淄博海 (略) 宏业如园项目地块位于 (略) 高青县开泰大道 (略) 交叉口西北侧，占地面积*m²，中心地理坐标为：中心坐标为东经：117.*°，北纬：37.*°；该地块2006年之前，土地性质为农用地，主要用于小麦、玉米等农业耕种，属于苗家村集体土地；2006年，土地性质变更为工业用地，2006年开始建设淄博 (略) ，2007年淄博 (略) 全部建成并运营投产，2016年淄博 (略) 停产，土地性质变更为居住用地。2016年至2023年淄博 (略) 未生产，厂区内构筑物未拆除；2024年除了配电室其他已全部拆除，地块现状为空地。地块规划用地类型为居住用地，用地性质为R居住用地，属于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为明确地块土壤环境风险，满足地块后续开发要求。淄博海 (略) 委托山东量石 (略) 进行地块的土壤污染状况调查工作。

本地块的调查工作分两个阶段进行，第一阶段为基础信息收集与分析阶段：对地块位置、地块历史及污染物排放等信息进行采集调查，据此识别和判断地块土壤和地下水污染的可能性，分析地块可能存在的污染因子、污染途径、污染范围及程度；第二阶段为初步采样分析阶段：在分析判断的基础上开展布点采样和分析测试工作。

第一阶段对地块土地利用状况进行资料收集、对相关人员和部门进行访谈调查，并组织现场踏勘。根据所掌握的资料信息，地块2006年至2023年间存在淄博 (略) （其中2016年至2023年淄博 (略) 未生产），地块周边1km范围内有 (略) 、 (略) 、淄博宏 (略) 、淄博芦 (略) 、高青 (略) 、汉肽 (略) 、山东富欣 (略) 、山东 (略) 、山东透 (略) 、 (略) 、山 (略) 、高青青阅文旅发展集团、 (略) 、山东圣 (略) 、淄博 (略) 、 (略) 、中国 (略) (略) 纯梁采油厂正理庄管理区注水井管理区域、中国 (略) (略) 纯梁采油厂正理庄管理区抽油井管理区域、高 (略) 。通过分析判断地块存在受到污染的可能性，需对地块土壤和地下水进行采样分析，确认污染物的浓度和分布。

第二阶段初步采样调查共布设土壤监测点位10个（含1个对照点位），柱状孔采样深度为6.0m，共采集土壤样品41个（含4个平行样），检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）表1中基本项目45项+pH+硫化物+总铬+总磷+总锑+石油类＋氨氮+*醛+氟化物+挥发酚+多环芳烃8项+石油烃（C₆-C₉）+石油烃（C₁₀-C₄₀）；共布设地下水监测井10个（含1个对照点位），井深为2.79-2.85m，采集地下水样品11个（含1个平行样），检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T *-2017）表1的常规指标35项+邻二*苯+间二*苯+对二*苯+镍+可吸附有机卤化物+石油类+*醛+苯胺类+石油烃（C₆-C₉）+石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据样品检测分析结果：

地块内土壤样品中：所有检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）第一类用地筛选值和河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T5216-2020）第一类用地筛 (略) 地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB 4403/T67-2020）第一类用地筛选值。

地块内地下水样品中：所有检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准限值。

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品无超筛选值情况。因此，调查地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次调查工作可以结束。

1、地块概况

淄博海 (略) 宏业如园项目地块位于 (略) 高青县开泰大道 (略) 交叉口西北侧，占地面积*m²，中心地理坐标为：中心坐标为东经：117.*°，北纬：37.*°；该地块2006年之前，土地性质为农用地，主要用于小麦、玉米等农业耕种，属于苗家村集体土地；2006年，土地性质变更为工业用地，2006年开始建设淄博 (略) ，2007年淄博 (略) 全部建成并运营投产，2016年淄博 (略) 停产，土地性质变更为居住用地。2016年至2023年淄博 (略) 未生产，厂区内构筑物未拆除；2024年除了配电室其他已全部拆除，地块现状为空地。地块规划用地类型为居住用地，用地性质为R居住用地，属于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的第一类用地。

2、土壤环境调查结论

本地块初步采样调查阶段共布设土壤监测点10个（含9个柱状样，1个对照点位），共采集41个土壤样品（含4个平行样），监测65项指标。本地块初步采样调查阶段土壤样品检出的污染物共15项，综各污染物的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）第一类用地筛选值和河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T5216-2020）第一类用地筛 (略) 地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB 4403/T67-2020）第一类用地筛选值。

3、地下水环境调查结论

本地块初步采样调查阶段地下水共检测44项指标，由检测结果可以看出，共检出22项。各检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准限值，且与地块外对照点比较检测值差距不大。

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品无超筛选值情况。因此，调查地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次调查工作可以结束。

本次调查严格按照国家相关导则要求，对本地块进行布点、采样及检测分析，并根据相关标准对该地块土壤和地下水环境质量进行了分析与评价。调查结果显示该地块土壤和地下水监测值满足地块规划用途。基于本次调查结果，提出如下建议：

1、由于本次调查属于初步采样分析，调查结果存在一定的不确定性，基于施工安全考虑，建议在未来开发利用时应做好相应的环境应急预案，遇突发环境问题，应当立即停工做好应急处置，并及时汇报给当地生态环境主管部门。

