关于中德国际产业园配套项目—文岭大道大沌南路至奥莱大街段改扩建工程可行性研究报告代项目建议书的批复
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关于中德国际产业园配套项目—文岭大道大沌南路至奥莱大街段改扩建工程可行性研究报告代项目建议书的批复
蔡发改投资〔2024〕10号
关于中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略)
至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告
（代项目建议书）的批复
(略) 蔡甸城建 (略) ：
你单位《关于申请批复中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2401-*-04-01-
*）可行性研究报告，现批复如下：
一、建设的必要性
项目的建设将有效 (略) 网结构，改善区域现状交通条件，有利于区域地块的开发与利用，将促进蔡甸区大集文岭片区的加速发展。项目的建设符合相关规划与政策，其建设是必要的。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于蔡甸区大集街南部，北 (略) ，南至奥莱大街。建设工期为18个月。
三、建设规模及主要建设内容
项目文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程起 (略) 平交口，止于奥莱大街平交口，道路全长约2422.8米，红线宽30米，设计速度40公里/小时，双向4车道， (略) 面，断面布置：30米＝3米人行道+2.25米设施带+2.5米非机动车道+14.5米机动车道+2.5米非机动车道+2.25米设施带+3米人行道。
建设主要内 (略) 工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力电信工程、绿化工程等。具体规模如下：
道路工程：新建机动车道（沥 (略) 面）面积为*平方米，人行道面积为*平方米，人行道设施带面积9220平方米。
交通工程：建设交通标线2422.8米，交通 (略) 口，机动车信 (略) 口，电子警察及视频监 (略) 口， (略) 侧波形梁护栏1200米，中央分隔护栏2200米，机非隔离护栏的4400米。
排水工程：新建d1000mm～d1800mm雨水主管道2700米，DN500mm污水主管道2550米。
绿化工程：新建行道树栾树485株，绿化带3651平方米。
照明工程： (略) 灯162处（ (略) 灯142处），路灯箱变2处，沿线敷设铜芯电力电缆。
电力通信工程：新建12孔电力管群2620米，12孔电信管群2550米。
四、投资总额及资金来源
项目估算总投资为*.*元。工程费*.*元，工程建设其他费1484.*元（含暂列地铁安全评估费*元），预备费1008.*元，暂列专项费用*元，暂列建设用地费1583.*元。资金来源为区政府投资。
其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。
附件1：工程招投标核准意见表
附件2：中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表
2024年6月4日
| 抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局 2024年6月4日印发 |
共印4份
附件1： 工程招投标核准意见表
项目名称：中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程
类 别 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | ||
勘察 | √ | ||||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | √ | √ | √ | ||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
重要材料 | √ | √ | √ | ||||
设备 | √ | √ | √ | ||||
其他 | √ | √ | √ | ||||
| 说明： 招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实施。如有变更，报我局重新核准。 二〇二四年六月四日 | |||||||
附件2：中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略)
至奥莱街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表 单位：万元
序号 | 项目名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | *.98 | *.09 | -844.89 |
1 | 大型土石方工程 | 3348.49 | 2798.35 | -550.14 |
2 | 道路工程 | 3854.55 | 3584.91 | -269.64 |
3 | 排水工程 | 2573.55 | 2499.8 | -73.75 |
4 | 电气工程 | 944.44 | 846.64 | -97.8 |
5 | 照明工程 | 629.97 | 596.04 | -33.93 |
6 | 交安工程 | 232.01 | 430.61 | 198.6 |
7 | 绿化工程 | 378.97 | 360.74 | -18.23 |
二 | 工程建设其他费 | 1887.82 | 1484.03 | -403.79 |
1 | 建设管理费 | 597.38 | 386.10 | -211.28 |
