(略) 自然资源局

关于万商国际商业博览城一期项目设计方案

调整及地上建筑部分规划条件

核实的批前公示

广西 (略) 向我局提出关于审批万商国际商业博览城一期项目设计方案调整及地上建筑部分规划条件核实的申请，经我局依法依规组织审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《广西壮族自治区自然资源厅关于进一步加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号）的有关规定，现进行批前公示。

一、项目地址

(略) 宜州区庆 (略) 园村社区。

二、设计方案调整具体内容

（一）地面绿化布局调整。根据实际使用需求，优化调整地块内部绿地布局，调整后的绿地率由原审批的11.9%调整为10%。

（二）地面停车位布局调整。根据人防部门审查意见要求，取消A12#楼地下室建设，因此，局部调整机动车位和非机动车位平面布置。调整后，非机动车位由原审批的2556个调整为1889个，机动车位由原审批的370个调整为284个。

（三）消防配套设施调整。因A12#楼地下室取消建设，将原位于A12#楼地下室部分的消防水池和消防水泵房位置调整至地块西侧建设，其他消防控制室调整至A8#楼一层。

（四）取消地块东侧设置的开闭所。

（五）建筑外立面调整。根据实际使用需求，局部调整A2#、A5#、A8#、A11#、A12#楼建筑外立面。

（六）A12#楼一层建筑平面调整。根据消防部门意见要求，将西侧疏散楼梯局部扩大建设。

以上设计方案调整后，该项目总建筑面积由原审批的*平方米调整为*.51平方米，建筑占地面积由原审批的*.44平方米调整为*.80平方米，建筑密度由原审批的49.3%调整为49.07%，绿地率由原审批的11.9%调整为10%，容积率由原审批的1.4调整为1.32。报审的设计方案及其各项规划指标均符合地块规划条件要求。具体调整内容详见附件。

三、公示内容

万商国际商业博览城一期项目设计方案调整及地上建筑部分规划条件核实。

四、公示时间

2024年6月11日至2024年6月19日。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局公告栏（ (略) 宜州区庆远镇中山大道8-1号）。

（二） (略) 自然资 (略) 站（http://**）。

（三）项目所在地。

（四）河池日报。

(略) 自然资源局

关于万商国际商业博览城一期项目设计方案

调整及地上建筑部分规划条件

核实的批前公示

广西 (略) 向我局提出关于审批万商国际商业博览城一期项目设计方案调整及地上建筑部分规划条件核实的申请，经我局依法依规组织审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《广西壮族自治区自然资源厅关于进一步加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号）的有关规定，现进行批前公示。

一、项目地址

(略) 宜州区庆 (略) 园村社区。

二、设计方案调整具体内容

（一）地面绿化布局调整。根据实际使用需求，优化调整地块内部绿地布局，调整后的绿地率由原审批的11.9%调整为10%。

（二）地面停车位布局调整。根据人防部门审查意见要求，取消A12#楼地下室建设，因此，局部调整机动车位和非机动车位平面布置。调整后，非机动车位由原审批的2556个调整为1889个，机动车位由原审批的370个调整为284个。

（三）消防配套设施调整。因A12#楼地下室取消建设，将原位于A12#楼地下室部分的消防水池和消防水泵房位置调整至地块西侧建设，其他消防控制室调整至A8#楼一层。

（四）取消地块东侧设置的开闭所。

（五）建筑外立面调整。根据实际使用需求，局部调整A2#、A5#、A8#、A11#、A12#楼建筑外立面。

（六）A12#楼一层建筑平面调整。根据消防部门意见要求，将西侧疏散楼梯局部扩大建设。

以上设计方案调整后，该项目总建筑面积由原审批的*平方米调整为*.51平方米，建筑占地面积由原审批的*.44平方米调整为*.80平方米，建筑密度由原审批的49.3%调整为49.07%，绿地率由原审批的11.9%调整为10%，容积率由原审批的1.4调整为1.32。报审的设计方案及其各项规划指标均符合地块规划条件要求。具体调整内容详见附件。

三、公示内容

万商国际商业博览城一期项目设计方案调整及地上建筑部分规划条件核实。

四、公示时间

2024年6月11日至2024年6月19日。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局公告栏（ (略) 宜州区庆远镇中山大道8-1号）。

（二） (略) 自然资 (略) 站（http://**）。

（三）项目所在地。

（四）河池日报。