2、若后期开发建设发现地下存在有毒有害填埋物等环境风险源，需重新组织调查评估，依据评估结论进行环境管理。

淄博海 (略) 宏业如园项目地块位于 (略) 高青县开泰大道 (略) 交叉口西北侧，占地面积*m²，中心地理坐标为：中心坐标为东经：117.*°，北纬：37.*°；该地块2006年之前，土地性质为农用地，主要用于小麦、玉米等农业耕种，属于苗家村集体土地；2006年，土地性质变更为工业用地，2006年开始建设淄博 (略) ，2007年淄博 (略) 全部建成并运营投产，2016年淄博 (略) 停产，土地性质变更为居住用地。2016年至2023年淄博 (略) 未生产，厂区内构筑物未拆除；2024年除了配电室其他已全部拆除，地块现状为空地。地块规划用地类型为居住用地，用地性质为R居住用地，属于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为明确地块土壤环境风险，满足地块后续开发要求。淄博海 (略) 委托山东量石 (略) 进行地块的土壤污染状况调查工作。

本地块的调查工作分两个阶段进行，第一阶段为基础信息收集与分析阶段：对地块位置、地块历史及污染物排放等信息进行采集调查，据此识别和判断地块土壤和地下水污染的可能性，分析地块可能存在的污染因子、污染途径、污染范围及程度；第二阶段为初步采样分析阶段：在分析判断的基础上开展布点采样和分析测试工作。

第一阶段对地块土地利用状况进行资料收集、对相关人员和部门进行访谈调查，并组织现场踏勘。根据所掌握的资料信息，地块2006年至2023年间存在淄博 (略) （其中2016年至2023年淄博 (略) 未生产），地块周边1km范围内有 (略) 、 (略) 、淄博宏 (略) 、淄博芦 (略) 、高青 (略) 、汉肽 (略) 、山东富欣 (略) 、山东 (略) 、山东透 (略) 、 (略) 、山 (略) 、高青青阅文旅发展集团、 (略) 、山东圣 (略) 、淄博 (略) 、 (略) 、中国 (略) (略) 纯梁采油厂正理庄管理区注水井管理区域、中国 (略) (略) 纯梁采油厂正理庄管理区抽油井管理区域、高 (略) 。通过分析判断地块存在受到污染的可能性，需对地块土壤和地下水进行采样分析，确认污染物的浓度和分布。

第二阶段初步采样调查共布设土壤监测点位10个（含1个对照点位），柱状孔采样深度为6.0m，共采集土壤样品41个（含4个平行样），检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）表1中基本项目45项+pH+硫化物+总铬+总磷+总锑+石油类＋氨氮+*醛+氟化物+挥发酚+多环芳烃8项+石油烃（C₆-C₉）+石油烃（C₁₀-C₄₀）；共布设地下水监测井10个（含1个对照点位），井深为2.79-2.85m，采集地下水样品11个（含1个平行样），检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T *-2017）表1的常规指标35项+邻二*苯+间二*苯+对二*苯+镍+可吸附有机卤化物+石油类+*醛+苯胺类+石油烃（C₆-C₉）+石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据样品检测分析结果：

地块内土壤样品中：所有检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）第一类用地筛选值和河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T5216-2020）第一类用地筛 (略) 地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB 4403/T67-2020）第一类用地筛选值。

地块内地下水样品中：所有检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准限值。

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品无超筛选值情况。因此，调查地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次调查工作可以结束。

1、地块概况

淄博海 (略) 宏业如园项目地块位于 (略) 高青县开泰大道 (略) 交叉口西北侧，占地面积*m²，中心地理坐标为：中心坐标为东经：117.*°，北纬：37.*°；该地块2006年之前，土地性质为农用地，主要用于小麦、玉米等农业耕种，属于苗家村集体土地；2006年，土地性质变更为工业用地，2006年开始建设淄博 (略) ，2007年淄博 (略) 全部建成并运营投产，2016年淄博 (略) 停产，土地性质变更为居住用地。2016年至2023年淄博 (略) 未生产，厂区内构筑物未拆除；2024年除了配电室其他已全部拆除，地块现状为空地。地块规划用地类型为居住用地，用地性质为R居住用地，属于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的第一类用地。

2、土壤环境调查结论

本地块初步采样调查阶段共布设土壤监测点10个（含9个柱状样，1个对照点位），共采集41个土壤样品（含4个平行样），监测65项指标。本地块初步采样调查阶段土壤样品检出的污染物共15项，综各污染物的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）第一类用地筛选值和河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T5216-2020）第一类用地筛 (略) 地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB 4403/T67-2020）第一类用地筛选值。

3、地下水环境调查结论

本地块初步采样调查阶段地下水共检测44项指标，由检测结果可以看出，共检出22项。各检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准限值，且与地块外对照点比较检测值差距不大。

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品无超筛选值情况。因此，调查地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次调查工作可以结束。

本次调查严格按照国家相关导则要求，对本地块进行布点、采样及检测分析，并根据相关标准对该地块土壤和地下水环境质量进行了分析与评价。调查结果显示该地块土壤和地下水监测值满足地块规划用途。基于本次调查结果，提出如下建议：

1、由于本次调查属于初步采样分析，调查结果存在一定的不确定性，基于施工安全考虑，建议在未来开发利用时应做好相应的环境应急预案，遇突发环境问题，应当立即停工做好应急处置，并及时汇报给当地生态环境主管部门。

2、若后期开发建设发现地下存在有毒有害填埋物等环境风险源，需重新组织调查评估，依据评估结论进行环境管理。