1.1 | 建设单位管理费 | 208.43 | 195.60 | -12.83 |
1.2 | 建设工程监理费 | 388.95 | 190.50 | -198.45 |
2 | 项目前期工作咨询费 | 30.48 | 27.82 | -2.66 |
2.1 | 可行性研究报告编制费 | 30.48 | 27.82 | -2.66 |
3 | 安全评估费 | 16.00 | 16.00 | 0.00 |
3.1 | 地铁安全评估费 | 16.00 | 16.00 | 0.00 |
4 | 勘察设计费 | 475.82 | 356.19 | -119.63 |
4.1 | 工程勘察费 | 119.62 | 88.94 | -30.68 |
4.1.1 | 控制点坐标测量 | 0.00 | 4.49 | 4.49 |
4.1.2 | 地形图及地下管线测量 | 0.00 | 7.61 | 7.61 |
4.1.3 | 勘界报告、权属调查、宗地图等 | 0.00 | 5.49 | 5.49 |
4.1.4 | 其他勘察费用 | 119.62 | 71.35 | -48.27 |
4.2 | 基本设计费 | 356.20 | 267.25 | -88.95 |
4.2.1 | 初步设计费 | 160.29 | 120.26 | -40.03 |
4.2.2 | 施工图设计费 | 195.91 | 146.99 | -48.92 |
5 | 场地准备及临时设施费 | 59.81 | 55.59 | -4.22 |
6 | 工程保险费 | 35.89 | 33.35 | -2.54 |
7 | 工程招标代理服务费 | 31.53 | 28.06 | -3.47 |
7.1 | 工程招标 | 31.53 | 24.95 | -6.58 |
7.2 | 服务招标 | 0.00 | 3.11 | 3.11 |
7.2.1 | 勘察招标 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
7.2.2 | 设计招标 | 0.00 | 1.33 | 1.33 |
7.2.3 | 监理招标 | 0.00 | 1.78 | 1.78 |
8 | 造价咨询服务费 | 260.82 | 256.81 | -4.01 |
8.1 | 工程量清单编制费 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
8.2 | 工程量清单审核费 | 19.73 | 19.41 | -0.32 |
8.3 | 施工图预算编制费 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
8.4 | 全过程造价控制费（不含工程结算审核费） | 93.11 | 85.04 | -8.07 |
8.5 | 控制价编制费 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
8.6 | 控制价审核费 | 16.45 | 0.00 | -16.45 |
8.7 | 工程决算编制费 | 51.15 | 47.29 | -3.86 |
8.8 | 工程结算审核费 | 80.38 | 76.58 | -3.80 |
8.9 | 施工图预算审核费 | 0.00 | 28.49 | 28.49 |
9 | 第三方检测费 | 95.70 | 88.94 | -6.76 |
10 | 水土保持费编制费 | 42.21 | 37.12 | -5.09 |
11 | 水土保持监测费 | 43.07 | 46.68 | 3.61 |
12 | 水土保持设施竣工验收费 | 18.86 | 15.67 | -3.19 |
13 | 水土保持补偿费 | 0.00 | 6.98 | 6.98 |
14 | 社会稳定性风险评估费 | 14.00 | 13.91 | -0.09 |
15 | 节约集约用地专章编制费 | 20.00 | 20.00 | 0.00 |
16 | 选址及生态准入论证 | 18.75 | 18.75 | 0.00 |
17 | 林地勘察 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
18 | 林地植被恢复费 | 30.00 | 15.85 | -14.15 |
19 | 规划设计及相关费用 | 87.50 | 50.21 | -37.29 |
19.1 | 土地落地方案费 | 18.00 | 16.00 | -2.00 |
19.2 | 控制点坐标 | 5.00 | 0.00 | -5.00 |
19.3 | 修建性详细规划费 | 37.50 | 34.21 | -3.29 |
19.4 | 地形图及地下管线测量 | 11.00 | 0.00 | -11.00 |
19.5 | 规划相关其他费用（含勘界报告、权属调查、宗地图等） | 16.00 | 0.00 | -16.00 |
三 | 预备费 | 1107.98 | 1008.09 | -99.89 |
1 | 基本预备费8% | 1107.98 | 1008.09 | -99.89 |
四 | 专项费用（暂列） | 510.00 | 570.00 | 60.00 |
1 | 水电迁改 | 200.00 | 200.00 | 0.00 |
2 | 现状给水管道保护费 | 60.00 | 60.00 | 0.00 |
3 | 10KV的电源外电接线费用 | 250.00 | 250.00 | 0.00 |
4 | 现状YD光纤改迁 | 0.00 | 20.00 | 20.00 |
5 | 现状供电管道改迁 | 0.00 | 40.00 | 40.00 |
五 | 建设用地费（暂列） | 1583.55 | 1583.55 | 0.00 |
