《龙湾区永强南片海城单元控制性详细规划修编》批前公告

由龙湾区人民政 (略) 城市规 (略) 编制的《龙湾区永强南片海城单元详细规划》已完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年6月8日---2024年7月7日（共30日），公告内容如下：

一、规划范围

永强南片海城单元东起滨海大道，北至大罗山山脚， (略) ， (略) （滨 (略) ），规划总面积约为727公顷。

二、功能定位

海城单元通过老城区的有机更新，新区产城活力创建，双措并行，实现宜居宜业新高地。

三、规划结构

根据单元现状和对单元发展前景，规划形成“两核、两带、两区”。

两核： (略) 以南产业基地和海城老城交界区域围绕海城公园、文体活动中心、商业综合体，形成老城服务核。围绕海城S2站点，打造商业、市场、办公、休闲的TOD活力核。

产城融合带：为加强与瑞安北部汽摩配产业基地和温州湾新区的联系，规 (略) 、轮船河东段河、海城TOD站点布置带状的商业、市场、办公、休闲公园等功能，打造产城融合带。

滨水活力带：沿轮船河两侧，打造空间连续的慢行滨水绿带。

两区： (略) 以北形成以居住生活为主的片区； (略) 以南形成以产业为主的片区。

四、用地布局规划

规划根据海城单元“北生活、南生产”产城融 (略) ，对各类用地进行合理安排。（具体详见用地规划图修编后）

五、道路交通规划

(略) 道路 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 支路四个等级。 (略) (略) 、滨海大道； (略) 为龙瑞大道、 (略) （滨 (略) ）等。

六、图纸

1、区位图

2、用地规划图（修编前）

3、用地规划图（修编后）

(略) 规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和 (略) 自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、 (略) 自然资源 (略) 站http://**

2、 (略) 龙湾区政府 (略) http://**

3、 (略) 龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址： (略) 龙湾区机场大道20 (略) 自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：* 联系电话：0577-*/0577-*

(略) 自然资源和规划局

二〇二四年六月七日

附图.zip

《龙湾区永强南片海城单元控制性详细规划修编》批前公告

由龙湾区人民政 (略) 城市规 (略) 编制的《龙湾区永强南片海城单元详细规划》已完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年6月8日---2024年7月7日（共30日），公告内容如下：

一、规划范围

永强南片海城单元东起滨海大道，北至大罗山山脚， (略) ， (略) （滨 (略) ），规划总面积约为727公顷。

二、功能定位

海城单元通过老城区的有机更新，新区产城活力创建，双措并行，实现宜居宜业新高地。

三、规划结构

根据单元现状和对单元发展前景，规划形成“两核、两带、两区”。

两核： (略) 以南产业基地和海城老城交界区域围绕海城公园、文体活动中心、商业综合体，形成老城服务核。围绕海城S2站点，打造商业、市场、办公、休闲的TOD活力核。

产城融合带：为加强与瑞安北部汽摩配产业基地和温州湾新区的联系，规 (略) 、轮船河东段河、海城TOD站点布置带状的商业、市场、办公、休闲公园等功能，打造产城融合带。

滨水活力带：沿轮船河两侧，打造空间连续的慢行滨水绿带。

两区： (略) 以北形成以居住生活为主的片区； (略) 以南形成以产业为主的片区。

四、用地布局规划

规划根据海城单元“北生活、南生产”产城融 (略) ，对各类用地进行合理安排。（具体详见用地规划图修编后）

五、道路交通规划

(略) 道路 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 支路四个等级。 (略) (略) 、滨海大道； (略) 为龙瑞大道、 (略) （滨 (略) ）等。

六、图纸

1、区位图

2、用地规划图（修编前）

3、用地规划图（修编后）

(略) 规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和 (略) 自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、 (略) 自然资源 (略) 站http://**

2、 (略) 龙湾区政府 (略) http://**

3、 (略) 龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址： (略) 龙湾区机场大道20 (略) 自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：* 联系电话：0577-*/0577-*

(略) 自然资源和规划局

二〇二四年六月七日

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