(略) 平桂区黄田镇担石村十一、十二组村民小组：

你小组提交的《 (略) 创谷智汇东融五金机电集散中心（疏导点）规划与建筑设计方案》 (略) 自然资源审查委员会2024年第1次会议审议通过，并经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置：光明大道 (略) 交汇处西南侧A地块。

（二）用地面积：*.32平方米。

（三）主体建筑物性质：零售商业用房、 (略) 场用房。

（四）附属建筑物性质：一类物流仓储用房、公共厕所。

（五）总建筑面积：4688.68平方米[计容建筑面积*.00平方米（其中商业建筑面积*.28平方米，物流仓储建筑面积1912.72平方米）]。

（六）建筑占地面积：4688.68平方米。

（七）建筑密度：39.96%。

（八）容积率：1.44。

（九）绿地率：20.47%。

（十）建筑高度：不高于10.3米（详见附件）。

（十一）停车位：机动车停车位92个（含新能源车位10个，无障碍车位2个），非机动车停车位217个。

（十二）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上1层。

（二）立面色彩及材质：主色调为浅灰色，辅色调为橙色、蓝色、红色，材质采用彩钢板。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足应急、发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，并100%预留充电设施建设安装条件。本方案中夜景亮化内容需严格按照规划实施。

（三）本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（四）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（五）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2024年5月31日

（此件公开发布）

文件下载：

关联文件：

(略) 平桂区黄田镇担石村十一、十二组村民小组：

你小组提交的《 (略) 创谷智汇东融五金机电集散中心（疏导点）规划与建筑设计方案》 (略) 自然资源审查委员会2024年第1次会议审议通过，并经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置：光明大道 (略) 交汇处西南侧A地块。

（二）用地面积：*.32平方米。

（三）主体建筑物性质：零售商业用房、 (略) 场用房。

（四）附属建筑物性质：一类物流仓储用房、公共厕所。

（五）总建筑面积：4688.68平方米[计容建筑面积*.00平方米（其中商业建筑面积*.28平方米，物流仓储建筑面积1912.72平方米）]。

（六）建筑占地面积：4688.68平方米。

（七）建筑密度：39.96%。

（八）容积率：1.44。

（九）绿地率：20.47%。

（十）建筑高度：不高于10.3米（详见附件）。

（十一）停车位：机动车停车位92个（含新能源车位10个，无障碍车位2个），非机动车停车位217个。

（十二）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上1层。

（二）立面色彩及材质：主色调为浅灰色，辅色调为橙色、蓝色、红色，材质采用彩钢板。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足应急、发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，并100%预留充电设施建设安装条件。本方案中夜景亮化内容需严格按照规划实施。

（三）本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（四）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（五）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2024年5月31日

（此件公开发布）

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