关于蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程初步设计的批复
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关于蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程初步设计的批复
蔡发改设计〔2024〕38号
关于蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造
工程初步设计的批复
(略) 蔡甸区水务和湖泊局：
你单位《关于申请批复蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2211-*-04-05-*）初步设计文件，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟对蔡甸城关、中法生态城、奓山及沌口等片区中建新东区、建新西区、天意小区、财政局宿舍、惠民新居、铸钢宿舍、牧鸭宿舍交警大队宿舍、江滩花园、老司法局-法院宿舍、莲池花园、鑫江花园、晶体管宿舍、祥鑫天骄城、文兴花园、龙腾仕家、知音人家、老氮肥宿舍、齐景花园、茂林街6号、幸福春天二期、东方新都(含菜场）、 (略) 宿舍、侨亚社区、铁铺社区还建小区、杨湾小区、幺铺还建楼、黄陵小区、后官湖水上人家、常福村居民楼、常福小学宿舍、园*园居民楼、星月花园、时代新居、檀山花园、常福老供销居民楼、西岸阳光城、常福国际商务广场、奓山还建楼（一期、二期）、福兴小区（一期）、常福老政府、龙王庙小区、民警小区、听涛观海社区、碧波山庄等44处居民住宅小区和柏树里、卫民巷、六家庄、荣军里、 (略) 场、齐联里等6处城中村共计*户进行二次供水设施改造。主要建设内容为：
改造生活加压泵房、 (略) 管道、楼内立管、一户一表工程及附属配套工程；同步配套改造树藩大街（ (略) ～ (略) ）段 (略) 政给水管道工程，长约2.68千米； (略) （成功大道～树藩大街）段 (略) 政给水管道工程，长约1.41千米； (略) 、 (略) 段 (略) 政给水管道工程，长约0.91千米。
二、建设地点及工期
项目建设地点分 (略) 蔡甸区城关片区、中法生态城片区、奓山片区及沌口片区。项目建设工期为18个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）进一步完善防触电安全措施。
（二）进一 (略) 破除及恢复结构设计内容。
（三）在施工图设计阶段应限额设计，确保不突破工程投资概算。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资*万元。其中：工程费用*万元，工程建设其他费用*万元，预备费541.*元，专项费用（暂列）120.*元。资金来源为争取上级投资及地方补助资金。
其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件：蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程初步设计概算审查表
2024年6月5日
| 抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局 2024年6月5日印发 |
共印4份
附件： 蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | *.96 | *.57 | -524.39 |
1 | 居民住宅二次供水设施改造工程 | *.50 | *.12 | -297.38 |
1.1 | 建新东区小区 | 511.58 | 478.46 | -33.12 |
1.2 | 建新西区小区 | 578.90 | 542.84 | -36.06 |
1.3 | 天意小区 | 409.36 | 382.76 | -26.60 |
1.4 | 财政局宿舍小区 | 207.66 | 254.03 | 46.37 |
1.5 | 惠民新居小区 | 387.43 | 370.28 | -17.15 |
1.6 | 铸钢宿舍小区 | 96.36 | 91.19 | -5.17 |
1.7 | 牧鸭宿舍、交警大队宿舍小区 | 67.00 | 65.78 | -1.22 |
1.8 | 江滩花园小区 | 24.02 | 22.78 | -1.24 |
1.9 | 老司法局、法院宿舍小区 | 51.18 | 47.62 | -3.56 |
1.10 | 莲池花园小区 | 82.50 | 75.74 | -6.76 |
1.11 | 鑫江花园小区 | 63.90 | 60.90 | -3.00 |
1.12 | 晶体管宿舍小区 | 43.84 | 35.17 | -8.67 |
1.13 | 祥鑫天骄城小区 | 431.43 | 408.78 | -22.65 |
1.14 | 文兴花园小区 | 37.80 | 35.89 | -1.91 |
1.15 | 龙腾仕家小区 | 348.46 | 332.24 | -16.22 |
1.16 | 知音人家小区 | 250.85 | 233.39 | -17.46 |
1.17 | 老氮肥宿舍小区 | 76.03 | 71.97 | -4.06 |
