雍和道，北侧为空地。

除上述外，调查地块内无其他建（构）筑物，无储罐，无堆土、无危险废物、一般固体废物、生活垃圾、建筑垃圾堆放。地块内无异味、无恶臭、无化学品味道和刺激性气味，无污染和腐蚀的痕迹。

调查地块周边800m范围内 (略) 武清区开源 (略) 、武清区运森叉车工程机械租赁中心、 (略) 津航家具厂、中国石化（雍西加油站）、施工营地及养牛场。调查地块周边800m范围内存在居民区、游乐园等环境敏感目标。

本次调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈和信息检索等途径，对调查地块用地历史，相邻和周边地块历史情况、生产活动等资料的分析，初步确认调查地块以及周边潜在污染物包括重金属及无机物、挥发性有机物VOCs、半挥发性有机物SVOCs、石油烃（C₁₀-C₄₀）及有机农药。

二、第二阶段土壤污染状况调查

本次调查共布设10个土壤及地下水监测点位；其中土壤监测点位10个，地下水兼土壤监测点位4个。

1、土壤样品采集及监测结果

土壤共采集样品44个（含4个平行样）。监测指标为pH值、重金属及无机物（镉、汞、砷、铅、铜、镍、六价铬）、挥发性有机物VOCs、半挥发性有机物SVOCs、石油烃（C₁₀-C₄₀）及有机农药。

调查地块检测结果显示土壤样品pH值范围为8.23-9.41，整体偏碱性，**值在T8点位3.4m处。重金属镉的检出浓度为0.04-0.15mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属铅的检出浓度范围为12.4-27.2mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属铜的检出浓度范围为5-35mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属镍的检出浓度范围为12-37mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属砷的检出浓度范围为2.9-16.5mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属汞的检出浓度范围为0.007-0.05mg/kg，**值在T9点位2.3m处；六价铬浓度低于实验室所用检测方法的检出限。

土壤样品中石油烃（C₁₀-C₄₀）检出浓度范围为36-110mg/kg，**值位于T7的2.5m处。所有样品的挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药均低于方法检出限。

将地块内土壤样品检出的各项数据与相应筛选标准进行对比发现，本地块内土壤各项指标检出值不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）**类用地筛选值。

2、地下水样品采集及监测结果

调查地块地下水样品中pH值介于8.2-8.6，地下水样品中铅、铜、砷、镍均有检出，铅、铜、砷、镍检出率均为100%，重金属镉、汞、六价铬均未检出或浓度低于实验室所用检测方法的检出限。石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出，检出率为100%，**值为0.34mg/L在W3点位。

所有样品的挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药均低于方法检出限。地下水样品中高锰酸盐指数（耗氧量COD_Mn法以O₂计）、氨氮均有检出，高锰酸盐指数（耗氧量COD_Mn法以O₂计）检出率均为100%，氨氮检出率均为25%。

将地块内地下水样品检出的各项数据与相应筛选标准进行对比发现，本地块地下水各项指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准限值。石油烃（C₁₀-C₄₀）检出值不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定》中**类用地筛选值。

综合分析，调查地块满足符合规划为居住用地（R2）的土壤环境质量要求，不属于污染地块，无需对场地进行下一步补充采样调查。

世纪鑫海（天津） (略) (略) 武清区土地整理中心委托，于2024年 (略) 武清区凯旋王国西4号出让地块开展土壤污染状况调查工作。此次调查面积为*.4m²。调查地块目前土地 (略) 武清区土地整理中心，地块规划为二类居住用地（R2）。调查适用于界内本次出让地块（*.4m²）。调查地块位于武清区东蒲洼街雍和道北侧，调查地块四至范围：东侧 (略) 二十九，西侧为国家税 (略) 武清区税务局，北至规划雍顺道、南至雍和道。

一、**阶段土壤污染状况调查

**阶段调查工作开展时间为2024年2月5日。经调查，地块80年代以前为东蒲洼农用地，90年代，调查地块北侧建设养牛场， (略) 内有三块坑塘；地块南侧建设了雍阳古苑，于2013年拆除，201 (略) 内坑塘也进行了填埋，填埋土来自周边居民区建设挖方土；调查地块西南于90年代建设供电所，于2014年拆除。后地块一直无工业企业生产活动，目前地块处于闲置待开发状态。目前调查地块东侧为空地（出让5号地块），西侧为国家税 (略) 武清区税务局（为东浦洼街道办事处），南侧为雍和道，北侧为空地。

除上述外，调查地块内无其他建（构）筑物，无储罐，无堆土、无危险废物、一般固体废物、生活垃圾、建筑垃圾堆放。地块内无异味、无恶臭、无化学品味道和刺激性气味，无污染和腐蚀的痕迹。

调查地块周边800m范围内 (略) 武清区开源 (略) 、武清区运森叉车工程机械租赁中心、 (略) 津航家具厂、中国石化（雍西加油站）、施工营地及养牛场。调查地块周边800m范围内存在居民区、游乐园等环境敏感目标。

本次调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈和信息检索等途径，对调查地块用地历史，相邻和周边地块历史情况、生产活动等资料的分析，初步确认调查地块以及周边潜在污染物包括重金属及无机物、挥发性有机物VOCs、半挥发性有机物SVOCs、石油烃（C₁₀-C₄₀）及有机农药。

二、第二阶段土壤污染状况调查

本次调查共布设10个土壤及地下水监测点位；其中土壤监测点位10个，地下水兼土壤监测点位4个。

1、土壤样品采集及监测结果

土壤共采集样品44个（含4个平行样）。监测指标为pH值、重金属及无机物（镉、汞、砷、铅、铜、镍、六价铬）、挥发性有机物VOCs、半挥发性有机物SVOCs、石油烃（C₁₀-C₄₀）及有机农药。

调查地块检测结果显示土壤样品pH值范围为8.23-9.41，整体偏碱性，**值在T8点位3.4m处。重金属镉的检出浓度为0.04-0.15mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属铅的检出浓度范围为12.4-27.2mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属铜的检出浓度范围为5-35mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属镍的检出浓度范围为12-37mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属砷的检出浓度范围为2.9-16.5mg/kg，**值在T5点位4.0m处；重金属汞的检出浓度范围为0.007-0.05mg/kg，**值在T9点位2.3m处；六价铬浓度低于实验室所用检测方法的检出限。

土壤样品中石油烃（C₁₀-C₄₀）检出浓度范围为36-110mg/kg，**值位于T7的2.5m处。所有样品的挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药均低于方法检出限。

将地块内土壤样品检出的各项数据与相应筛选标准进行对比发现，本地块内土壤各项指标检出值不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）**类用地筛选值。

2、地下水样品采集及监测结果

调查地块地下水样品中pH值介于8.2-8.6，地下水样品中铅、铜、砷、镍均有检出，铅、铜、砷、镍检出率均为100%，重金属镉、汞、六价铬均未检出或浓度低于实验室所用检测方法的检出限。石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出，检出率为100%，**值为0.34mg/L在W3点位。

所有样品的挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药均低于方法检出限。地下水样品中高锰酸盐指数（耗氧量COD_Mn法以O₂计）、氨氮均有检出，高锰酸盐指数（耗氧量COD_Mn法以O₂计）检出率均为100%，氨氮检出率均为25%。

将地块内地下水样品检出的各项数据与相应筛选标准进行对比发现，本地块地下水各项指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准限值。石油烃（C₁₀-C₄₀）检出值不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定》中**类用地筛选值。

综合分析，调查地块满足符合规划为居住用地（R2）的土壤环境质量要求，不属于污染地块，无需对场地进行下一步补充采样调查。