贺州市自然资源局关于广西佳和职业技术学校规划与建筑设计方案的批复

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贺州市自然资源局关于广西佳和职业技术学校规划与建筑设计方案的批复

(略) (略) 、 (略) (略) :

你公司提交的《广西佳和职业技术学校规划与建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2024年第2次会议审议通过,并经公示无异议,现将相关内容批复如下:

一、原则同意该项目规划指标

(一)规划位置: (略) (略) (略) 交汇处西南侧A地块。

(二)实际用地面积:*.62平方米。

(三)建筑物性质:中等职业教育用房、配套设施用房(垃圾收集点等)。

(四)总建筑面积:*.51平方米,其中计容建筑面积*.86平方米,不计容建筑面积*.65平方米(地下室建筑面积2160平方米,架空层建筑面积8168.15平方米,架空走廊建筑面积981.5平方米,主席台、观看席431平方米。)。

(五)建筑占地面积:*.67平方米。

(六)建筑密度:25.0%。

(七)容积率:0.9。

(八)绿地率:35.10%。

(九)建筑高度:不高于24米(详见附件)。

(十)停车位:机动车停车位124个(含新能源车位16个,无障碍车位3个),非机动车停车位548个。

(十一)场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

(一)建筑层数:地上3、5、6层;地下1层。

(二)立面色彩及材质:建筑外墙主色调为白色,辅色调为灰色,材质为真石漆,屋顶为坡屋顶形式。

(三)建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施的规划布局详见附件,各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

(一)本项目设计内容应满足应急、教育、发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求,并在下一阶段中完善相关内容。

(二)本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求,并100%预留充电设施建设安装条件。本方案中夜景亮化内容需严格按照规划实施。

(三)本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

(四)下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计;后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改,应按程序重新办理方案调整的审批手续。

(五)本方案总平面方案有效期为2年,建筑设计方案有效期为3年,有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的,本方案无效。

特此批复。


(略) 自然资源局

2024年4月29日


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(略) (略) 、 (略) (略) :

你公司提交的《广西佳和职业技术学校规划与建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2024年第2次会议审议通过,并经公示无异议,现将相关内容批复如下:

一、原则同意该项目规划指标

(一)规划位置: (略) (略) (略) 交汇处西南侧A地块。

(二)实际用地面积:*.62平方米。

(三)建筑物性质:中等职业教育用房、配套设施用房(垃圾收集点等)。

(四)总建筑面积:*.51平方米,其中计容建筑面积*.86平方米,不计容建筑面积*.65平方米(地下室建筑面积2160平方米,架空层建筑面积8168.15平方米,架空走廊建筑面积981.5平方米,主席台、观看席431平方米。)。

(五)建筑占地面积:*.67平方米。

(六)建筑密度:25.0%。

(七)容积率:0.9。

(八)绿地率:35.10%。

(九)建筑高度:不高于24米(详见附件)。

(十)停车位:机动车停车位124个(含新能源车位16个,无障碍车位3个),非机动车停车位548个。

(十一)场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

(一)建筑层数:地上3、5、6层;地下1层。

(二)立面色彩及材质:建筑外墙主色调为白色,辅色调为灰色,材质为真石漆,屋顶为坡屋顶形式。

(三)建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施的规划布局详见附件,各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

(一)本项目设计内容应满足应急、教育、发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求,并在下一阶段中完善相关内容。

(二)本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求,并100%预留充电设施建设安装条件。本方案中夜景亮化内容需严格按照规划实施。

(三)本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

(四)下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计;后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改,应按程序重新办理方案调整的审批手续。

(五)本方案总平面方案有效期为2年,建筑设计方案有效期为3年,有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的,本方案无效。

特此批复。


(略) 自然资源局

2024年4月29日


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