1.18 | 齐景花园小区 | 295.91 | 283.38 | -12.53 |
1.19 | 茂林街6号小区 | 20.86 | 19.62 | -1.24 |
1.20 | 幸福春天二期小区 | 16.52 | 16.16 | -0.36 |
1.21 | 东方新都(含菜场)小区 | 31.89 | 27.85 | -4.04 |
1.22 | (略) 宿舍小区 | 53.65 | 51.37 | -2.28 |
1.23 | 侨亚社区小区 | 846.96 | 809.22 | -37.74 |
1.24 | 铁铺社区还建小区 | 468.55 | 443.50 | -25.05 |
1.25 | 杨湾小区小区 | 273.68 | 258.74 | -14.94 |
1.26 | 幺铺还建楼小区 | 31.30 | 29.43 | -1.87 |
1.27 | 黄陵小区小区 | 95.75 | 91.49 | -4.26 |
1.28 | 后官湖水上人家小区 | 81.32 | 77.33 | -3.99 |
1.29 | 柏树里小区(城中村) | 102.30 | 96.91 | -5.39 |
1.30 | 荣军里小区(城中村) | 55.27 | 51.99 | -3.28 |
1.31 | 齐联里小区(城中村) | 69.02 | 65.41 | -3.61 |
1.32 | 六家庄小区(城中村) | 62.65 | 59.60 | -3.05 |
1.33 | (略) 场小区(城中村） | 281.32 | 266.77 | -14.55 |
1.34 | 卫民巷小区(城中村) | 414.52 | 457.53 | 43.01 |
1.35 | 常福村居民楼小区 | 60.22 | 57.69 | -2.53 |
1.36 | 常福小学宿舍小区 | 104.11 | 101.94 | -2.17 |
1.37 | 园*园居民楼小区 | 93.19 | 90.76 | -2.43 |
1.38 | 星月花园小区 | 433.97 | 426.17 | -7.80 |
1.39 | 时代新居小区 | 123.59 | 118.04 | -5.55 |
1.40 | 檀山花园小区 | 92.91 | 115.22 | 22.31 |
1.41 | 常福老供销居民楼小区 | 75.77 | 74.64 | -1.13 |
1.42 | 西岸阳光城小区 | 133.12 | 127.77 | -5.35 |
1.43 | 常服商务广场小区 | 35.26 | 33.73 | -1.53 |
1.44 | 梦山还建楼(一期、二期)小区 | 368.34 | 350.86 | -17.48 |
1.45 | 福兴小区(一期)小区 | 358.17 | 347.10 | -11.07 |
1.46 | 常福老政府小区 | 83.30 | 79.76 | -3.54 |
1.47 | 龙王庙小区 | 41.88 | 39.82 | -2.06 |
1.48 | 民警小区 | 78.79 | 75.43 | -3.36 |
1.49 | 听涛观海社区 | 901.96 | 888.39 | -13.57 |
1.50 | 碧波山庄小区 | 1098.15 | 1111.68 | 13.53 |
2 | 市政给水管道工程 | 1484.76 | 1492.45 | 7.69 |
2.1 | 树藩大街( (略) - (略) )段 | 673.43 | 687.50 | 14.07 |
2.2 | (略) (成功大道-树潘大街)段 | 498.68 | 498.39 | -0.29 |
2.3 | (略) 、 (略) 段 | 312.65 | 306.56 | -6.09 |
3 | 其他工程费用 | 242.70 | 8.00 | -234.70 |
3.1 | (略) 政设施及管线保护措施(暂估) | 58.07 | 0.00 | -58.07 |
3.2 | 管道避让(暂估) | 100.89 | 0.00 | -100.89 |
3.3 | 停水措施(暂估) | 46.46 | 0.00 | -46.46 |
3.4 | 材料二次转运费(暂估) | 28.56 | 0.00 | -28.56 |
3.5 | 智慧工地费用 | 8.72 | 8.00 | -0.72 |
二 | 工程建设其他费用 | 1396.44 | 1376.70 | -19.74 |
1 | 建设单位管理费 | 190.05 | 181.94 | -8.11 |
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 19.10 | 18.44 | -0.66 |
2.1 | 编制可行性研究报告 | 19.10 | 18.44 | -0.66 |
3 | 工程勘察费设计费 | 548.66 | 548.66 | 0.00 |
3.1 | 工程勘测费 | 163.67 | 163.67 | 0.00 |
3.1.1 | 勘察费 | 110.00 | 110.00 | 0.00 |
3.1.2 | 坐标放线、规划红线定位、验线费 | 4.89 | 4.89 | 0.00 |
3.1.3 | 管线竣工测量费 | 48.78 | 48.78 | 0.00 |
3.2 | 工程设计费 | 384.99 | 384.99 | 0.00 |