1 | 征地费 | 1583.55 | 1583.55 | 0.00 |
六 | 建设项目总投资 | *.33 | *.76 | -1288.57 |
附件:
蔡发改投资〔2024〕10号
关于中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略)
至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告
（代项目建议书）的批复
(略) 蔡甸城建 (略) ：
你单位《关于申请批复中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2401-*-04-01-
*）可行性研究报告，现批复如下：
一、建设的必要性
项目的建设将有效 (略) 网结构，改善区域现状交通条件，有利于区域地块的开发与利用，将促进蔡甸区大集文岭片区的加速发展。项目的建设符合相关规划与政策，其建设是必要的。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于蔡甸区大集街南部，北 (略) ，南至奥莱大街。建设工期为18个月。
三、建设规模及主要建设内容
项目文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程起 (略) 平交口，止于奥莱大街平交口，道路全长约2422.8米，红线宽30米，设计速度40公里/小时，双向4车道， (略) 面，断面布置：30米＝3米人行道+2.25米设施带+2.5米非机动车道+14.5米机动车道+2.5米非机动车道+2.25米设施带+3米人行道。
建设主要内 (略) 工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力电信工程、绿化工程等。具体规模如下：
道路工程：新建机动车道（沥 (略) 面）面积为*平方米，人行道面积为*平方米，人行道设施带面积9220平方米。
交通工程：建设交通标线2422.8米，交通 (略) 口，机动车信 (略) 口，电子警察及视频监 (略) 口， (略) 侧波形梁护栏1200米，中央分隔护栏2200米，机非隔离护栏的4400米。
排水工程：新建d1000mm～d1800mm雨水主管道2700米，DN500mm污水主管道2550米。
绿化工程：新建行道树栾树485株，绿化带3651平方米。
照明工程： (略) 灯162处（ (略) 灯142处），路灯箱变2处，沿线敷设铜芯电力电缆。
电力通信工程：新建12孔电力管群2620米，12孔电信管群2550米。
四、投资总额及资金来源
项目估算总投资为*.*元。工程费*.*元，工程建设其他费1484.*元（含暂列地铁安全评估费*元），预备费1008.*元，暂列专项费用*元，暂列建设用地费1583.*元。资金来源为区政府投资。
其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。
附件1：工程招投标核准意见表
附件2：中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表
2024年6月4日
| 抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局 2024年6月4日印发 |
共印4份
附件1： 工程招投标核准意见表
项目名称：中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略) 至奥莱大街段）改扩建工程
类 别 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | ||
勘察 | √ | ||||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | √ | √ | √ | ||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
重要材料 | √ | √ | √ | ||||
设备 | √ | √ | √ | ||||
其他 | √ | √ | √ | ||||
| 说明： 招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实施。如有变更，报我局重新核准。 二〇二四年六月四日 | |||||||
附件2：中德国际产业园配套项目—文岭大道（ (略)
至奥莱街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表 单位：万元
序号 | 项目名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | *.98 | *.09 | -844.89 |
1 | 大型土石方工程 | 3348.49 | 2798.35 | -550.14 |
2 | 道路工程 | 3854.55 | 3584.91 | -269.64 |
3 | 排水工程 | 2573.55 | 2499.8 | -73.75 |
4 | 电气工程 | 944.44 | 846.64 | -97.8 |
5 | 照明工程 | 629.97 | 596.04 | -33.93 |
6 | 交安工程 | 232.01 | 430.61 | 198.6 |
7 | 绿化工程 | 378.97 | 360.74 | -18.23 |
二 | 工程建设其他费 | 1887.82 | 1484.03 | -403.79 |
1 | 建设管理费 | 597.38 | 386.10 | -211.28 |
1.1 | 建设单位管理费 | 208.43 | 195.60 | -12.83 |
1.2 | 建设工程监理费 | 388.95 | 190.50 | -198.45 |