4 | 交通疏解费 | 0.00 | 50.00 | 50.00 |
5 | 场地准备及临时设施费 | 63.40 | 60.78 | -2.62 |
6 | 第三方检测费 | 63.40 | 60.78 | -2.62 |
7 | 招标代理服务费 | 39.58 | 31.64 | -7.94 |
7.1 | 工程招标 | 39.58 | 25.30 | -7.94 |
7.2 | 勘察招标 | 1.61 | ||
7.3 | 设计招标 | 3.02 | ||
7.4 | 监理招标 | 1.71 | ||
8 | 工程建设监理费 | 180.63 | 179.40 | -1.23 |
9 | 造价咨询服务费 | 210.13 | 166.26 | -43.87 |
9.1 | 工程量清单编制费 | 36.77 | 21.05 | -2.42 |
9.2 | 控制价编制费 | 13.30 | ||
9.3 | 工程量清单审核费 | 32.28 | 0.00 | -32.28 |
9.4 | 控制价审核费 | 0.00 | ||
9.5 | 施工总承包项目全过程造价控制费（含结算审核） | 104.62 | 97.84 | -6.78 |
9.6 | 竣工决算编制费 | 36.46 | 34.07 | -2.39 |
10 | 工程检测费 | 7.27 | 7.27 | 0.00 |
10.1 | 水质检测费 | 7.27 | 7.27 | 0.00 |
11 | 工程保险费 | 38.04 | 36.47 | -1.57 |
12 | 联合试运转费 | 10.57 | 10.25 | -0.32 |
13 | 水土保持相关费用 | 25.61 | 24.81 | -0.80 |
13.1 | 水土保持方案编制费 | 8.91 | 8.32 | -0.59 |
13.2 | 水土保持补偿费 | 13.73 | 13.72 | -0.01 |
13.3 | 水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 | 2.97 | 2.77 | -0.20 |
三 | 基本预备费（一+二）*4% | 563.06 | 541.29 | -21.77 |
四 | 专项费用（暂列） | 121.34 | 120.84 | -0.50 |
1 | 交通疏解费 | 51.65 | 0.00 | -51.65 |
2 | 管线迁改 | 69.69 | 66.18 | -3.51 |
3 | (略) 政设施及管线保护措施 | 0.00 | 54.66 | 54.66 |
五 | 建设期贷款利息 | 433.97 | 0.00 | -433.97 |
六 | 建设项目总投资（一+二+三+四+五） | *.77 | *.40 | -1000.37 |
附件:
蔡发改设计〔2024〕38号
关于蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造
工程初步设计的批复
(略) 蔡甸区水务和湖泊局：
你单位《关于申请批复蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2211-*-04-05-*）初步设计文件，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟对蔡甸城关、中法生态城、奓山及沌口等片区中建新东区、建新西区、天意小区、财政局宿舍、惠民新居、铸钢宿舍、牧鸭宿舍交警大队宿舍、江滩花园、老司法局-法院宿舍、莲池花园、鑫江花园、晶体管宿舍、祥鑫天骄城、文兴花园、龙腾仕家、知音人家、老氮肥宿舍、齐景花园、茂林街6号、幸福春天二期、东方新都(含菜场）、 (略) 宿舍、侨亚社区、铁铺社区还建小区、杨湾小区、幺铺还建楼、黄陵小区、后官湖水上人家、常福村居民楼、常福小学宿舍、园*园居民楼、星月花园、时代新居、檀山花园、常福老供销居民楼、西岸阳光城、常福国际商务广场、奓山还建楼（一期、二期）、福兴小区（一期）、常福老政府、龙王庙小区、民警小区、听涛观海社区、碧波山庄等44处居民住宅小区和柏树里、卫民巷、六家庄、荣军里、 (略) 场、齐联里等6处城中村共计*户进行二次供水设施改造。主要建设内容为：
改造生活加压泵房、 (略) 管道、楼内立管、一户一表工程及附属配套工程；同步配套改造树藩大街（ (略) ～ (略) ）段 (略) 政给水管道工程，长约2.68千米； (略) （成功大道～树藩大街）段 (略) 政给水管道工程，长约1.41千米； (略) 、 (略) 段 (略) 政给水管道工程，长约0.91千米。
二、建设地点及工期
项目建设地点分 (略) 蔡甸区城关片区、中法生态城片区、奓山片区及沌口片区。项目建设工期为18个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）进一步完善防触电安全措施。
（二）进一 (略) 破除及恢复结构设计内容。
（三）在施工图设计阶段应限额设计，确保不突破工程投资概算。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资*万元。其中：工程费用*万元，工程建设其他费用*万元，预备费541.*元，专项费用（暂列）120.*元。资金来源为争取上级投资及地方补助资金。
其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件：蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程初步设计概算审查表
2024年6月5日
| 抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局 2024年6月5日印发 |
共印4份
附件： 蔡甸区居民住宅二次供水设施三期改造工程
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | *.96 | *.57 | -524.39 |
1 | 居民住宅二次供水设施改造工程 | *.50 | *.12 | -297.38 |
1.1 | 建新东区小区 | 511.58 | 478.46 | -33.12 |
1.2 | 建新西区小区 | 578.90 | 542.84 | -36.06 |
1.3 | 天意小区 | 409.36 | 382.76 | -26.60 |
1.4 | 财政局宿舍小区 | 207.66 | 254.03 | 46.37 |
1.5 | 惠民新居小区 | 387.43 | 370.28 | -17.15 |
1.6 | 铸钢宿舍小区 | 96.36 | 91.19 | -5.17 |
1.7 | 牧鸭宿舍、交警大队宿舍小区 | 67.00 | 65.78 | -1.22 |
1.8 | 江滩花园小区 | 24.02 | 22.78 | -1.24 |
1.9 | 老司法局、法院宿舍小区 | 51.18 | 47.62 | -3.56 |
1.10 | 莲池花园小区 | 82.50 | 75.74 | -6.76 |
1.11 | 鑫江花园小区 | 63.90 | 60.90 | -3.00 |
1.12 | 晶体管宿舍小区 | 43.84 | 35.17 | -8.67 |
1.13 | 祥鑫天骄城小区 | 431.43 | 408.78 | -22.65 |
1.14 | 文兴花园小区 | 37.80 | 35.89 | -1.91 |
1.15 | 龙腾仕家小区 | 348.46 | 332.24 | -16.22 |
1.16 | 知音人家小区 | 250.85 | 233.39 | -17.46 |
1.17 | 老氮肥宿舍小区 | 76.03 | 71.97 | -4.06 |
1.18 | 齐景花园小区 | 295.91 | 283.38 | -12.53 |
1.19 | 茂林街6号小区 | 20.86 | 19.62 | -1.24 |
1.20 | 幸福春天二期小区 | 16.52 | 16.16 | -0.36 |
1.21 | 东方新都(含菜场)小区 | 31.89 | 27.85 | -4.04 |
1.22 | (略) 宿舍小区 | 53.65 | 51.37 | -2.28 |
1.23 | 侨亚社区小区 | 846.96 | 809.22 | -37.74 |
1.24 | 铁铺社区还建小区 | 468.55 | 443.50 | -25.05 |
1.25 | 杨湾小区小区 | 273.68 | 258.74 | -14.94 |
1.26 | 幺铺还建楼小区 | 31.30 | 29.43 | -1.87 |
1.27 | 黄陵小区小区 | 95.75 | 91.49 | -4.26 |
1.28 | 后官湖水上人家小区 | 81.32 | 77.33 | -3.99 |
1.29 | 柏树里小区(城中村) | 102.30 | 96.91 | -5.39 |
1.30 | 荣军里小区(城中村) | 55.27 | 51.99 | -3.28 |
1.31 | 齐联里小区(城中村) | 69.02 | 65.41 | -3.61 |
1.32 | 六家庄小区(城中村) | 62.65 | 59.60 | -3.05 |
1.33 | (略) 场小区(城中村） | 281.32 | 266.77 | -14.55 |
1.34 | 卫民巷小区(城中村) | 414.52 | 457.53 | 43.01 |
1.35 | 常福村居民楼小区 | 60.22 | 57.69 | -2.53 |
1.36 | 常福小学宿舍小区 | 104.11 | 101.94 | -2.17 |
1.37 | 园*园居民楼小区 | 93.19 | 90.76 | -2.43 |
1.38 | 星月花园小区 | 433.97 | 426.17 | -7.80 |
1.39 | 时代新居小区 | 123.59 | 118.04 | -5.55 |
1.40 | 檀山花园小区 | 92.91 | 115.22 | 22.31 |
1.41 | 常福老供销居民楼小区 | 75.77 | 74.64 | -1.13 |
1.42 | 西岸阳光城小区 | 133.12 | 127.77 | -5.35 |
1.43 | 常服商务广场小区 | 35.26 | 33.73 | -1.53 |
1.44 | 梦山还建楼(一期、二期)小区 | 368.34 | 350.86 | -17.48 |
1.45 | 福兴小区(一期)小区 | 358.17 | 347.10 | -11.07 |
1.46 | 常福老政府小区 | 83.30 | 79.76 | -3.54 |