2 | 项目前期工作咨询费 | 30.48 | 27.82 | -2.66 |
2.1 | 可行性研究报告编制费 | 30.48 | 27.82 | -2.66 |
3 | 安全评估费 | 16.00 | 16.00 | 0.00 |
3.1 | 地铁安全评估费 | 16.00 | 16.00 | 0.00 |
4 | 勘察设计费 | 475.82 | 356.19 | -119.63 |
4.1 | 工程勘察费 | 119.62 | 88.94 | -30.68 |
4.1.1 | 控制点坐标测量 | 0.00 | 4.49 | 4.49 |
4.1.2 | 地形图及地下管线测量 | 0.00 | 7.61 | 7.61 |
4.1.3 | 勘界报告、权属调查、宗地图等 | 0.00 | 5.49 | 5.49 |
4.1.4 | 其他勘察费用 | 119.62 | 71.35 | -48.27 |
4.2 | 基本设计费 | 356.20 | 267.25 | -88.95 |
4.2.1 | 初步设计费 | 160.29 | 120.26 | -40.03 |
4.2.2 | 施工图设计费 | 195.91 | 146.99 | -48.92 |
5 | 场地准备及临时设施费 | 59.81 | 55.59 | -4.22 |
6 | 工程保险费 | 35.89 | 33.35 | -2.54 |
7 | 工程招标代理服务费 | 31.53 | 28.06 | -3.47 |
7.1 | 工程招标 | 31.53 | 24.95 | -6.58 |
7.2 | 服务招标 | 0.00 | 3.11 | 3.11 |
7.2.1 | 勘察招标 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
7.2.2 | 设计招标 | 0.00 | 1.33 | 1.33 |
7.2.3 | 监理招标 | 0.00 | 1.78 | 1.78 |
8 | 造价咨询服务费 | 260.82 | 256.81 | -4.01 |
8.1 | 工程量清单编制费 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
8.2 | 工程量清单审核费 | 19.73 | 19.41 | -0.32 |
8.3 | 施工图预算编制费 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
8.4 | 全过程造价控制费（不含工程结算审核费） | 93.11 | 85.04 | -8.07 |
8.5 | 控制价编制费 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
8.6 | 控制价审核费 | 16.45 | 0.00 | -16.45 |
8.7 | 工程决算编制费 | 51.15 | 47.29 | -3.86 |
8.8 | 工程结算审核费 | 80.38 | 76.58 | -3.80 |
8.9 | 施工图预算审核费 | 0.00 | 28.49 | 28.49 |
9 | 第三方检测费 | 95.70 | 88.94 | -6.76 |
10 | 水土保持费编制费 | 42.21 | 37.12 | -5.09 |
11 | 水土保持监测费 | 43.07 | 46.68 | 3.61 |
12 | 水土保持设施竣工验收费 | 18.86 | 15.67 | -3.19 |
13 | 水土保持补偿费 | 0.00 | 6.98 | 6.98 |
14 | 社会稳定性风险评估费 | 14.00 | 13.91 | -0.09 |
15 | 节约集约用地专章编制费 | 20.00 | 20.00 | 0.00 |
16 | 选址及生态准入论证 | 18.75 | 18.75 | 0.00 |
17 | 林地勘察 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
18 | 林地植被恢复费 | 30.00 | 15.85 | -14.15 |
19 | 规划设计及相关费用 | 87.50 | 50.21 | -37.29 |
19.1 | 土地落地方案费 | 18.00 | 16.00 | -2.00 |
19.2 | 控制点坐标 | 5.00 | 0.00 | -5.00 |
19.3 | 修建性详细规划费 | 37.50 | 34.21 | -3.29 |
19.4 | 地形图及地下管线测量 | 11.00 | 0.00 | -11.00 |
19.5 | 规划相关其他费用（含勘界报告、权属调查、宗地图等） | 16.00 | 0.00 | -16.00 |
三 | 预备费 | 1107.98 | 1008.09 | -99.89 |
1 | 基本预备费8% | 1107.98 | 1008.09 | -99.89 |
四 | 专项费用（暂列） | 510.00 | 570.00 | 60.00 |
1 | 水电迁改 | 200.00 | 200.00 | 0.00 |
2 | 现状给水管道保护费 | 60.00 | 60.00 | 0.00 |
3 | 10KV的电源外电接线费用 | 250.00 | 250.00 | 0.00 |
4 | 现状YD光纤改迁 | 0.00 | 20.00 | 20.00 |
5 | 现状供电管道改迁 | 0.00 | 40.00 | 40.00 |
五 | 建设用地费（暂列） | 1583.55 | 1583.55 | 0.00 |
1 | 征地费 | 1583.55 | 1583.55 | 0.00 |
六 | 建设项目总投资 | *.33 | *.76 | -1288.57 |
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