1.47 | 龙王庙小区 | 41.88 | 39.82 | -2.06 |
1.48 | 民警小区 | 78.79 | 75.43 | -3.36 |
1.49 | 听涛观海社区 | 901.96 | 888.39 | -13.57 |
1.50 | 碧波山庄小区 | 1098.15 | 1111.68 | 13.53 |
2 | 市政给水管道工程 | 1484.76 | 1492.45 | 7.69 |
2.1 | 树藩大街( (略) - (略) )段 | 673.43 | 687.50 | 14.07 |
2.2 | (略) (成功大道-树潘大街)段 | 498.68 | 498.39 | -0.29 |
2.3 | (略) 、 (略) 段 | 312.65 | 306.56 | -6.09 |
3 | 其他工程费用 | 242.70 | 8.00 | -234.70 |
3.1 | (略) 政设施及管线保护措施(暂估) | 58.07 | 0.00 | -58.07 |
3.2 | 管道避让(暂估) | 100.89 | 0.00 | -100.89 |
3.3 | 停水措施(暂估) | 46.46 | 0.00 | -46.46 |
3.4 | 材料二次转运费(暂估) | 28.56 | 0.00 | -28.56 |
3.5 | 智慧工地费用 | 8.72 | 8.00 | -0.72 |
二 | 工程建设其他费用 | 1396.44 | 1376.70 | -19.74 |
1 | 建设单位管理费 | 190.05 | 181.94 | -8.11 |
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 19.10 | 18.44 | -0.66 |
2.1 | 编制可行性研究报告 | 19.10 | 18.44 | -0.66 |
3 | 工程勘察费设计费 | 548.66 | 548.66 | 0.00 |
3.1 | 工程勘测费 | 163.67 | 163.67 | 0.00 |
3.1.1 | 勘察费 | 110.00 | 110.00 | 0.00 |
3.1.2 | 坐标放线、规划红线定位、验线费 | 4.89 | 4.89 | 0.00 |
3.1.3 | 管线竣工测量费 | 48.78 | 48.78 | 0.00 |
3.2 | 工程设计费 | 384.99 | 384.99 | 0.00 |
4 | 交通疏解费 | 0.00 | 50.00 | 50.00 |
5 | 场地准备及临时设施费 | 63.40 | 60.78 | -2.62 |
6 | 第三方检测费 | 63.40 | 60.78 | -2.62 |
7 | 招标代理服务费 | 39.58 | 31.64 | -7.94 |
7.1 | 工程招标 | 39.58 | 25.30 | -7.94 |
7.2 | 勘察招标 | 1.61 | ||
7.3 | 设计招标 | 3.02 | ||
7.4 | 监理招标 | 1.71 | ||
8 | 工程建设监理费 | 180.63 | 179.40 | -1.23 |
9 | 造价咨询服务费 | 210.13 | 166.26 | -43.87 |
9.1 | 工程量清单编制费 | 36.77 | 21.05 | -2.42 |
9.2 | 控制价编制费 | 13.30 | ||
9.3 | 工程量清单审核费 | 32.28 | 0.00 | -32.28 |
9.4 | 控制价审核费 | 0.00 | ||
9.5 | 施工总承包项目全过程造价控制费（含结算审核） | 104.62 | 97.84 | -6.78 |
9.6 | 竣工决算编制费 | 36.46 | 34.07 | -2.39 |
10 | 工程检测费 | 7.27 | 7.27 | 0.00 |
10.1 | 水质检测费 | 7.27 | 7.27 | 0.00 |
11 | 工程保险费 | 38.04 | 36.47 | -1.57 |
12 | 联合试运转费 | 10.57 | 10.25 | -0.32 |
13 | 水土保持相关费用 | 25.61 | 24.81 | -0.80 |
13.1 | 水土保持方案编制费 | 8.91 | 8.32 | -0.59 |
13.2 | 水土保持补偿费 | 13.73 | 13.72 | -0.01 |
13.3 | 水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 | 2.97 | 2.77 | -0.20 |
三 | 基本预备费（一+二）*4% | 563.06 | 541.29 | -21.77 |
四 | 专项费用（暂列） | 121.34 | 120.84 | -0.50 |
1 | 交通疏解费 | 51.65 | 0.00 | -51.65 |
2 | 管线迁改 | 69.69 | 66.18 | -3.51 |
3 | (略) 政设施及管线保护措施 | 0.00 | 54.66 | 54.66 |
五 | 建设期贷款利息 | 433.97 | 0.00 | -433.97 |
六 | 建设项目总投资（一+二+三+四+五） | *.77 | *.40 | -1000.37 |
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